請問大家 好幾十間的出租套房應該用現成傢俱(IKEA)或是找系統櫃廠商呢?
因為擔心維養問題 很多人說IKEA不耐用 不過如果用系統櫃幾年後又怕看起來舊舊的也不好汰換
想請問大家專業的建議 怎樣最好出租又兼具維養問題
以一個8坪套房 大家覺得現在房客最在意什麼?
謝謝大家寶貴意見
A-class wrote:
以一個8坪套房 大家覺得現在房客最在意什麼?
謝謝大家寶貴意見...(恕刪)
優先權重
1.有沒有提供網路(但若房東提供網路,房客用P2P下載盜版的東西,警方會優先傳喚該申辦網路的房東過去釐清)
但現在很多人都有辦網路吃到飽所以房客自己也許有替代方案
2.冷氣 (電費怎麼算?一度幾塊?)
3.洗衣機/烘衣機或曬衣的地方
4.浴室整潔/冰箱/床/書桌/衣櫃
會到正題
建議樓主先不要買家具,直接先招租
有的房客自己有家具,預先買家具反而對他們造成困擾
等房客感覺有意想租下再來看需不需要幫他補家具(IKEA)
A-class wrote:
請問大家 好幾十間的出租套房應該用現成傢俱(IKEA)或是找系統櫃廠商呢?
經驗分享
系統家具好在於看上去就是有整體感,好租，價錢可以好一點。缺點是未來有某一小家具壞了，維修不方便。
現成家具剛好相反，賣相差，但有一個壞掉就直接換新就好。
IKEA 介於中間，賣相稍高看起來不錯，壞掉也是直接換新即可，價錢比一般現成家具稍高。
因為你說有幾十間，建議不要用系統家具，免得外來維修不易，東西壞了一直無法修，久了會變得賣相很差。
目前正在找類系統現成家具，就是像 (衣櫃+冰箱櫃) 或 (書桌+衣櫃) 類似這樣的，壞了直接換，不過還沒找到合意的。
想必大大也是多套在出租，有機會可以交流交流。
剛搬家，我是房客，我也是住套房，但是二間打通，所以很大。
房東用的家具，幾乎都是IKEA，我自己是沒買過，雖然才住一個星期，但對於IKEA的家具印象除了大，目前算實用，再來就是美觀，一整系列白色的家具，自己也是愛佈置的人，所以也有移動家具，都還蠻重的哦。
雖然住到今天才一星期而已，但要大大的讚賞房東選用IKEA的床架和床墊，真的很棒，租房子那麼多年，真的沒睡到那麼好睡的獨立筒。
如果有朝一日，我也當了屋主。
我會採用同理心，感受到是自己要住的，所以要用的，就用好的，自己覺得住起來舒適，我想房客也會有相同的想法。
當然，相對的，房東用了IKEA的家具，我想在租金上會有一定的水準，畢竟看起來，真的美觀。
因為我是租客，我真的不會想常常搬家，再加上如果租到好的環境。
畢竟搬一次，花一次錢。除非有特殊因素。像工作地點調動等，那當然另當別論。
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