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裝修時主委規定不得使用電梯該如何是好?

大家好,小弟今天在管理員通知下說主委禁止我的工班使用電梯,小弟我剛在太平某社區買了人生中第一間房子,今天打地磚都完成了準備清運,打下的壁地磚估計有4 50包左右,數量有點多,從樓上清運到地下室,主委看到說數量怎麼那麼多,擔心電梯會因此故障,所以禁止我後面進料時使用電梯,必須用壁掛吊車吊料,小弟我家位於六樓,而且從頂樓看根本沒有地方可以裝「吊猴」,就連外面要使用吊車也不可能,主委是否可以禁止我使用電梯的權力,我也了解大樓有點老舊,雖然也才22年而已,還不算老,小弟我是做系統傢俱,進出的大樓很多,還有比這更老舊的,電梯也是一樣這樣進料,但是禁止裝修工人使用電梯進料還是第一次聽到,而且一開始申請也沒有告知,而且跟主委通電話時,他跟我說其他住戶如果看到跟他抱怨他這主委是怎麼當的,都不會管一下,當下我是覺得主委是不是只是怕人罵,雖然說在前不久電梯好像也是裝修時馬達燒壞,修理七萬多,但是因為工人載運太重還是保養不完全,我不知道,不過不讓我使用電梯會不會太過份了,我也有申請壓保證金,還跟我說要用可以,半年內如果壞了要算我的,是不是因為我沒有事前送禮摸頭才這樣刁難我,用吊的方式進料,實在非常危險,有個萬一東西掉下去到底要算誰的,何況是在六樓,雖然警衛說會給我方便,不會管那麼多,但是想到主委這樣真的很氣,他真的可以這樣嗎?很納悶、無奈,雖然我老闆跟我說不用理他,我們可以配合的載運少一點多跑幾趟,但是我還是很擔心,他會不會用什麼法令條文還是集結住戶對付我,這都很擔心!
2016-05-07 17:07 發佈
文章關鍵字 主委規定 電梯

Nick林 wrote:
大家好,小弟今天在管理員通知下說主委禁止我的工班使用電梯,小弟我剛在太平某社區買了人生中第一間房子,今天打地磚都完成了準備清運,打下的壁地磚估計有4 50包左右,數量有點多,從樓上清運到地下室,主委看到說數量怎麼那麼多,擔心電梯會因此故障,所以禁止我後面進料時使用電梯,必須用壁掛吊車吊料,小弟我家位於六樓,而且從頂樓看根本沒有地方可以裝「吊猴」,就連外面要使用吊車也不可能,主委是否可以禁止我使用電梯的權力,我也了解大樓有點老舊,雖然也才22年而已,還不算老,小弟我是做系統傢俱,進出的大樓很多,還有比這更老舊的,電梯也是一樣這樣進料,但是禁止裝修工人使用電梯進料還是第一次聽到,而且一開始申請也沒有告知,而且跟主委通電話時,他跟我說其他住戶如果看到跟他抱怨他這主委是怎麼當的,都不會管一下,當下我是覺得主委是不是只是怕人罵,雖然說在前不久電梯好像也是裝修時馬達燒壞,修理七萬多,但是因為工人載運太重還是保養不完全,我不知道,不過不讓我使用電梯會不會太過份了,我也有申請壓保證金,還跟我說要用可以,半年內如果壞了要算我的,是不是因為我沒有事前送禮摸頭才這樣刁難我,用吊的方式進料,實在非常危險,有個萬一東西掉下去到底要算誰的,何況是在六樓,雖然警衛說會給我方便,不會管那麼多,但是想到主委這樣真的很氣,他真的可以這樣嗎?很納悶、無奈,雖然我老闆跟我說不用理他,我們可以配合的載運少一點多跑幾趟,但是我還是很擔心,他會不會用什麼法令條文還是集結住戶對付我,這都很擔心!(恕刪)


如果是我,,不會理他..照用..最多就是在進料時..電梯不要放太滿..少量多次的運送..
至於主委要求要保故半年的說法..叫他拿出法律條文來..不然誰理他啊..
說真的電梯不是有限重 只要不要超過總重量因該沒有限制

你反問主委哪電梯是不是也不能載人 因太重了 我覺得你人太好了
1.你可以跟主委協調繳一筆保證金,如果因為搬運導致電梯有損壞保證金沒收
2.花錢請裝潢老闆點工2個搬運(1600x2),走樓梯搬運

參考看看,不一定要搞到撕破臉
只是個主委,根本不用鳥他,不要超重就好。
原來我們太平的公寓已經開始這樣不近人情了……不過因為大大裝修在先,應該說台中要申請室內裝修許可證的觀念還不多,但難保有住戶剛好了解這區塊……像我向上路老公寓套房裝修我就覺得管委很nice,說只要施工期可以縮短 是可以7:30~18:00 她說因為住戶希望長痛不如短痛。
其實像上面大大說的方式都可以的 因為施工是一時,您與鄰居生活是長久的 其實我都會建議業主先打招呼在送個禮
另外我覺得可以的話 每日下工前 交代師傅一下搬過料的地下室 電梯 樓梯口清潔一下 讓住戶跟打掃阿姨觀感好些
其實在施工之前我已經跟周邊的住戶打過招呼送過禮了,畢竟遠親不如近鄰,我也希望跟鄰居和平相處,而且工時到1700、週休二日我也都遵守,電梯保護也都做得很周全,保證金一毛不缺交出去,實在不知道他怎麼可以這樣想不透,反正我的最低限度就是減少載重這樣,不然地下室上到六樓,應該就算是搬運工可能也不幹這粗活我想,況且電梯半年壞了找我,誰理他啊,不過我比較想了解在法令條文裡真的可以這樣做嗎?裝修不能用電梯,誰可以接受!
裝修可以用電梯阿 我們工人都走車道進出的……
我說的是 您這是六樓以上公寓 案法規是要去申請 室內裝修許可 並簽證 就是要給政府一筆合法證明的規費
但是只要沒人檢舉就可以
總之就盡量配合 不超重就可以拉 不然要走六樓是要折磨誰
有交保證金不給用真的沒道理,都已經願意負責了,這部份反而主委站不住腳
有的房子沒電梯,就是要一樓一樓搬,只是搬運工會很幹
你可以去問問這個...

https://youtu.be/rTbM2qbgndY

嘻嘻嘻!這也有手拉不是電動的..
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