舊透天翻新增建

LinLin Cai
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樓主

2016-04-20 15:59

最近買了一間年份頗高的舊透天
打算裡面全打掉重新用
屋子本身只有到二樓
所以想增建到四樓
想請問增建是要找哪方面呢？
是跟屋子裝修的人馬一樣嗎？
還是要另找呢？
屋裏全打掉格局重設跟裝修這些工程
是要找設計師那種嗎？
但爬文後發現找設計師那種的
似乎都不便宜啊

還是有什麼方式可以比較省呢
畢竟預算有限啊

雖然爬很多文
但都看的眼花撩亂有看沒有懂

懇請各位不吝嗇教導了

2016-04-20 15:59 發佈

文章關鍵字透天

rexly

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2樓

2016-04-20 16:14

增建算違建喔, 小心不要被檢舉.
另外你的預算是多少, 如果只有1~2百萬, 包含裝潢家電等等.
就別想增建了, 請統包把管線重拉, 全屋內外防水重作.
系統家具, 家電買一買, 就差不多了.

當初我透天2樓, 增建到3樓, 全室內外打掉重新規劃, 不含裝潢,家電, 就將近400萬了

LinLin Cai wrote:
最近買了一間年份頗高的舊透天
打算裡面全打掉重新用
屋子本身只有到二樓
所以想增建到四樓
想請問增建是要找哪方面呢？
是跟屋子裝修的人馬一樣嗎？
還是要另找呢？
屋裏全打掉格局重設跟裝修這些工程
是要找設計師那種嗎？
但爬文後發現找設計師那種的
似乎都不便宜啊鬱卒
還是有什麼方式可以比較省呢
畢竟預算有限啊怒
雖然爬很多文
但都看的眼花撩亂有看沒有懂淚淚
懇請各位不吝嗇教導了萌萌萌

LinLin Cai

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樓主

2016-04-20 17:07

rexly
請問你們幾坪呢
我這間實坪大概只有13左右
預算大概150左右家電家具要買的沒幾樣是還好
系統家具部份要用的不多可能廚房跟兩間房而已

rexly

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4樓

2016-04-20 17:38

我的實坪約23，三樓差不多是60坪，算下來一坪不到7萬。
你要蓋到4樓，大約40多坪，找便宜的一坪差不多五萬，這起碼就要200萬了。
真的建議你不要加蓋，直接整修+裝潢，150應該夠用

LinLin Cai

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樓主

2016-04-20 18:17

可是才2樓空間不夠啊

不然就到三樓就好

可請問你是找什麼的做的呢
在哪個地區呢

雲梯車

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6樓

2016-04-20 18:36

LinLin Cai wrote:
可是才2樓空間不...(恕刪)

要增建二層樓...
還要舊屋翻新...
150萬基本上哪區都滿困難的...
除非只做基礎工程...

LinLin Cai

LinLin Cai
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樓主

2016-04-20 19:25

增建費用很貴嗎

rexly

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8樓

2016-04-20 21:44

增建費用真的不便宜，一般大翻修或增建你一坪抓個五萬，這部分很難再省，
而且你要增兩樓，一樓的樑柱可能都要加強，其實有一種比較省錢的方式，用鐵皮加蓋三樓，如果你是獨棟透天想省外牆貼磚防水的話，外牆都用鐵皮包起來，這樣會比較有多餘的錢翻修一二樓

LinLin Cai

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樓主

2016-04-20 22:23

一坪5萬*13坪兩樓在*2 是這樣算嗎

rexly

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10樓

2016-04-20 23:51

是阿, 你看板上很多版友分享的文章, 在沒有增建的情況下, 一坪差不多5~8萬不等, 有些還更高
你兩樓26坪, 已經跟多數的公寓大小差不多,
版上也不少案例, 整修+裝潢大概就你的預算了.
想壓在預算內的話, 用鐵皮搭上去吧.

LinLin Cai wrote:
一坪5萬*13坪兩樓在*2 是這樣算嗎