不好意思 可以詢問關於 買老房屋的相關細節與裝潢問題嗎?
懇請有經驗的大大分享一下經驗
我看中一間透天厝 36年屋.....因為真的沒錢買新的 但是又是老南部人的思維 想要買透天厝
我有去看了一下
屋子結構應該是OK
但是裡面NOT GOOD(屋主還住裡面，代表應該還可以住人吧吧吧)
當然我是想要直接裡面重新大裝潢 但是結構保留....
房子土地21坪 兩樓半的建物 三樓是搭防水的那種老舊加蓋....但是 原始建物是鋼筋混泥土(不是加強磚造)
這樣的話 如果我們可以搞到250-300W的話 有辦法 把裏面煥然一新嗎?
以上是第一個問題
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第二個問題是 假定可以煥然一新 那屋子結構 大約可以撐多久....因為家裡長輩很不敢相信 我要買36年屋.....
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第三個問題 如果我必須要裝潢這麼多COCO 我可以貸款嗎?
假定房屋是1000W--->時價登錄 (當然屋主還沒同意 但是 我再努力....)
這樣我可以貸款1300W嗎 就是把裝潢都帶進去 這樣可以嗎?
還是說 整個貸款應該怎樣走 才可以降低自備款的總價....因為我們自備款可能只有300W...包括跟親戚借...真慘
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以上 感謝大家 對了 如果要炮 請小力一點 因為真的想問 我也知道 不應該這麼貪心
但是 真的想要評估看看....如果真的不行 我也沒辦法了 只是想試試看
想讓 家裡的大大小小有的地方窩 感謝大家
內部打掉重新大裝潢 不就一點意義都沒有了
因為只能住個幾十年
哀
因為我可以保證 這次花下去 要再有錢的話 根本沒機會了....
這樣十幾年後 不就變得很危險...
針對這一點 那我可得再評估評估了
畢竟 這數目對我來說 已經快接近崩潰的邊緣
根本想不到日後還要重來....
屋齡高的房子不是不能住，要看結構跟屋況！你煩惱的話，就找各地土木技師公會做個鑑定，不出報告的話，幾千塊就搞定了。主要是請來幫看房子的結構是否尚佳？他會口頭告知你房子該注意甚麼？如果有損壞要怎麼修？心裡有底後再去找裝修吧！你的房子才36年，我整修中的房子都已經50年了！那怎麼辦哩！
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