大大好，
家裡從今年五月初開始整修，
從二月開始就跟建商討論許多工程細節，
簽約時說好90個工作天，
但迄今仍無法驗收交屋，
大約從6月底開始就陸續出現許多狀況，
尤其10/7本來約好要驗收交屋還出大問題，
下面就將目前的問題列出。
物件：3樓透天
工程：1.2樓結構變更，3樓架設鐵皮屋，
全棟水電線路更換。（工程細項若有需要再提供）
10/7要驗收時，
建商讓水電接上電熱水器，
結果三樓熱水管路漏水，造成二樓新作裝潢天花板整片嚴重泡水，
建商等水電重新接好熱水管線後才拆下一片，
那時整個天花板已經泡水超過一個禮拜，
下方是木製地板，還有另行墊高，水從天花板直接流下，
還把一盞全新五頭的水晶燈弄壞，
拆下後整個底座都是髒污，燈座都是泡到廢水的痕跡。
事發至今仍未處理，建商打算只換掉拆下的一塊矽酸鈣板，
但上面是使用集成角材，因為長時間泡水，已經一大片發霉，
地板因為是用實木，所以腳材沒事，但地板的板面（還沒貼皮）有兩大塊發霉，
因為全都是新作的，雖然木工是我另外找的，
但這些問題是建商造成的，
當初我要請木工進場時，他也打包票說都試過水，沒問題。
現在他竟然只想換片矽酸鈣板就了事，
後來我的木工來看，
原來天花板不止我看到發霉的區塊，
建商故意等水流光了，也乾的差不多（最扯的是還用火去烤，烤到變黑）
只想把漏水點下面那塊換掉，
因為主燈拿掉所以看不清楚，
我的木工拿手電筒一照，整個見光死！
從表面就可以看到很多原本填縫上漆處理的矽酸鈣板起了一堆泡泡，
那都是嚴重泡水才變這樣，
範圍大約有6坪，
我沒有要建商額外賠償任何東西，
而是今天我全部新作的，
既然因為他工程瑕疵造成，那他就該用一樣的材料復原。
但他就從事發當天拖到現在還沒處理。
中間還發生漏水點那間房間的廁所上方也漏水，
問題一樣出在熱水管路，
而且當初木工還沒開始做的時候，
就已經反應那邊會漏水，
建商還說他處理好了，如果我不放心還可以試水！
基於信任，我當然相信他，讓我的木工開始進場去做，
結果現在又漏水了！！！！
到今天上面的水泥還是溼的！
建商說水會慢慢吐掉，究竟是吸了多少水可以吐了超過兩個禮拜還沒乾？
而且廁所做的天花板（還好有留維修孔）也都是一攤攤的水，
連廁所用的實木腳材都泡到發霉！
我跟建商說廁所他也要處理，
但他完全沒有任何想處理的意思。
工程上也有許多瑕疵，
譬如每個房間的實木門，
每個都傷痕累累，一堆修補過的痕跡，
一扇門不含什麼立柱跟門框，就單一扇門報價五千，
充滿傷痕這是正常的品質嗎？
樓梯說裝實木扶手，
但幾乎每個轉角處都是摸起來非常粗糙的漆面，
不知道是沒有打磨就上漆還是漆上的太薄，
我跟建商反應，他跟我說這是不同木頭的問題，
是這樣嗎？粗到跟摸沙一樣是正常的嗎？
改建包含所有廁所更換，建商有他指定的品牌，
我心想沒差，我就用他的，
我把型號給他後，結果水電來裝的是另一款，
我一看就知道完全不對，
結果答覆竟然是說因為不小心敲到一個角，所以換了一個，
也不是我敲到的吧？那為什麼隨便換了一個廉價品給我？
後來又換了一個後，
我看所有的型號不對，
我問負責拿貨的水電，他說他照我給他的去叫，
說我不信的話可以問他拿貨的廠商，
我打電話去確認，
我給的全都是有奈米塗料的型號，
結果來的全都是沒有奈米塗料的，
請問這情況，
我是否可以要求他全部換掉呢？
再來是我室內的大門，
一再地跟建商說我的是對開門，
兩邊一樣大的，
不是子母門，
尺寸也一再確認，
最後還多次強調是一樣大的對開門，所以兩邊都要有把手，
結果最後送來裝的，門的大小對了，
但把手他卻給我裝子母門的，
也就是一邊沒有把手，
我跟建商反應，
一開始給我的答覆竟然還說這樣比較好看，
外面沒有人這樣裝，我說一再地提醒他我這是對開門，
建商後來請做門的來處理，
我說我一定要現場確認過我才可以讓他改，
結果做門的送來一個像工廠鐵門在用的一字白鐵門把，
跟我原本的鍍銅弧形門把完全不同，
打算就這樣裝上去。
竟然遇到這樣離譜想敷衍了事的。
一樓車庫的工程，
因為位處山坡地，
所以有特別交代改鋪車庫地磚時千萬要記得抓斜度，
當初挑磁磚時，建商還因為這樣，要我挑小的15*15好抓斜度，
結果最後他竟然鋪完比我原本的還高！
一般轎車下去就會磨到底盤，
連來做工程的小貨車倒車也沒力可以上來，
建商的答覆竟然說做磁磚的他要抓水平所以這樣，
為了抓水平但是車子不能停，叫車庫嗎？
我們的房子是雙併的透天，
工程期間我們跟隔壁的共同牆下雨會開始滲水，
滲水的地方是在車庫內，
隔壁的一樓一樣是車庫，
二樓前半邊是陽台，
我這裡的二樓只有前面約1.5公尺的陽台再來就是房間，
我一直跟建商說要處理，
但他卻回答我說他從二樓陽台試水沒問題，
二樓陽台離車庫滲水處約3-4公尺，
他是否該繼續找出問題在哪？
因為是這個工程才出現的問題，
雖然滲水點並沒有任何的管路。
其實還有大大小小的諸多問題。
雖然合約也有簽訂延遲交屋的罰款。
但我還是希望以解決問題（如能和平更好）為優先。
對簿公堂我想是最後的手段。
不知道諸位先進能否給予寶貴意見？
如有任何需要補充之處，
小弟再行補上。
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