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花五萬簡單DIY整理老舊公寓出租

從小到大存錢,存了一些錢

終於在今年買了便宜的公寓

全部都自己整理DIY整理

雖然不能和版上高級的裝潢比

但真的花時間下班,六日都去整理(當然爸媽都有去幫忙整理拉,很謝謝他們幫忙)

研究所畢業後的夢想就是當包租公

終於踏出第一步了

高雄的房子相對北部真的便宜很多

看了很久的房子,格局很喜歡,白天很明亮,總價一百多萬的舊公寓

屋況不太好,但簡單的水、電、油漆、地板、防水都會

因為預算真的有限什麼都得自己來,沒辦法大改,只能用最陽春的方式整理


陽春的方式就是利用大量不同鮮豔的油漆把房子打亮

再用便宜又好施工的木質塑膠地板(1坪500元多自己施工)讓整個房子的質感提升

然後把全部房子的等都換過,亮一點房子看起來比較新

再利用天然的竹子當作天花板(成本不到700元),走廊的質感就蠻溫馨有設計感的FU

再利用壁紙把原本就有的老舊衣櫥貼過,衣櫥感覺就變新了


房子共有三間房間、一間衛浴、廚房、和前後陽台

前前後後包括油漆、地板、插座、燈飾、裝飾等等整間房子不含自己的工錢,大約成本五萬

前前後後大約花了一個月整理,整理完後 PO 591 出租,第一天就出租出去了(第一天就13組人其中六組都說要下訂金)

真的讓我信心大增,前一個月自己整理的辛苦是值得的



真的很開心,房子的總價包括整修的成本除以租金收入,比銀行定存高好幾倍

真的很開心能邁向包租公的第一步,有自己的房子真的很踏實。

雖然租出去,進不去了,有點不捨,有時候都會特地繞去看一下房子外觀,很無聊吼我!



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2015-07-10 22:20 發佈
文章關鍵字 公寓 DIY 五萬
厲害~前後真的差很多 ^^"

朝夢想前進吧
超強
可以透露買價還是報酬率
有貸款嘛
那區的
讓大家第一次買房出租就上手
DIY精神值得鼓勵,

更厲害的是一百多萬可以有自己的三房公寓,

目前應該找不到了!




這篇太棒了~~
想請問板大房子出租月租金多少
改的很不錯,有日租套房的感覺,難怪第一天就租出去了。
請問這樣三房,一個月租多少呢?
謝謝你喔
您超強的
可以透露買價還是報酬率,有貸款嗎?另外請教地點是在那一區的
真的很棒!作個記號!改天分享給需要的朋友!
很厲害!

不過高雄舊公寓只要1百多萬,不知道是在哪裡...

這裝潢如果拿來當民宿應該也很賺
想知道第3張圖的奇妙天花板
改成什麼樣子
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