30年老公寓欲裝潢,有可能會都更嗎?

上月已經與統包簽約要裝潢了,總價約80萬。
但是最近家對面與附近的老公寓(都是屋齡40多年、總樓層4樓沒電梯、一樓約有8戶,每戶約20坪),
一個已經開始改建(有一戶裝潢不到2年),一個正在規劃進行中……。
鄰居都在說,不要花太多錢裝潢了~~~~

我家在三重菜寮附近,我家這棟屋齡30年、總樓層5樓沒電梯、一樓有16戶(連在一起的房子),每戶約30坪。

我常看到都更都沒那麼簡單,況且我們家也沒人來談啊!
我先生就有點緊張,想說100萬花下去,萬一用不到10年,不划算!!

是不是我們杞人憂天啊!!!???
2015-05-26 14:05 發佈
文章關鍵字 老公寓 30
您多慮了!
就算有人談,以目前的都更進度及大環境最快也要八年以上。
況且戶數多樓層高(四樓以上),建商意願相對較低。
放心裝潢吧!
不無可能~~
計畫趕不上變化
深思熟慮在執行
妳多慮了~!若真有都更,全部都是可以談的包含裝潢部分補償 放心裝潢吧!!
你要這樣看,如果真的改建談成了,新房子的價值絕對超過你現在裝潢的價格很多倍!!
所以就大膽的做下去吧!!就算沒談成,至少自己也住得舒服不是嗎?!
我也住三重,也是買中古40年的,當初也以為沒這麼快,住了四年就已談成要蓋了,當初買的價格多多少少也含了裝潢的費用在裡頭。
當時買沒破千,可是如果房市沒多大的波動,兩年後蓋好價格至少可以接近兩千,因在捷運站附近,所以你覺得這100的投資值不值得呢?!
所以,如果真的談成,那就算賺到,沒談成也沒白花~對吧!!

S.K.0115 wrote:
你要這樣看,如果真的...(恕刪)
放心啦,現在景氣冷下來,台北市一堆老公寓都沒有半間建商去談都更,三重菜寮大概有生之年都看不到吧。
可以先到當地的縣市政府查詢未來十年的都市計畫
或許可以大約知道是否有都更的問題
我們有個40年的公寓,在信義區
也是不知何時會有都更的機會

另外,每次坐捷運看到在松山路及忠孝東路5段拆了一半要都更的房子
光拆就至少10年了(重點還是沒拆完,就更別說蓋新房)

都更大家都想
但是真正要落實
需要有強人領導者吧
民主過頭怎麼辦事

所以放心裝潢吧
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