老屋翻新 50萬做的起來嗎？

蓁蒔
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樓主

2015-05-10 23:59

小弟這魯蛇預算不高！就先初估50萬好了！想把15年老屋整修一翻！大約32平到36平

美觀方面不太考量！就一般基礎工程！
在不追加預算的情況下！

1.泥作.有3房！但牆壁都有漏水跟壁癌跟滲水問題！因為陽台有外推！還有在隔一間水泥房間！
浴室兩間！需求防水！牆壁都有壁癌! 都需要乾濕分離！地磚大至上繼續使用！只有幾塊有龜裂！新鋁窗！廚房廚具今年有更新過.但廚房地磚想更換！地板有頃斜！

2.水電管路！瓦斯管路全部更新！

3.基本木作！頂上有樑！想用木作遮蓋！

盡量用CP值高的材料即可！

大致是這樣！

這樣基本的應該不需要找設計師！找一般的工班即可吧！因為魯蛇小弟我預算實在有限！
請各位前輩給點建議！

2015-05-10 23:59 發佈

文章關鍵字老屋 50萬

01sence

01sence
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2樓

2015-05-11 0:51

絕對做不起來

謝漢堡 wrote:
小弟這魯蛇預算不高！...(恕刪)

蓁蒔

蓁蒔
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樓主

2015-05-11 1:05

舒適居！
大不易阿！

謝漢堡 wrote:
小弟這魯蛇預算不高...(恕刪)

linkunyi

linkunyi
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0分

4樓

2015-05-11 1:06

聽起來滿難的.光泥作部分不少
但是還是要看現場為準

pupu0821

pupu0821
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5樓

2015-05-11 1:55

50萬要搞這麼多...

2間浴室大概需要花費10萬-15萬普通等級磁磚衛浴設備...好一點的大概2間20萬-25萬左右...

整室水電管路全換新的...我大致上解讀為...冷熱水水管換新的...電管不換但電線全拉新的...配電箱也換新的...無熔絲斷路器都新的...這樣大概要10萬左右吧...

油漆粉刷...大概也要7-9萬...

新廚具大約8-9萬(210-240CM)...

那...50萬就快沒了...根本就搞不起來...

室內坪數30幾坪...你的50萬大概只能稍微裝潢一下做2-3個衣櫃...然後新油漆...新浴室...就幾乎快花光了...泥做的部分與水電的部分根本就不夠用

蓁蒔

蓁蒔
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樓主

2015-05-11 2:03

廚具不更換！浴室也不需要乾濕分離了！就是不要浴缸！馬桶洗臉盆更新！

感覺好像越來越遙遠了！！泣....

旗艦no11

旗艦no11
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7樓

2015-05-11 5:23

謝漢堡 wrote:
小弟這魯蛇預算不高...(恕刪)

X10倍

tdbigman

tdbigman
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8樓

2015-05-11 6:54

有些東西比較難估。

浴室兩間，泥作費用大概12萬。馬桶洗臉盆便宜3萬，好一點4萬。加浴櫃5萬。加上五金，費用在15-20萬。

牆體有滲水需處理，這個要看狀況，從一兩萬，到十幾萬都可能。要看狀況、範圍。說不定需要外面穿雨衣。

木作天花，含油漆，一坪抓5000，大概要抓11-15萬之間。

廚房地板拆修，大概也是4-5萬，要看面積大小。

拆水管要打牆、還要重補，加上可能要整室油漆，抓個10萬。

拆管線，如果只是抽電線更換，5萬左右，如果要連管線都重拉，一樣要打牆，費用就難估算。

在不定做其他木作（如櫃子、牆體裝飾、木地板）的前提下，要做到你所說的狀況，恐怕要準備個100萬。

hopper1223

hopper1223
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9樓

2015-05-11 7:14

我最近剛好在整修20年的房子室內42p+露臺陽台花台16p

一個210公分上下櫃廚具4.5萬
露台花台簡易雨遮 20萬(還在考慮要不要)
其他都還沒算就已經這麼多我想你還是放棄50萬吧

方雲

方雲
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80分

10樓

2015-05-11 8:00

很難
廁所兩間基本約15-20萬了
加乾濕分離在加五萬
地板水管約15-20
電5萬
所以結論
門窗請照舊不動
放棄天花版應該可以
不然全室門窗更新約10-15萬
謝謝指教