裝修房屋被承攬的設計師無端拖延交屋

小弟在上一年年初買了一棟27年透天,也耗費了大半生的積蓄,由於房屋老舊漏水,礙於經費一直拖了半年沒有修繕,一直到上一年的7月中透過朋友介紹找到一個年輕的設計師,因怕麻煩也沒了解太多結果就委任了這名設計師承攬裝修我的房子,也簽訂了合約,但由於沒有經驗立約時沒加但書,想說會順利完工,後來才發現合約內容已有部份不合理(怪自己輕率),裝修款分成七期付款,都是工班一進場我就要付款,等於是開工我就已經將該工班的工程款付清了,一直到最後兩期(最後一期是完成交屋45天驗收尾款),我都付清了該付的款項了前幾期的工班工作卻都還沒收尾,心想還有一筆尾款壓著,但細算未完成的工程至少是尾款的三倍,重點來了!當初簽約定下的工期是開工啟算90天完成交屋,而第一階段拆除是在上一年的08月14日開工,扣除星期日休息,原訂交屋是上一年的11月底,卻...到今時今日還拖著幾項工程沒收尾,從期待轉變到痛苦的等待,從應該交屋的上一年11月底,等到了今年都快三月底了,設計師沒有正式道歉!對於何時能交屋也沒做交代,我不知道是不是還要這樣的等下去,原來上一年寒假就打算幫孩子辦轉學了,搬家準備都做了,工作上心裏總是懸著吊著,三天兩頭有空就跑工地關心是否在施工,擔心品質擔心這擔心那!日子過的好痛苦!我到底該怎麼辦?
2015-03-23 20:05 發佈
先確定是業主本身的問題(一直修改),還是設計師的問題,如果是設計師的問題,沒有按合約交屋,我會先存證信函寄過去,提醒她已經違約了。

Dora3456 wrote:
先確定是業主本身的...(恕刪)


謝謝您的回覆,我想了想,會再跟設計師下最後通牒!
另外基本上只增加一個露台遮雨棚,和拆除一間閣樓並作油漆,而遮雨棚和閣樓拆除早在上一年11月底前就完工也是立即付清該款項,可全棟油漆還延宕著,其它部份浴室設備他說可以我自己買也可以他幫我處理,我選擇自己買,他通知我接著要安裝了請我採購,我都一兩天內就買回來放著,一放放了三個月沒裝,瓦斯熱水器早在半年前就跟櫻花訂了,櫻花都打電話問我是不是不要了怎麼那麼久還沒要裝,空調也和認識的電器行請人家來確定安裝位置,也是等到電器行打電話來問是不是找了別人裝了,說要我買燈具到現在數量也還沒跟我做確認,我整個無言!無語問蒼天啊!
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