水電估價,懇請大大幫我看看我是不是個大盤子

raper

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樓主

2015-03-19 9:24

各位大大您好，

原本水電來家裡初估口頭說9萬6千元,
但是等房間擺設確定後正式估價單來變20初萬,
請問是因為我是大盤子還是真的實際估完價差會這麼多呢?

麻煩各位大大指點迷津！非常感謝！

忘記寫上坪數，
總坪數約18坪，
客廳(廚房)約5坪,兩間房間各6坪6坪,廁所約2坪,

算是老屋翻修，
冷熱水瓦斯跟電線全部重配，
燈具都用崁燈，

我看估價單上其實沒有寫很清楚，
就像大大說的用哪個品牌，
還有＂地坪壁面切割打除＂跟＂設備安裝＂不太清楚是做甚麼的費用（可能問他比較快）
只是想問看看現在這個坪數的房子翻修水電的費用是不是還合理。

再次感謝大大花時間幫忙！

2015-03-19 9:24 發佈

文章關鍵字水電估價盤子

bigpiz

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2樓

2015-03-19 12:07

沒有圖、沒有細部規格，
什麼都看不出來…

迴路用什麼品牌什麼規格的線?線徑多少?燈具迴路含不含開關?用什麼開關?冷熱水管用什麼材質的管?什麼品牌什麼型號?
什麼資訊都沒有，
很難去評估。

話說看配置的內容，大概猜測應該是20~25坪的空間，一間衛浴，全室水電、冷熱水管都重做。
以這樣的數量來說，只要配置的材料與工法在一定的水準之上…開出二十初萬的帳單是並不奇怪。

在沒有相關條件的狀況下雖然無法判定，
但倒是可以假設以一般台灣工程界慣用的材料與工法來看這份估價單。

估價中細項的內容…插座、燈具、弱電的配線數量都少了些…
就上面說的慣用材料工法來看，
總金額應該在13~16萬之間比較合理…9.6萬就真的想太多了…

anna168

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3樓

2015-03-19 18:45

貴了點
我們家80幾坪三層樓
四間衛浴
估20萬
目前塊要完工了水電也沒說要加錢
一層樓大概12個插頭
3層樓都有冷熱管

severy

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4樓

2015-03-19 19:57

raper wrote:
各位大大您好，
原本...(恕刪)

有重複計價的項目~
這樣的坪數做切割及打鑿工程~應該沒這麼高的價錢吧~
而且~光是打鑿就分了三個部分???這點比較讓人質疑~

順便一提~在裝修工程~還沒聽過以室內坪數來計價的~
試問版大及三樓的anna168 大

室內坪數能~準確的計算出要用多少的線材?
或者是多少個出線口(插座、電視、電話、網路、燈具)?
以及使用的線徑大小~?

其他的就如同~二樓的bigpiz大所說的~

使用材料的資訊沒出來~真的完全沒辦法評估~

ps~1..因為本人住高雄~打鑿這個問題~基本上在高雄這邊沒人這麼算的~
其他地區我就不清楚了~或許每個地區有每個地區的方式~
只是稍嫌貴了點~落差很大~
2..室內坪數問題亦同~如果真能以坪數計算~或許真的是神人~
小弟甘拜下風~

larrymayle

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5樓

2015-03-19 21:22

我同事1-4樓電線重拉(中古屋).開關和線盒..全部換掉..廚房走獨立專用線.4間廁所冷熱水管管線重拉..總電源箱換新..27萬.談到25萬..地點雲林斗六..目前施工中..請勿私訊索取相關資訊.不方便介紹.謝謝!..
那你的估價單價格應該心裡有數了吧..多找幾家有信譽的估..

raper

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樓主

2015-03-19 22:40

真的很感謝各位大大抽空幫我指點迷津,
看到很多大大一項一項檢視,
還有特地私訊我叫我要多看(沒介紹廠商),
真的感覺台灣好溫暖!

其實小弟也有大概聽到光電線廠牌就很多家,有分粗細,價差也很大,
其他那些插座開關銅管不鏽鋼管都有價差,
不過一開始來現場幫我粗估是9萬6(不含設備)
但是昨天房間擺設及設備確定後又請他來最後估價,
結果就變成20萬4(可能是我一直請他幫我趕一下,老婆4月初要來住)....

這間廠商還是跟我們家(跟公司)長期配合的,
老闆還是爸爸的國中同學?!
所以認識的比較貴嗎?

今天已經緊急另外請三間水電來幫忙估價了,
希望能順利,

如果有甚麼需要注意的也請大大不吝指教指教,
再次感謝各位大大的幫忙!
謝謝!!

vivic224

vivic224
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7樓

2015-03-20 2:21

raper wrote:
各位大大您好，原本...(恕刪)

我覺得還是要看施工的內容
因為如果很多管線都是要移管，一定要泥作的打除和修復的動作
這個部份其實蠻花錢的
粗估時一般都不會太貴
真正施作時，常常都會追加很多東西
我覺得水電會追加的部份常常比泥作多@@

除非你很有經驗，一開始就弄出很詳盡的設計圖
水電的全部施作內容都可以掌握

或是你如果是全屋整新
早就規畫好各水電管線的更新
那麼可以老早就在拆除工班時就挖好洞(通常不太會加太多錢)
修補則請泥作工班順便(通常也不會加太多錢)

這樣才省得了錢
=============

沒有規畫仔細，讓水電來做打和補的動作
這部份往往都蠻貴的(其實水電也不是很喜歡打和修補的部份，常常也會多少不少錢)

個人經驗> <