在下裝修預算非常有限....及施工天數也一樣非常有限....
在新北的40年舊公寓30坪
去年因為天花板漏水
開啟了一條不歸路....
去年底開始比較少下雨後開始找防水廠商進行報價
2/15
原先的主要更新的廚房地磚跟浴室壁磚地磚及衛浴設備。
廚房:高290cm,長320cm,寬220cm
浴室:高290cm,長260cm,寬180cm
2/17
哈...睡不著...
爬起來整理中...
東摸西摸的把踢腳板拆除...
然後發現木作房門...也受潮腐爛了...
真糟糕...必要更新的項目又再追加多了幾項
目標:
水電:給水管路及冷.熱水管更新,重拉插座及電燈位置,開關插座面板換新(可配明管)。
廚房:地磚壁磚敲除,之後牆壁油漆,地板鋪磁磚,換流理臺(環河南路現貨)。
浴室:地磚壁磚浴缸敲除,之後防水處理及牆壁地板鋪磁磚,換浴缸.龍頭及缸上型乾濕分離,換馬桶洗臉盆(凱薩)。
全室地板:原塑膠地板年代久遠些許翹起,一樣換新塑膠地板。
天花板及牆壁:自行拆除天花板,處理壁癌,之後油漆。
窗戶:全更新成氣密窗(包覆式施工)。
木作工程:門扇框*5更新。
泥做工程:踢腳板部位抹平。
結論:舊公寓的翻修好像無限上綱!!!
光這些的預算不知道才能做起來..深深的懷疑一個月可以完工嗎?
真佩服自己找工班的各位高手。
4/3除了燈具以外室內都完工了
整修範圍:
室內約30坪
敲除工程:雙手萬能...0(除了磁磚外其他木作天花板及木作櫥櫃跟塑膠地板都自己拆除)
水電工程:材料行推薦的師傅(包含冷.熱給水管.排水管重配(部分明管),浴缸馬桶洗臉台鏡櫃...等衛浴設備(整間都凱薩)安裝,電線開關插座整理重拉(部分明管明盒))66500
地板工程:網路上找的工班(塑膠地板Fxxxx的牌子共20坪)27800
油漆工程:朋友是油漆行師傅(兩房壁癌處理+全室批土修補+粉光+上青葉水泥漆+踢腳板+門框)25000
門窗工程:上班路上看見鋁門窗工廠彎進去請老闆來家裡估價(後來來施工時才知道是有品牌的工廠)(6氣密窗+1隔音窗+鐵門+紗門)75000
泥做工程:建材行推薦的師傅(浴室廚房及走道敲除+浴室廚房及走道重新鋪地磚+浴室壁磚+陽台洗衣台敲除修補+垃圾清運)(三洋+冠軍)100000
冷氣:路邊電器行(日立RAS-40SD/RAC-40SD+大金FTK(X)S40/70J各一台+室內移舊機一台)75000
木作工程:建材行推薦的師傅...天棚+木門板(浴室+廚房天花板+4扇門片)17200
廚具:上班路上看到廚具工廠就彎進去聊天,請老闆來家裡估價(230cm檯面桶身全不鏽鋼一字型下櫃一組+櫻花爐+喜特麗抽油煙機)43000
戶外:親戚大樓管委會介紹的廠商....屋頂防水處理,兩底兩面(約30坪)70000於1月4號施作,測試約兩個月無漏水正常後才開始進行室內整修
只有做這些整理
已經付了488500
燈具(約15000)還沒確定
家具還在找....
上述總共工時:
2月中開始找各種工班及師傅來進行估價,3/2動工,3/25工班師傅全部離場
自己去不同建材行問各工種的師傅連絡方式
趕時間所以沒有多找師傅比價....不然就是想叫的師傅工期無法配合,所以價格只能參考
因為什麼都自己找所以別把這價格跟統包或設計師當成比價依據,畢竟自己找的不用付"責任施工"+"與業主動工前規劃聯絡出圖"+"監工"+...等沉沒成本
