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請問有關設計約的簽訂內容

一開始時找了設計公司,先簽設計合約,設計完後
他給我們3D和平面圖確認後,一坪設計費是3500,也都在出完3d圖後都付清了,

但後因為工程報價太貴,想自己找工班做
但問題來了,當初設計合約上沒仔細看,他有註明只給平面圖和3D圖,

想要跟他要施工圖後,說要加錢,而且有可能加一加接近他的報價
想要知道他在3d圖上面弄的木地板材質,他說要可以跟自己找配合的工班挑類似的就好
因為每家配合的廠商不一樣。

單純想問大家,在業界這樣是普遍的嗎
ok的話,我就乾脆就直接給設計師那邊弄就好了
但報價真的是貴很多... XD

2015-01-16 17:11 發佈

superskew wrote:
一開始時找了設計公司,先簽設計合約,設計完後
他給我們3D和平面圖確認後,一坪設計費是3500,也都在出完3d圖後都付清了,


我第一次聽到設計者只畫平面跟3D耶...
沒有立面?沒有細節?而且一坪還有3500...
外面一張3D約是4000~6000以上~不知道3D的等級如何?

不過...這錢真的超好賺...不知道他平面畫到甚麼地步..是只有家具配置?
還是細到給排水 弱電之類的都有...就算都畫了...還是超級好賺的阿...
搜尋參考內政部營建署103.12.9公告修正的「建築物室內裝修─設計委託及工程承攬契約書範本」及修正「建築物室內裝修─設計委託契約書範本」、「建築物室內裝修─工程承攬契約書範本」(此等範本無強制力僅具參考性質)
AB730306 wrote:
superskew ...(恕刪)


他平面圖上面就他規劃後的空間,和只有家具配置這樣而已,3D圖大概有8張吧,立面圖和配電都無。
所以這樣導致我如果另外找工班的話,只能照著3D圖做?!

superskew wrote:
一開始時找了設計公司...(恕刪)

superskew wrote:
他平面圖上面就他規劃後的空間,和只有家具配置這樣而已,3D圖大概有8張吧,立面圖和配電都無。
所以這樣導致我如果另外找工班的話,只能照著3D圖做?!



看看這篇~~
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4235569&p=1#54076591
好有趣的事喔
點線面立都生成才會有3D吧
所以平面圖不需要立面撐起就會變3D
那他是依據怎樣的牆壁來3D,真好奇,要不要PO上給大家欣賞一下

看圖的依序
原始圖~平面圖~看動線
從平面各邊創造出立面圖
加上材質以後才會變出3D
至少要這樣吧

如果要有預算限制
應該在畫平面時就要先說了
不然K掉一堆牆或做出幾面牆都會讓預算節節升高

而且買圖也要有立面施工圖 天花板圖 水電弱電圖 燈光圖與空調圖(且彼此對應)
不然花3500元/坪得到的東西其實都無法用
(3D真的幾乎都是看開心的,沒有很具體的意義)
我配合的設計師畫一場商空45坪店面不做3D就快50幾頁施工圖
圖給工班,一般程度的工班都能弄懂施作
這樣買圖才有意義
其實簽約之前就應該看清楚合約內容
才能簽字 不然被賣掉都不知道
雖然一般人都不會去詳細看合約內容
事後後悔才知道白花錢


我們家是都先畫設計圖給客人
家具都談好了滿意才簽約
之後付第一次工程款後開始施工跟訂做傢俱
款項部分 分五次付款
一個階段一個階段都會跟客戶確認
所以通常沒有這種問題



康迪設計 wrote:
我們家是都先畫設計圖給客人
家具都談好了滿意才簽約


真的假的!!!!? O.o
我這也是第一次聽到~~整套圖都畫完了才簽約...
那業主不要的話...整整一個月不都做白工了~~囧

AB730306 wrote:
真的假的!!!!? ...(恕刪)


我找的設計師也是先出平面規劃 還有3D圖 大概十多張

每個房間都有兩張 餐廳 客廳比較多張

同意了才簽約 先付五萬訂金

料到了 開始施工後才給第一個30%工程款

e-tron wrote:
我找的設計師也是先出...(恕刪)

不一樣啦⋯⋯⋯
平面規劃在簽約前確認是正常的啊~3d的作用也只是讓業主比較能理解空間感
(不過外面1張透視也要收3~5000⋯⋯)
可是整套施工圖完成至少要一個月的工作時間~
完成後才要簽約⋯業主中途不作~等於一個月白作耶⋯⋯

而且看e大的意思是⋯⋯⋯施工時只有平面跟3d...
也是相當勇敢的作法⋯
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