預售屋建商退料(60*60主臥磁磚)尋求建議

pinchisu
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樓主

2014-09-24 18:47

各位大大您好

目前購買一間預售屋面臨客變期(禮拜天就要決定客變樣式了)

目前是想退掉主臥磁磚60*60

但建商主臥磁磚只退6000(空間約5坪)

原本是想鋪木地板或鋪木質地磚但建商只退6千

在猶豫屆時直接磁磚上鋪上木地板(多一層比較不會潮濕?)，還是退掉再另找廠商施做比較好呢?

再麻煩各位大大提供建議謝謝指教

2014-09-24 18:47 發佈

文章關鍵字預售屋建商退料主臥磁磚建議 60

★希望工程★

★希望工程★
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2樓

2014-09-24 23:03

我建議的是...
請建商鋪好拋光地磚交給你

但是
一::地磚中間的縫不要填.....................................熱漲冷縮預留縫
二::地磚與牆壁交接處一定要預留5mm以上伸縮縫...不要填......熱漲冷縮預留縫
三::請地磚師傅勾縫時切深一點...要把下面土路也切到......殘留空氣洩壓縫

這樣作的用意在於
不增加地磚師傅在低廉承包價格底下的施工動作(時間成本)
就可以有效避免掉騷底鋪設工法必然會發生的30%爆裂機率

更進一步的考量點則在於
一::拋光地磚的平整度不輸木地板平鋪工法所需下的夾板
二::但地磚畢竟是石頭質地的
比起日久肯定會發霉藏小強的木質夾板要來得更適合墊底

.....意見來自一年到頭都在拆地磚以及木地板的苦力

robuni

robuni
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3樓

2014-09-25 15:51

★希望工程★ wrote:
三::請地磚師傅勾縫時切深一點...要把下面土路也切到......殘留空氣洩壓縫...(恕刪)

您實在太專業了，不過這三點我只有第三點不大懂，勾縫切深一點是指鋪拋光石英磚時的動作嗎？能否稍微再說明一下呢？

1DX + 35L、85L II、135L、 16-35L II、28-70L、70-200L II

★希望工程★

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4樓

2014-09-25 18:53

師傅們在鋪設地磚時
會在土路上淋上泥膏水
放上地磚
然後用橡膠槌微調地磚水平(稱為吃漿)
再來會順手用鏝刀把磁磚細縫稍微切開來
主要用意是在清除隙縫中的雜質顆粒
以便後續填縫時能夠填的飽滿

這個切縫動作如果可以切深一點
把下面四公分的土路也切開的話
會更有利於殘留空氣壓力的釋放

pinchisu

pinchisu
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樓主

2014-09-25 21:46

希望大大

好專業喔! 就是不填縫就對了!

那如果是一般貼磁磚的話就要填縫麻?

好我在跟建商討論是否可以進行

謝謝您的寶貴意見~

simmons

simmons
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6樓

2014-09-26 8:54

pinchisu wrote:
各位大大您好目前購買...(恕刪)

不退磁磚鋪木地板的話，

可能要考慮到時主臥的地板高度會比較高，

主臥門可能要稍微修改一下！！

另外如果只退磁磚，要跟建商確認，地面是否會幫你粉光抹平，

而且與地面高度落差是多少？

到時再鋪木地板時室內外高度才會一致。

想當屋奴當不起

想當屋奴當不起
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7樓

2014-09-26 11:20

我主臥換成木紋磚
很後悔~~~~~後悔沒有全棟換!!!!
木紋磚有木頭溫潤感，不怕水不怕刮就跟一般磁磚一樣好整理
表面有仿木刻痕帶有防滑的功能(也不容易顯髒)
只要地板對了再配上家具怎樣都好搭!!

當初把客廳60*60拋光石英磚換成80*80真是傻了我~
拋光石英磚只要有一跟頭髮和髒汙就很明顯
空間氛圍的感覺稍微偏冷當然如果搭配得宜也會顯得大器
如果要我重新客變
我會把房間全換成木紋磚
客廳木紋磚或是霧面石英磚質感也不錯