透天預售屋柱子強度問題

各位大大

透天預售屋1F剛做好地樑,目前已經回填土完成並且開始佈水電管路

照片是客廳與車庫間的柱子

在版上爬文過,說柱子裡面的鋼筋最好不要有PVC管穿插其中(橫樑、縱樑、柱子交會的地方更不可以有PVC管穿插),頂多6分或1吋管不影響結構強度下,是可以允許被允許設置在柱子中

大部分看到的照片都是大PVC管設置在柱子旁,然後以幾根鋼筋將柱子與大管『圈』在一起,然後再上水泥

可是照片中,穿插在柱子裡的PVC管好像太大了,會不會影響到結構強度?

想要直接問建商,又擔心建商直接回我:你這麼專業,乾脆你去蓋 Orz

我也知道要放心交給專業的去蓋,可是多少會有點擔心房屋結構的強度,畢竟這是畢生心血買來的

想跟各位大大請教幾個問題:

1. 可否由筋配圖看出管路的配置?

2. 主管機關(建管處?)應該都會有竣工檢查吧?這時主管機關如何確認建商蓋房的結構強度是OK的?

3. 我該如何跟建商確認結構強度的計算是OK的?(問太多真的怕建商說乾脆我來蓋 冏)

先謝謝各位大大回答

======update======
後來白天又去工地看,照片柱子裡有3支PVC管的,最大約2吋,但是是在邊間靠馬路的柱子

中間屋子的其他柱子,不是沒放就是放1根PVC管,也不超過2吋

至於大大說的橘色污水管,確定排在柱子外側

另有一個問題

1. 為何邊間的柱子(靠馬路側)會放到3根PVC管

2. 其他沒放就是放1根PVC管的柱子,後續應該不會再有額外管子安插在柱裡了吧?(管子應該都要從地坪拉上來?)

透天預售屋柱子強度問題
2014-08-26 21:55 發佈
itriljf wrote:
各位大大透天預售屋1...(恕刪)

就圖面來說,
應該都會有標示柱內頂多只能有5cm以下的管*1支,
也就是2吋以下的pvc管可以而已,且只能有1支,不可以多過1支.

你的照片看來有雨水幹管,
不曉得右邊比較大支的那支是不是廠商用灰色管代替橘色污水管,
如果有污水管就真的有點扯了,
這樣的做法在幾年前都還蠻多人這樣施工的,
近來因為網路蓬勃發展,訊息流通較快,
漸漸地大家都修正為不穿梁柱的做法了,
看來你的建設公司還是延續著老式的做法.

1.要看管線配置的方法要找水電圖
2.有竣工檢查,但不會檢查管線怎麼跑,跑哪邊,他會看他覺得重要的部分,
這種看不到的管線,你說要怎麼檢查呢?
3.建議你先拿到圖,找一下我上面說的標示,直接問建商看要怎麼處理.
不過現在看來也沒辦法怎麼處理了,因為你地坪都RC好了,
這個要改大概是所費不貲了.

最後的手段就是像你這樣拍照留底,
後續的動作可以自己想,反正就是攤牌了,
不用看什麼情面了.

最後還是只能請你自己自立自強了,
多留點證據,有狀況時才有籌碼可以談啊..

itriljf wrote:
各位大大透天預售屋1...

可是照片中,穿插在柱子裡的PVC管好像太大了,會不會影響到結構強度?(恕刪)

4,5樓高公寓全這樣蓋.
我們的蓋的房子管路都是在鋼筋外面....
我家也在自建,也堅持柱內不埋管,設計師說,如果柱內管(配置於柱心)被破壞了,其外面的柱體應該已經損壞更嚴重了,所以不用擔心柱內埋管的問題,但又收到結構技師之結構說明以下,這樣不是跟設計師之說法有衝突嗎?
柱內只配一支管(汙水管,汙水管是多大呀?),配於柱心處.
(我的柱子好像都很小??C1 35x45cm,C2 50X35cm).

1.45x45cm or 面積小於2100m2以下者,柱內不得埋管
2.柱內埋管及其他配件所占面積不得超過柱斷面積百分之四,內徑不得大於五公分.

請問柱裡真的都不能埋任何一支管嗎?還是有但書??

謝謝~

roger1688 wrote:
我家也在自建,也堅持...(恕刪)

安全性請依結構技師意見
講句難聽的...設計師有學過RC嗎?


樓主的照片那個橫向鋼筋是怎回事...

siarim wrote:
就圖面來說,應該都會...(恕刪)


後來白天又去工地看,照片柱子裡有3支PVC管的,最大約2吋,但是是在邊間靠馬路的柱子

中間屋子的其他柱子,不是沒放就是放1根PVC管,也不超過2吋

至於大大說的橘色污水管,確定排在柱子外側

另有一個問題

1. 為何邊間的柱子(靠馬路側)會放到3根PVC管

2. 其他沒放就是放1根PVC管的柱子,後續應該不會再有額外管子安插在柱裡了吧?(管子應該都要從地坪拉上來?)
放幾根管線要看設計圖囉
不過那比較大隻的應該是雨水排水...其他小的不是電路就是給水..
不過還是要看你的水電設計....
itriljf wrote:
後來白天又去工地看,...(恕刪)
roger1688 wrote:
設計師說,如果柱內管(配置於柱心)被破壞了,其外面的柱體應該已經損壞更嚴重了,所以不用擔心柱內埋管的問題

管子在柱內是怕管子形成的空間會影響柱子的承壓面積,
就是會影響結構強度.
其次是怕管子損壞或滲漏時,在柱內會有維修上的困難
所以才盡量能不在柱內就不要在柱內
設計師說的我有點看不懂是在說什麼...@@
itriljf wrote:
後來白天又去工地看,...(恕刪)

靠馬路邊的柱有可能是有外管線引進或是其他弱電之類的管線要使用,
這個問題問水電廠商就知道了,
你在這邊隔空抓藥,總是有點不清不楚,
找現場的主任或監工問會比較瞭解

應該是不會再有管子了,
這些問題還是建議你問建設公司會比較快.
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