房間牆壁裂痕加壁癌，兩份報價該怎麼選?

胸毛多

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樓主

2014-07-21 21:35

想請教有經驗的大大
小弟家房間內牆壁裂痕加壁癌
內部與外部都要裝修才能治本
目前是內部的部份
以下兩份估價單該如何選擇呢?

這份是只有打掉跟水泥施作的部份
油漆的部份要另外找

房間牆壁裂痕加壁癌，兩份報價該怎麼選?

這份是打掉、水泥施作與上油漆的部份
(油漆部份包含天花板)

房間牆壁裂痕加壁癌，兩份報價該怎麼選?

以上兩份都有含天花板部份敲掉與泥作
該怎麼選擇有什麼重點要注意的嗎?

2014-07-21 21:35 發佈

文章關鍵字房間牆壁報價壁癌

toile0429

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2樓

2014-07-23 15:01

設法找出漏水源才是重點不然只是時間上的問題而已

要了解壁癌從何而來從何而生

關於剔除至結構體難道結構體就不是水泥伴合嗎?

當漏水源沒處理好把壁癌牆面剔除到結構體然而在使用添加矽晶類或是其他可以使水泥成分強化的東西

再施作上去當漏水地方持續漏水結構體的白華現象還是持續作用

短時之內沒感覺長時就造成所謂澎管敲開發現後施作的水泥層良好但與結構體的結合面早已佈滿了白色的灰質物體

這樣花的錢有價值嗎?

還有因為暫時的美觀所造成的汙染廢棄物等等

所以還是希望可以做全套不要只選半套

才能有效的提升生活品質和避免金錢上的損失

當然如果是常換屋的話就不需要這樣

神磨是人蔘

涼風1919

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3樓

2014-07-23 21:52

我是沒看到你的現場屋況如何~
但看第1家跟第2家的報價

我可以跟妳說第2家都再亂報
他都打格式都算m2 打石1m2要900超貴
防水也很貴才一底兩度 1m2要600 三百就有利潤了
一般打石都是看坪水泥粉刷打底也是看坪
看第2家這樣打我直接會放生~!

追逐我喜歡的，喜歡我追逐的。

-希望工程-

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4樓

2014-07-23 22:52

壁癌
是我們裝潢包商在承接舊屋翻新物件時常遇到的問題
而本文所提到的剝皮處理
則是屬於內牆防水常用的工法

其基本工序包含
一::作業環境保護
(1)地面保護::避免打石碎塊誤傷地面
(註)至少是雙層保護規格(一分木板+瓦楞板)
(註)每坪報價約400...450
(註)講究的打石工班會多帶免費的厚木板來鋪設
(2)避免打石粉塵沾汙
(註)主要目的在區隔作業區域以及非作業區域
(註)大多使用養生膠帶(自黏性塑膠防塵膜)
(註)大多抓幾個小時的工資以及幾百塊材料錢

二::壁癌區域打除見底
(1)內牆壁癌區域放大範圍預作切割處理
(註)鑑於內牆剝皮防水處理屬於防堵型
所以必須在既有壁癌處放大範圍做切割以及打除
避免防堵了一處,卻在他處復發
(註)建議既然有心做內牆剝皮
就把範圍設定在所有向陽面內牆的全部
(2)打石見底
(註)所謂見底指的是打除直到見到紅磚牆或者是RC(鋼筋混凝土)牆
(註)建議連同最容易發生壁癌的窗框也一併打除
雖然這會增加泥做重塑窗框的費用
(註)建議所有向陽面內牆的全部都打除外
也將周邊摺角的相連牆面也做至少寬幅30cm的切割打除
避免水氣因為毛細現象波及周邊相連牆面
(註)打石含清運費用每坪約1200...1400

三::重抹水泥粗底層
(註)建議添加水泥用量10%的矽酸質
使通常厚度約達一公分多的泥作粗底層也兼具剛性防水功能
(註)矽酸質主要功能在於其內含的活性矽遇水
可以與水泥中的游離鹽類結合生成矽酸鹽結晶
進而追捕修復水泥裂縫達到防水功能
(註)報價連同進料搬運工資每坪約1600...2000

四::塗刷防水層
(1)矽酸質塗刷第一道
(註)矽酸質除了可以在水泥表面形成目前市面可見最強韌的防水層之外
還可以深入水泥內部做裂縫修補以及結合
(註)每塗刷一道報價每坪約400...500
(2)矽酸質塗刷第二道
(3)彈性水泥塗刷第一道
(註)矽酸質雖然可以與水泥結合
本身也混入抗裂纖維
但畢竟仍屬於剛性防水材
所以建議加塗彈性防水材
(註)塗刷一道每坪報價約400...500
(4)彈性抗裂網鋪設
(註)抗裂網可以補強彈性防水材的彈性抗裂抗拉扯功能
(註)每坪報價約200
(5)彈性水泥塗刷第二道
五::重抹水泥粉光層
(註)報價每坪約1500...1800
六::批土+打磨
七::油漆重刷
(註)室內新牆批土+打磨+重刷乳膠漆
看要求精細度而定...一般報價每坪約800...1000
八::保護撤除+環境復原
(註)粗清包含保護撤除以及工班殘留廢棄物清運
通常報價約抓一個工以及一台廢棄物車資

(附記)不同的業者
對於防水的觀念與認知不同
所衍生的作法自然也有所差異
我僅提供我個人作法....

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