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miyami5705

miyami5705
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樓主

2014-07-09 21:55

請刪除謝謝...
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2014-07-09 21:55 發佈

文章關鍵字主題

raiitsuka

raiitsuka
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2樓

2014-07-09 22:40

先報價才對吧…至少我遇到的是這樣....@@

qwe7422002

qwe7422002
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3樓

2014-07-10 0:14

我覺得要先報價再考慮要不要牽約施工，至少我的是這樣～

Jesse Tsai

Jesse Tsai
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4樓

2014-07-10 0:22

個人經驗是分三階段, 要讓對方知道每一個階段都可以找不同設計師:

1. 草圖 --> 免費
2. 詳細工程設計圖 --> 設計費 (每坪3000~5000不等)
3. 裝潢工程 --> 工程費 + 監工費

若3給2的設計師做, 設計費可以扣掉
若3給另一個設計師做, 新設計師應該要幫你重畫設計圖,設計費一般來說不收

simmons

simmons
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5樓

2014-07-10 11:17

miyami5705 wrote:
新家準備要裝潢了找了...(恕刪)

我碰到的流程是這樣的：

一、先談空間配置，評估設計面積，依設計面積計算設計約價格。
二、簽設計約後再談細項，出圖，此時才有辦法報工程約的價格。
三、同意給設計師施作，再簽工程約，依工程約的價格可能要再加上監工費或可扣除部份設計費。

izzypom

izzypom
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6樓

2014-07-10 12:25

分兩階段

先簽設計約~ 買他的設計圖
第二階段再簽工程約~
這時候就要列出細項報價
滿意才簽約動工~ 不滿意就拿著你買下來的設計圖去找其他人施作

好處
至少你有了圖要找人做不難~ 自己掌握度高的話甚至找統包按圖施作也可
也不怕設計師事後再報價跟你開高高殺不下來

壞處
但承接者是否能繼承多少%前設計師的設計理念要花時間去討論
換人談其實挺花時間的

一般設計案從開始談到完工快的話三個月左右就可以搞定
但中間若轉了一手~至少會再拖一個月以上~

warrenwang111

warrenwang111
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7樓

2014-07-10 13:00

1.先畫草圖..看合不合意..合意繼續.

2.丈量後..畫圖請他初步報價..看是否在預算內..這時圖不用給你只能給你看沒有施工尺寸..合意再繼續往下走..

1.2.我認為還不用付錢..往下就要付錢了..請他繪製施工圖及細部各項討論..

啥都沒給沒談沒說就一直要你簽約..像這種的我都是謝謝再連絡居多..