賣房省成本該用油漆還是壁紙?

ptt99

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樓主

2014-07-07 15:20

目前自家中古屋有牆壁龜劣

屋齡約15年室內25坪

想省成本整理整間房子再賣掉

貼璧紙比油漆省很多價錢

想請教貼壁紙會影響買方出價嗎?

有人會因為貼壁紙而不買嗎

2014-07-07 15:20 發佈

文章關鍵字成本油漆壁紙

lhc_leo

lhc_leo
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2樓

2014-07-07 15:32

ptt99 wrote:
有人會因為貼壁紙而不買嗎

我會, 我寧願是毛胚, 自己重新裝潢

10幾年屋齡管線甚麼的我都會重新檢查或換新
勢必會動到原有的牆面

還是得看一下現場狀況才知道細節

miu1002

miu1002
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3樓

2014-07-07 15:38

我覺的這二個做法都不太好，硬要說的話就用漆吧

尤其是貼壁紙，那個壁紙若要換過的話，事後超難清掉的

而且漏水算是個大問題

您這樣做之後，還會告知買家房子「漏水問題」嗎

塵世小書僮

塵世小書僮
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4樓

2014-07-07 15:56

ptt99 wrote:
目前自家中古屋有漏水...(恕刪)

倒不如坦白告知買方有以上這些問題
讓他自己決定處理的方式
這樣省得你麻煩

若你處理漏水的問題
到時候若還是會漏水
那麼買方還是會來找你

所以
還是減一些錢
省一些麻煩

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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5樓

2014-07-07 16:04

你是打算欺騙消費者？
還是打算跟他說雖然會漏水不過壁紙還是貼得住這樣？

方雲

方雲
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6樓

2014-07-07 16:07

貼壁紙的錢應該比油漆貴~

不過
樓主您搞錯重點了吧~
漏水才是重點吧??
先把漏水處理好~不然除非您有跟賣方講說有漏水~
不然賣出去了~還是會找您們負責的~
到時候可能會賠更多吧? 幫不了你

潛出水面

潛出水面
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7樓

2014-07-07 16:11

買方看到有貼新壁紙，跟又新又便宜的木頭裝潢

都會懷疑

誰會自己住沒有裝潢，然後要賣才花錢裝潢

第一就是投資客，裝潢費用不但要你買單還要多賺一筆

第二就是房屋有瑕疵，利用裝潢把它掩蔽住

jack9188

jack9188
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8樓

2014-07-08 8:02

半年內漏水照契約還是你要負責,
所以先去做個簡單的防漏水處理,費用不多也省麻煩,
順便再油漆

gkboy_ya

gkboy_ya
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9樓

2014-07-08 10:28

我之前看房子的時後，只要是牆面是新的，我都會很擔心
我反正會比叫喜歡沒處理過的
因為，反正買了之後，也是要在擦一下油漆

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
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10樓

2014-07-08 11:05

ptt99 wrote:
目前自家中古屋有漏水...(恕刪)

這種不道德的想法, 虧你還問得出口

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問