請問四層半透天30年屋裝潢費用?

最近一直在跟家裡討論裝潢翻修的事...住新北市三重區
家裡實在太亂了雜物很多如果全丟掉還比較大空間
而且四樓天花板會滲水
外面水泥磚牆剝落超怕颱風什麼的會掉下去砸傷人
有去查看新北市政府的老屋拉皮計畫
可是我家獨棟透天完全不符合資格
內部也老了看起來不美觀 //

一層樓約17~20坪,總坪+頂樓大概75~80坪,30年老屋齡
----總預算約200萬----

如果這預算整棟四層半透天厝可以大翻新嗎?
我對這檔事不懂想先問問大家的意見

牆壁皆須重建粉刷+換地板(要脫鞋子那種)
天花板其中一層樓需挑高、窗戶換掉
家具一大半皆換新,這樣預算會不會不夠呢?

感謝回答!!




2014-06-21 14:30 發佈
文章關鍵字 屋裝潢費用 30
如果200萬做得起來請你一定要開箱來看看

建議先準備個五百萬比較有機會做(低標)
可以
但是建材,工法不能太過複雜
設計費肯定要省下來,只能找統包了
或是自己分開發包...
真的很難你要有心裡準備 我家大小跟你差不多 花了三百多 不含家電家具
200萬看你要做甚麼東西阿
如果要像設計師那樣的應該很難吧
簡單的或許還可以~
妳可以先找找人去估價看看
追逐我喜歡的,喜歡我追逐的。
應該是不夠的...
基本上..以四層樓計算..
總面積80坪..拋光磚一坪連工帶料含打除..大概是6500*80=520000
在來樓梯方面更麻煩..一張樓梯基本上打除跟貼磚..價位大約捉10萬..*3=300000
全室粉光打除重新粉光..80坪的空間*2.5倍等於實做空間..=粉光約200坪..一坪以2500計..小計50萬..
還有廁所..廚房...
單泥作..大概就要百多萬..還有拆除..水電..油漆..
以四樓透天計..水電總花費應該會落在40萬左右..
其中包含開關箱總成..水管更新..電線重拉..
說到這其實就快要爆預算了..
還沒計算到木作..油漆..梳理台..燈飾..鋁窗..一堆哩哩扣扣的..
我之前做一間一樓約35坪的舊屋更新..
不含家具約在120萬左右..
連秀面的磁磚都全換..
但磁磚業主是選用進口的..單價較高..兩間廁所..
而且只有局部水泥打除..還沒全室打除..

建議可能要在加個兩百萬..才有機會整個大改造..
搭鷹架就要多少錢了,你可以去訪價看看,200萬不可能
我也覺得至少要300萬 我最近也在整理自家透天...
addans wrote:
真的很難你要有心裡準...(恕刪)
差不多坪數全新透天
只有一些木作跟電器窗簾等大概就已經一百了,
加採光罩和隔柵鐵窗啥的隨便也一百五
這種要拉皮的,不準備400頂多泥作水電用好就噴光了
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