在經濟不景氣GDP一直降主計處一直喊保2、失業率降到3.9%以下而房價卻一直漲的年代，要買間屋子談何容易。在在找屋之前，因為資金，且在考量進入家庭和下一代的教育的前提下，對看屋的基本期待設定如下：
1.20年內的中古屋，社區運作正常
2.裸屋未經重新裝潢，有VIEW、採光好
3.至少3房且有車位
4.非投資客
5.學區、市場、生活便利
6.交通方便
秉持著這樣的原則找了好久，在半年內前後加加減減看了也70幾間的房子，結果不是太貴Orz就是騙人的假3房，不然就是社區管理太鳥。在這一片經濟不景氣的年代，房價居然還能逆轟高輝，真是令人感到嘔氣。房價一直不停的漲，在幾年前看路上張貼的小廣告，發現開價寫著從385/340/399慢慢的一直加425->465->498->550->598->698->798，攀升的速度還以為是跟著菜價一起波動。但明明就同一批、同一個地點的建案、寧願空屋，路燈都比大樓住戶燈還亮的地方，反而越漲越高，真是怪死了！期間還有菜鳥房仲努力手抄的賣房筆記，晚上就傳了一模一樣的簡訊，你說還要相信大家正在搶進、房價是自然漲的，請問各位，我還要相信他嗎？
菜鳥房仲的筆記
我一直秉持著買房必須靠緣份，那些一直在催眠要我下斡旋金、告訴我這間好多人再看、又愛頂嘴、老是遲到、不肯去跟屋主談又說謊的房仲們，真的好多。所以看到後來變的沒甚麼耐心，再遇到這樣的仲介，一律換掉，甚至打電話去酸房仲店長，畢竟是我要花大錢繳一輩子貸款的房子，總不能是在遺憾中妥協吧！因此就這樣一間一間的看，時間也就這樣慢慢過，終於皇天不負苦心人，讓我找到了這間只有80%喜歡的房子～
不喜歡的點和打算狠心砍價理由如下：
太熱（日後電費高）、格局（家裡成員多將難調配）、非預期的地區（不給砍就不買）、沒捷運（可堵了房子漲價原因）、多年未有新建設（發展停滯，但地價稅不高也省了工程受益費）於是乎，再經過房仲協助下，終於從晚上7點談到11點終於買下來了～
由於原屋主是換房，顯得單純，且這間舊屋沒有再加工過，堪用的也不多，所以拆掉部分是必要的也不覺得心疼，可以再照自己的想法來重新裝潢，這樣即使是住舊屋，重新裝潢過也有新居的感受。
進入正題
從開始在看屋，就一直爬了小惡魔的文，也看了好幾集的全能住宅改造王，甚至租了好多裝潢的雜誌，再查了自己的存摺後，吞了吞口水，於是提起膽子….從規畫、設計、發包、監工打算全部自己來。就在交屋後一直到完工，整整花了我4個月的時間（工期只有快2個月，其他的都是先期作業），一開始的懵懂到後面差點受不了工班的方式，接著解聘改另一家進場的作業過程。而且裝潢期間又得從上班地和居住地兩地跑，平常還得安撫不同工班的界面衝突，覺得這過程好痛苦一度想暫停算了，但在完成後，心裡卻有一種成就感，畢竟是靠自己力量打造的小屋，雖然不如專業設計般，但卻仍然是屬於自己最舒適的小屋。
自己亂搞亂畫的設計稿
先來幾張裝潢前的照片
【廁所】
有兩間，內裝差不多，衡量現況、財力以及需求後，決定一間保留浴缸不重作，以便以後有小朋友可以泡澡。畢竟不論是冬天或夏天可以泡澡都是一件幸福的事～天花板也是需要再重新整理的，另外因為沒有對外窗，所以得解決通風的問題，避免濕氣太重！
順道安裝一台高出坪數所需效率的排風扇
【主臥】
一間，約4坪大，床上有大梁，後來也是把固定式的床架拆了。
又所幸天花板的管線都是內崁，沒有外露或是額外施作的天頂，因此後面好處裡多了。
房內原本的衣櫃實在好大而且狀況也很好，感覺木材用的很好非常耐用完全沒有被白蟻蛀過的痕跡！因此決定保留。
【客廳】
是整間屋子變動最大的地方，原陽台在建商完工當時就已經是外推的，所以算是賺到這個部份，原木地板讓這個小角落可以看書休憩，非常的舒服～
另外電視櫃也拆了，其方向也調整了！再者，房子很特殊，管線都沒外露，所以不用也沒天花板需要拆。但客廳的照明輝度，因為將來有很長的時間會呆在客廳，也希望有點氣氛，所以必須改造！
開門進來的風水櫃（下面是鞋櫃／上面是可透視的玻璃屏風），覺得不夠隱密，所以也拆掉打算重蓋。門後小玄關上方的彩繪玻璃天井，也顯的好舊派，所以拆～
【廚房】
廚房和餐廳的部分有個小吧檯，覺得太低，上方的玻璃儲物櫃也覺得不太安全，因此打算保留住然後再動一點小手術即可。
剛進廚房的時候覺得料理台好長，但一直覺得少了甚麼東西，想了又想，屋子繞了又繞，原來是冰箱的位子不見了！所以還是得忍痛重新為冰箱找個位子，順便整理整理舊廚櫃。
天花板也是需要處理的一部分，照明輝度的部分，也希望能再亮一點。
【餐廳】
餐廳的部分，空間足夠，只有照明天井和另一間浴廁的門讓我感到困擾。
而為了希望回家後，能有個小衣櫃放一些穿過但還不用洗的衣物，所以也新增櫃子！
【其它】
而且原屋內貼滿了壁紙，連天花板也是，真是夠老派的！應該要全部除去然後再配合一些櫃子一起上漆粉刷！而這間接近20年的大樓，電線也應該老舊了，為了未來30年的新人生，有比較重換一下，是另一筆大開銷啊！全屋地板的部分，除了已經有架高木地板的地方（外推陽台和書房）其餘都是地磚，且有部分已經有隆起現象，客廳也有一小部分已經隆起換過新地磚，而且有色差。因此必須大改造一翻啊！門口的地方也沒有落塵區，爾後屋內一定會出現一堆外來的塵土！
所以包含了牆面油漆／插座線路全換／耐磨地板／線材2.0MM／木材F3台製等級/冷氣配管等等雜七雜八的項目一大堆
經過快2個月的施工，終於結束了。期間也和廠商鬧的不愉快，這似乎是所有自辦裝潢常見的情形。最後，還是再委託另一家進場收尾，才順利結束。這段期間好痛苦，一輩子忘不了啊～最後完工的照片提供各位欣賞囉~
