去年我曾經請他們總幹事找水電師傅來看，水電一看就說是樓上的問題，於是我們去找樓上，開門卻是一位打扮很妖豔庸俗的中年婦人，我們進去他廚房，果然比我阿姨的還要寬闊而且富麗堂皇。那婦人只是說他很少用廚房，因為他很有錢不需要自己煮都吃外面，然後又笑我阿姨房子沒裝潢過難怪會漏水。最後他把我們趕出去，說沒有證據別來吵她。
水電說她裝潢這麼高級不敢亂敲她家，然後因為水電是總幹事找來的，水電跟總幹事兩個人就說，這一定不是公共管線的問題，這是你們兩家管線的事情與我無關就跑走了，留下我跟我阿姨氣憤不已。
今年我找律師請教，律師卻說管委會有責任介入協調，應該由管委會找技師來鑑定區分責任歸屬，然後協商兩家該如何修復、以及修復費用分攤問題。若是樓上鄰居或者管委會拒絕處理，可以寄存證信函，甚至到法院告發。
於是我最近跟他們的管委A君接觸，A君認同我說的，就說要報告主委B君。果然過幾天總幹事又來了，說奉主委的命令帶抓漏師傅來看現場。抓漏師傅看了看，就說一定是樓上的問題，大夥又跑去找樓上，結果樓上的庸俗婦人讓我們進去看，抓漏師傅又說要敲掉整個廚房才能抓漏，我問說沒有更好的方式嗎？師傅說他功力不夠叫我們去找專業的，有機器的，或者會做水壓測試的。我傻眼那你會甚麼？最後居然師傅又是跟總幹事說這不是公共管線問題，兩個人又夾著尾巴落跑了。
但這次樓上的婦人態度有比較理性一點，我認真的說，拜託你配合我們抓漏，否則一直打擾妳也不好意思，她只是反我問：那你到底要我怎麼配合？我說不出話來，因為抓漏師傅都說不會修理了...
我現在很亂，請問幾個問題，有經驗的人給我一點建議：
1.我可以確定天花板漏水不是樓下造成的問題，那麼一定是樓上的問題嗎？有沒可能是樓上的樓上的問題？如果我願意承擔風險，但敲打樓上會不會最後是白忙一場。
2.管委會的角色為何？抓漏師傅該我們己找嗎？因為律師說管委會找來的算第三方比較有公信力，結果這幾次的師傅卻只是要撇清不是管委會的責任而已，那到底該由誰釐清是樓上的責任？我該繼續要求管委會找師傅嗎？但管委會找來的如果都是兩光師傅怎麼辦？
3.就算確定是樓上造成的問題好了，該由誰找師傅維修呢？畢竟我找師傅的話，師傅會找我請款，但這個是樓上造成的損失，我卻出錢幫他修？有人說我先出錢墊支，再叫樓上賠償，如果他不賠呢？如果叫管委會先出錢維修，由管委會去找樓上追討錢這樣合理嗎？我看樓上不可能願意主動修理的。
4.樓上的婦人有說過：以前我也被我樓上漏水，我還不是自己找人修，你們自己去找人弄一弄就好了啦。請問自己弄是要怎麼弄？聽說有人是打針、有人是自己做防水，是不是這樣也是個辦法？但這樣好嗎？
5.這師傅說專業的抓漏，有機器可以測試、也可以請水電做壓力測試，請問這是不是要找規模大的抓漏公司，還是說只要找有丙級的都可以？我請總幹事再去找〝專業的〞抓漏師傅，總幹事說他束手無策，每個總幹事都這樣嗎？就只是聽命行事，然後只是為了向主委報告工作進度，想辦法把事情推掉而已。
6.請問費用分攤的問題。如果最後證明是樓上的水管破裂，維修費、家具損失能叫樓上全額賠嗎？還是說一人一半？如果是因為他改裝潢造成的，能叫他全賠嗎？還是說一般是各付各的，但如果到時候維修要從我們樓下維修，那不就樓上都不用出錢？
7.我現在有點搞不太清楚順序，應該繼續要求管委會找師傅，還是等到管委會叫不動了我再找師傅，還是本來就該由我找師傅？還是我該叫樓上找師傅？樓上冷漠、管委會冷漠...一般人都怎麼處理呢？謝謝各位
