這樣裝修大約需要多少經費?

teresac
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樓主

2014-02-23 0:02

剛買到人生第一間房, 是30幾年老公寓, 需要裝修, 但因為買房已經幾乎用光積蓄, 只能局部裝修.
原屋主已經更換過所有電線為粗線, 房子也才粉刷過3個月, 故都保留不動.
本來屋主的前後陽台是凸出鐵窗, 位於2樓, 防盜安全因素需要包覆陽臺, 故需更換鐵窗為鋁窗+氣窗. 陽台圍牆保留.

目前規劃如圖, 請教各位先進這樣要抓多少預算?

浴室磁磚地磚想換成如照片這種,不知道這是甚麼磚? TOTO馬桶洗臉盆浴缸, 整面鏡櫃.
上拍賣查了TOTO的馬桶洗臉盆浴缸, 加起來不超過5萬, 但是不知施工費用多少?
這樣裝修大約需要多少經費?

2014-02-23 0:02 發佈

文章關鍵字經費

ddar266352

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2樓

2014-02-23 0:17

50萬吧!!!光廁所因該就佔了預算的1/3，外推的窗戶搞不好也要10來萬，可以找工班報價看看。

潛出水面

潛出水面
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3樓

2014-02-23 0:44

ddar266352 wrote:
50萬吧!!!光廁所因該就佔了預算的1/3，外推的窗戶搞不好也要10來萬，可以找工班報價看看。...(恕刪)

因該

rara7413

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4樓

2014-02-23 0:47

70萬以上，有些可以自己DlY丶衞浴可以改國產的多找幾家來工班來報價，也要單找水電，廚具丶水泥工丶鋁門窗的來報價。後面自己就有底價了。

lily11533

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5樓

2014-02-23 1:01

優先施工部分
1.(廚具系統櫥櫃優先，其他比較不需要)+2.(可優先連1.一起施作)+3.(若是安全考量才移動但請配合拉明管瓦斯管要找天然瓦斯業者才可)+7.(預算10萬或超過)

次要施工部分
4.(保留陽台比較好，可隔熱隔音且有空調主機的位置)+5.(自己拆自己補)+6.(系統櫃或是現成品)+8.(壁紙沒脫落直接DIY粉刷)
看在幾乎花光積蓄的份上，要有點現金放在身上以防萬一貸款問題

最貴的部分
1.浴室整修含TOTO，依照你的要求應該要超過10萬
2.廚房部分最好找多家廚具工廠報價，連同系統櫃一起處理，數萬
3.外推窗戶，數萬

teresac

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樓主

2014-02-23 1:16

所以我要抓50萬的預算起來, 浴室若真的太貴就先暫時不動... >_< 這樣可以大幅降低費用吧!可以在30萬左右嗎?
不知道日後單獨裝修浴室會不會比現在一起麻煩?

根據Lily大的建議, 優先施工的1.廚房打牆因為要把冰箱放進廚房, 廚具需向陽台推才夠長. 次要施工部分, 我的前陽台是保留的, 但需要加外推窗因為是貓的家. 5.自己拆是拿榔頭自己敲嗎? 完全沒有經驗...還有8.前屋主貼了黑底白花的壁紙...直接上漆可以蓋過嗎?

若裝修的費用過高, 我得去調整房貸金額包含部分裝修費.

lily11533

lily11533
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7樓

2014-02-23 1:57

可以等有預算時再來處理浴室部分

廚房浴室或是外推打窗，基本上有動到土木都會比較燒錢
冰箱可以放在廚房外靠牆門邊
後陽台當貓的家
自己拆比較省，用力敲木隔間不難，廢棄物處理要給清潔隊當大型家具回收
壁紙可直接用漆蓋掉，刷兩遍以上...

銀行房貸有一種是裝修貸款，利率可談到跟房貸利率一樣但年線較短，你可衡量自己還款能力再貸
不然就是依照自己的優先順序施作!!

teresac

teresac
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樓主

2014-02-23 2:37

Lily大，
可能我圖餐桌畫太小，其實廚房外靠牆門邊放進100公分餐桌就沒位子放冰箱了。前屋主就是把冰箱放在門邊捨棄了餐桌。都在客廳茶几用餐。但我還是想有個餐廳好好吃飯所以才需要把廚房後推去後陽臺。三隻小貓住前陽臺所以要包窗。如您建議牆自己漆，木板自己差，浴室不動。那我做前後陽臺包窗，廚房，打廚房外牆需要抓多少預算呢?謝謝。

lyre1710

lyre1710
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9樓

2014-02-23 2:40

盡量不要分兩三次搞
一定都會弄到到處都是粉塵

而且你才一間浴室
到時只作一間浴室的工程
工班很多都是有空檔才來幫你作
東拖西拖搞不好一個月才作完
你那一個月會過得很痛苦

除非你還沒有要搬進去
要搬進去住的話
頂多廚具先不作
對生活影響最小

simonni

simonni
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2042分

10樓

2014-02-23 8:05

鐵窗外推好像只能 50cm 超過被檢舉會被拆,社區有管委會大樓外觀改變有限制

你要不要先問清楚,不然錢花了被拆就損失了