地下室容積率的問題

想請問1.地下室可以百分之百開挖,但它有算在法規的容積率裡呢?
2.地下室如果想要留對外的通風口,有法規限定高出地面多少嗎?(高出地面多少就不能算地下室)
2014-02-13 16:32 發佈
dental2011 wrote:
想請問1.地下室可以...(恕刪)


我也想知道, 我想如果是供住宅使用應該是有算進容積率, 但是如果是停車位等才可以另外免除
另外應該是算總高度不可超過多少,臨幾米的馬路可以蓋多高 (容積移轉另外加上去)
dental2011 wrote:
想請問1.地下室可以...(恕刪)


建築技術規則建築設計施工編 第 六 章 防空避難設備

第141條 防空避難設備之附建標準依下列規定:
一、非供公眾使用之建築物,其層數在六層以上者,按建築面積全部附建。
二、供公眾使用之建築物:
(一)供戲院、電影院、歌廳、舞廳及演藝場等使用者,按建築面積全部附建。
(二)供學校使用之建築物,按其主管機關核定計畫容納使用人數每人零點七五平方公尺計算,整體規劃附建防空避難設備。並應就實際情形於基地內合理配置,且校舍或居室任一點至最近之避難設備步行距離,不得超過三百公尺。
(三)供工廠使用之建築物,其層數在五層以上者,按建築面積全部附建,或按目的事業主管機關所核定之投資計畫或設廠計畫書等之設廠人數每人零點七五平方公尺計算,整體規劃附建防空避難設備。
(四)供其他公眾使用之建築物,其層數在五層以上者,按建築面積全部附建。
前項建築物樓層數之計算,不包括整層依獎勵增設停車空間規定設置停車空間之樓層。





理論上不太可能百分之百開挖,

全部附建為防空避難室就不算容積,

非供公眾使用之建築物其層數在五層或以下者,

供其他公眾使用之建築物其層數在四層或是以下者,

地下室無法設為防空避難室,所以要算容積!
一.應該不行.以我自建只能到地坪面積百分之八十
二.還是不行.地下室不可有窗戶.所以.....
以上是我目前自建中的房子也有的問題
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?