老透天翻修 - Mobile01

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樓主

2014-02-11 20:05

謝謝!大家~
後來覺得有點不划算，所以想要另外再看屋子

2014-02-11 20:05 發佈

leon3760

leon3760
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2樓

2014-02-11 20:31

100~150萬跑不掉吧!

最主要還是要看建材~一分錢一分貨
有沒有用很多木工、或是系統櫃

找幾個統包來估看看就知道了!
這邊問不出答案的。

輕磯釣偉偉

輕磯釣偉偉
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3樓

2014-02-11 20:33

沒錯
這種問題要當面談才是
建材，品牌等等都不同

k82469913

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4樓

2014-02-11 21:26

ppt123 wrote:
請問這樣的老屋如果要...(恕刪)

?面積多大 3樓是否要改建成RC?
老屋翻新拉皮一坪抓2.5萬-4萬

水戶黃門0706

水戶黃門0706
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5樓

2014-02-11 23:11

我家三樓老舊透天(40年)就是這種格局翻新的(看照片,我家老舊透天屋況比你家差很多)

所以才能以比市價低2~3成買下.

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樓主

2014-02-11 23:27

這不是我家拉~
目前是在考慮如果買下來，整理自住划不划算...

lily11533

lily11533
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7樓

2014-02-11 23:46

南北價錢有差異!!!這房子在台南??超過四十年了吧!!!!

大概花個一兩佰萬去整理....大概可以全部翻新含外推，含加蓋頂樓屋頂與車庫頂

沒有精算翻修的優先順序，會花更多...

水戶黃門0706

水戶黃門0706
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8樓

2014-02-12 0:04

1.看了一下照片(這間老舊透天地坪坪數頂多十幾坪)面寬4公尺多(房屋深度和前院深度也不夠深)前院要做有鐵捲門的車庫(有難度,只能前院圍牆打掉變無牆空間,車頭凸出去一點)如要把前院和客廳圍牆打掉(增加車庫深度)客廳又會變很小,你家廚房也很小(建議:廚房和孝親房中間圍牆打掉)廚房後移到後面孝親房(廚房空間加大不少).
2.二樓前陽台太小(沒用處)直接把二樓前陽台和房間圍牆打掉(直接在二樓女兒牆上裝落地窗)增加室內空間.
3.三樓如鐵皮屋沒漏水或破損(就不更換)但要加強鐵皮屋隔熱處理,頂棚裝潢天花板(隔熱)三樓隔3個空間(二間小房間+一間陽台)陽台可放洗衣機+曬衣服+種種花.

韓詠貞

韓詠貞
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9樓

2014-02-12 12:30

09年我也買間地坪約25*3樓約30年老房，總共花約200萬，提供你參考!

uiop019

uiop019
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118分

10樓

2014-02-12 13:12

我們認識的建商自己買來轉售是買30年老屋花200萬，地坪約18，2.5層，花200萬拉皮，約500售出