家裡長久沒有住人，現在要把內裝全拆除。重新翻修，請問找裝潢師包工程有啥注意的地方嗎?
我知道要處理的是
1：拆原本木材裝潢以及清除所有舊家俱 2：水電管線全部重新拉
3：強壁補水泥，地面鋪平
4：鋪瓷磚及牆壁油漆
5：廁所及廚房
鋁窗傾向保留
請問翻修還有啥重要項目嗎？ 我擔心到時要求塗防水漆但是被偷工減料，諸如此類的又該如何預防呢？ 謝謝各位大大提供意見
提供幾點你施工的工種要注意的東西...
1.拆除時...要注意糞管走向...
2.水電施工時...要注意電線的線徑...水路要試水...
3.泥作施工時...要注意防水...
4.鋁窗部分...要先確定是否有漏水...再決定換或不換...
mutant77777 wrote:
家裡長久沒有住人，現...(恕刪)
http://www.facebook.com/canaaninterdesign
mutant77777 wrote:
家裡長久沒有住人，現...(恕刪)
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2012/02/10 加註 自我保護 的內容 在原文下方
網路上都有不同版本的 裝潢合約書 可以下載參考
內容和用途都不太一樣
而合約的內容 也需要雙方去喬 都不一定相同
所以我先不貼我自己的 以免偏向某一方
但
合約的重點一定要有
1.甲方(業主) 乙方(廠商) 雙方的身分證正影本 聯絡方式
2.乙方的公司資料 至少備有 公司名稱 統編 負責人 地址 聯絡電話
這方面資料的查證
公司行號可以去 經濟部商業司─公司及分公司基本資料查詢 用統編查
事務所可以去 該類事務所公會網站查詢 用名子查
3.內容包含哪一些工程 要[詳列]
4.工程詳列 的[個別估價] 以及 共分幾期款付
我是 頭款 開工後30% 二款 近尾聲30% 尾款 驗收完40%
5.工期何時開始 何時結束 施工驗收標準為何
6.附加條件 (開箱文的那些配套措施)
7.各種違約的處理辦法
各種版本的合約書 都一定要有上面7點的資訊 才有基本自保的能力
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裝潢糾紛往往就是別人想的跟你不一樣
被騙最多的常常都是所謂"還不錯的朋友" "想說交情好不會有問題"
你的及格標準可能已經是別人的80分~
你很在乎的在別人眼中可能是微不足道的小地方
自己勤於監工勤於參與才是重點
每天都去現場巡一圈~ 有問題馬上反應就可以馬上修正
很多時候都是業主怠惰想說都請設計師了～ 然後久久去一次
等到去的時候才發現作的跟想的有落差～這時候才哇哇叫說要改
但已經改不動了....要改就要拆掉重做~ 但衍生的費用又不願意出
這時候糾紛就出來了
所以從設計階段就要積極參予
不要想說我都花錢找設計師了~ 交給他就好 不然花錢請他幹嘛
命好的話遇到個認真負責的又充滿才華~ 每次都早你一步先準備好
命不好的話遇到個半調子兩光的~
每個設計師的擅長領域或多或少不大一樣
有的對於空間設計充滿才華
有的對於工程掌握十分上手
有的甚至只會套版也一樣叫設計師
所以多爬文~ 多跑工地~ 有問題馬上問～ 覺得怪怪的立刻反應
這樣才能盡量避免糾紛的產生
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