小弟購買之預售屋近日主結構體將完成!
想請教一些問題?
1.建商說要等室內工程到位才可以入內參觀，是這樣嗎?
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
第一次購屋難免問題多了點，請各位大大不吝嗇指教~感激!!
不哩阿又 wrote:
小弟購買之預售屋近日
想請教一些問題?
1.建商說要等室內工程到位才可以入內參觀，是這樣嗎?
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
...(恕刪)
1.以安全為考量的話,還是等室內工程到位後再看比較好
2.看營造的工期
3.可以跟建商索取CAD圖檔
CAD圖可以拉尺寸
省了很多丈量的時間
4.交屋後裝修好,何時要入住看屋主自己決定
5.建議您保持耐心,交屋後,設計規劃的時間,還有裝潢施工的時間是看您做了多少東西
快的話交屋到入住約一個月
每間建商規定應該不太一樣，我當初是我那層的主結構完成後就幾乎每個星期都跑去看房子了（爬13樓的樓梯真累，但因為我有很多地方客變，建商的監工感覺有些鬆散，所以要自己看好，還真的發現有些地方和客變圖不同，還好有即時改正）
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
我們那個建案從我那層（頂樓）的主結構完成到可交屋大概花了10個月的時間
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
因為要客變，所以在簽完約拿到藍圖後就開始找設計師規劃了
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
我們社區交屋的時候還有些公共工程沒有完工，我認為還不能住人，不過就有人搬進去了，理由是現在租房子要付租金還要付房子的貸款，搬進自己的房子省了租金，還不用付管理費（因為管委會還沒成立）
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
如果可以客變或是急著住的話，其實不用等到交屋就可以先跟建商要藍圖規劃室內裝潢了，但要真的裝潢可能要等到交屋後才可以，或是交屋前要跟建商借屋裝潢
想請教一些問題?
1.建商說要等室內工程到位才可以入內參觀，是這樣嗎?
小弟今年初買了一間預售屋，當初簽約時，剛在蓋3F結構體，但我幾乎每個禮拜去工地看工程進度。
至於你的建商說不能入內參觀，可能是怕工地危險，危及你的安全，但如果你要進去，他們應該還是會
放行，因為現在你還是金主阿!(除非你錢都繳清了)
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
這個要看建商的工程進度還有建照允許核可的時間，很多是卡在建照這關。如果審建照跟工人數量都順利
的話，應該3個月內可以完工。但是還是得看你的建商，這隔空抓藥抓不準。
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
要交屋，建商才肯給你裝潢，因為怕很多施工界面分不清楚。但量尺寸一定要等室內工程完成才抓的準
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
這看個人的，不回答！
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
參觀隨時都可以參觀，這我第一點回答你了!我是8月初交屋，全部用好入厝差不多一個月，但我是有租屋
的壓力才這麼趕，很累!如果時間允許，還是各工項慢慢分次進行，比較不會那麼累!!
供你參考，^^
不會耶，整個營建工程比較後期還在進行的時候也可以去看，不過會有工程人員帶，還要戴安全帽，大概也是考量安全的問題。
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
您是說一間還是?整個的話應該是要看戶數有多少
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
只要建商放行後都可以隨時跟建商那邊預約設計師/師傅要丈量尺寸的時間，不用等到完全交屋。但是當然施工一定要在完全交屋後，尤其如果在建商施工有瑕疵的地方有要做裝潢，要先處理好才不會跟後來的裝潢互踢皮球。我是由設計師陪同去驗屋後交屋的，算是附加的服務，設計師經驗多，省了很多麻煩
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
當然有啊!有些人冷氣裝一裝家具擺一擺就進來住了，連裝潢都省了。
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
裝潢的東西不多的話，短則應該兩周就可以住進去了。不過我的設計師是用預製的做法，雖然是木做，速度比以前接觸過的其他設計師有效率很多。
不哩阿又 wrote:
小弟購買之預售屋近日...(恕刪)
Hi Hi
1.建商說要等室內工程到位才可以入內參觀，是這樣嗎?
當時我也很疑惑!!但是的確等比較安全再去工地比較好,不然頭上總會釣些水泥小塊甚麼的 危險啊!!
2.室內工程包含隔間水電林林總總大概需要多久時間?
這個我不清楚捏...我是常常打電話去關心啦 所以沒再記錄正確的時間
3.各位都是完成交屋手續才開始規劃裝潢嗎?(詳細尺寸要等室內工程完成才可以測量~囧)
如果你要迅速入住,那當然可以早早開始規劃!!不然會來不及的喔!!
你可以表示你很關心,請他們在室內可以丈量的時候 就聯繫您
4.交屋後有人馬上入住嗎?(小弟打算做系統櫃加上家具家電擺一擺就入住可行嗎?)
所以只弄系統櫃?!!還是有要做天花板擋樑??!!
現在還是很多人不裝潢 甚至沒有系統櫃就直接買現成家具直接入住啦
5.另有大大可以分享預售屋交屋及裝潢流程嗎?(比方主結構體完成後什麼時間點可以參觀、設計及裝潢到入住)
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