小弟今年年初在竹北買了預售屋,原本期待年底可歡心交屋。
最近也找設計師開始規劃,但發現原本建商所配置的廚具非常不適合女王用。
希望可以把原本烘碗機換購洗碗機另外再加大人造石檯面與增加五金。
但是建商開放客變的時間點已過。
建商客服的窗口也表示客變時間已過無法變動了,要我自己與廚具廠商協調,
我與廚具廠商溝通後,廚具廠商也說基於合約精神不能調整與變更,要依原先基配施作完,
待交屋完,要修改與新增再另報價施作。或要建商同意才行(雙方互推)
只是
1.雖已過客變時間但全社區廚具都尚未進料,為何不能再進場前就確定圖面一次施作,以免造成不必要的浪費。(例如:烘碗機為何不能補差價換購洗碗機?增加人造石檯面長度為何原本的那塊就完全無用要浪費掉,重作新的,人造石不能接嗎?等於我買2組人造石檯面,有一組是我買來後敲掉再丟掉,這似乎不是這麼合理。)
2.當初接待中心銷售時有在工學館展示廚具,只是並無展示與成屋一樣的配置,導致轉角處空間都浪費掉,動線也不流暢。
3.小弟也表示願意支付修改與新增所延伸的相關費用,但廚具商回應卻是愛理不理的與建商互相推託來冷處理,有一種打算反正照原基配施作就沒事了。
請教各位前輩,是否小弟要求過於無理,應該自己吞掉,或退掉房子就好。
還是有甚麼方法可以不要花2套廚具的錢,買一套廚具。(用補差價的方式)
另外請教各位大大這樣的問題如向消基會申訴是否正確?還是有其他單位可以諮詢。
kehan119 wrote:
1.雖已過客變時間但全社區廚具都尚未進料,為何不能再進場前就確定圖面一次施作,以免造成不必要的浪費。(
料件雖未進場施作,但是廠商那邊老早就已經向上游下單了,
不然一個建案隨便都是上百戶,不早個半年下單備料哪來得及。
廠商不同意逾期客變也只是照合約行事,
今天讓你破例,若其他客戶也要求比照辦理,那房子大概也蓋不成了。
kehan119 wrote:
2.當初接待中心銷售時有在工學館展示廚具,只是並無展示與成屋一樣的配置,導致轉角處空間都浪費掉,動線也不流暢
房屋簽約書內應該要有廚具的配置圖面,
當初不滿意就該反應,簽名蓋章了就沒辦法囉。
kehan119 wrote:
3.小弟也表示願意支付修改與新增所延伸的相關費用,但廚具商回應卻是愛理不理的與建商互相推託來冷處理,有一種打算反正照原基配施作就沒事了。
大樓建案的施工量太大,單一廚具商自己是吃不下來的,都要從全台各地調師傅施工,
每一戶都照原設計施作當然是最快最不易出錯,
年底要交屋,這個節骨眼廚具商當然不願意改。
kehan119 wrote:
另外請教各位大大這樣的問題如向消基會申訴是否正確?
機會應該不大,畢竟建商沒逼你買房子吧。
kehan119 wrote:
請教各位前輩,是否小弟要求過於無理,應該自己吞掉,或退掉房子就好。...(恕刪)
有這麼嚴重嗎?
嚴重到因為這個廚具退掉房子!
我猜你本來就沒有很喜歡這房子吧!
不然怎麼會為了這點小事退房子!
廚具這種東西你去逛樣品屋時就可以實際看到摸到
好不好用, 要不要退當下應該就要心裡有數, 客變的時候就要提出講好
現在人家窗口關了, 你只有:
1) 就現有的廚具將就著用
2) 交屋後把廚具整套換掉
3) 去找仲介賣房子, 另外找下一個適合你廚具的房子
你要怪人家客變結束後不理你的需求?!
這種理由去找消基會, 我猜消基會也不想理你!!
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