各位板上先進好,小弟前一陣子買了新屋
(這排屋子共七棟，我買第一間、我兩位朋友家是第六間與第七間)
並興起想要裝潢的念頭
有一些問題想請教大家 文章有點長請耐心看完,感謝!!
一開始我經由一位朋友(第七間，他們家是這位師傅裝潢的)的引介,認識了一位裝潢師傅
聽他的描述是人很實在、工很好 之後我便與這位師傅(稱之為A)進行接洽
包括如何裝潢屋子、細節與材質討論，最近進行到要報價。
前幾天,因為另外一位朋友(第六間)從大陸回來,我參觀了他們家,我跟老婆媽媽都覺的裝潢的真棒
他跟我說當初本來是要請A裝潢,後來因為他沒有設計的概念(還直接批評第七間的裝潢都不對襯)
因此另外接洽了一位設計師,原本想說請設計師(稱之為B)畫圖,然後請A施工
不過因為後來算一算設計費與監工費加上去不划算
就乾脆直接讓B全包了。
B跟我說,如果他設計裝潢費用整棟150萬,那麼設計圖他就是收取10%的設計費也就是15萬(單純設計來說)
請問,這樣合理嗎?
另外請教一點,如果我拿B的圖給A施工,會有執行上的問題嗎?
會不會超出150萬的預算? 還是會低於150萬?(設計費用在施工前就拿,因為先定義裝潢費用)
還是大大們會建議我乾脆直接全部給B包呢?
感謝大家的回答,謝謝了!!!
ps.我這兩位朋友是堂兄弟
設計師幫你畫3D圖就算不讓他施工還是會收取費用,有些簽約讓他施工設計費可以少收一半,看你怎麼跟設計師談,5%,10%,15%收費的都有,施工期間設計師會負責幫你監工處理繁瑣的事,他有自己的班底,施工比較不會有認知上的差距,施工前雙方都會簽訂契約,事後尺寸不合(這個真的要注意),品質不佳(材料偷工),都能找他幫你處理,你花錢買的是他的構思和專業
你拿圖請其他人作,不知道你說的A是一般木工還是自己開設計公司,很多木工為了爭工作明片上還印上室內裝潢設計,說白一點還是木工,沒辦法把風格整體性,你要作櫃子就幫你作櫃子,你要作電視牆就幫你作電視牆,完全是憑過往經驗來幫你作,如果是一般木工請注意,木工的工資加上材料絕對不會更便宜,施工後遇到的狀況你必須自己處理,品質跟原圖是不是能一樣是未知數,這是我的慘痛經驗,既然你認同設計師幫你設計的風格,那就放心讓他的團隊施工,否則出問題請問你找A還是B處理,...
PS....如果施工到一半A告訴你這個地方不能這樣做,應該改成怎樣作(其實是他不會作),改了後整個風格走味,你改還是不改???
troy4685 wrote:
卓大
忘了在文中說...(恕刪)
我當初也跟你想法一樣,以為找木工裝潢可以省錢,但是後來才知道木工的工資高,我妹跟我買在隔壁,當初他找設計師是100萬讓他作,我覺得很貴,找自己的親戚作,結果到後來結算,裝潢.水電,油漆.玻璃,雜七雜八加起來也將近100萬,工資就拿50萬還拖了快3個月才完工,裝潢的還比我妹家還少,我妹都搬進去一個半月我才完工,裝潢期間我還得自己忙進忙出,每天要去看進度,又是涼水又是點心的,結果作的亂七八糟,現在搬進來有問題,親戚錢收了也不來收尾,我是悔不當初,現在我會覺得把這100萬拿來買好一點的家具擺設就好,真的要裝潢也一定要請專業的人監工施工,寧願多花一點錢...
參考一下(有人裝潢後很後悔的嗎?)這一篇文章你就知道,現在正在考慮要全部拆掉..
卓如夢 wrote:
我當初也跟你想法一樣,以為找木工裝潢可以省錢,但是後來才知道木工的工資高,我妹跟我買在隔壁,當初他找設計師是100萬讓他作,我覺得很貴,找自己的親戚作,結果到後來結算,裝潢.水電,油漆.玻璃,雜七雜八加起來也將近100萬,工資就拿50萬還拖了快3個月才完工,裝潢的還比我妹家還少,我妹都搬進去一個半月我才完工,裝潢期間我還得自己忙進忙出,每天要去看進度,又是涼水又是點心的,結果作的亂七八糟,現在搬進來有問題,親戚錢收了也不來收尾,我是悔不當初,現在我會覺得把這100萬拿來買好一點的家具擺設就好,真的要裝潢也一定要請專業的人監工施工,寧願多花一點錢...
參考一下(有人裝潢後很後悔的嗎?)這一篇文章你就知道,現在正在考慮要全部拆掉..恕刪)
筆記1.木工比設計師還貴
筆記2.自己人比設計師還貴
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