給建商配合的裝潢公司妥當嗎?

simon4738
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樓主

2013-05-28 20:17

由於是第一次購買房子="=
很多事情都不知道
房子是新房子建商有配合的裝潢設計公司
因為裝潢可以一起算在房價貸款 (也可能裝潢不會貸款,感覺不划算)
有看過實體的樣品屋感覺設計的都很喜歡
可以裝潢得跟樣品屋一樣
不知是否給建商的設計公司裝潢妥當嗎?
建商配合的價格為45萬左右包含沙發燈具床組窗簾等

謝謝大家了^^

2013-05-28 20:17 發佈

文章關鍵字建商裝潢公司

Kay Ho

Kay Ho
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2樓

2013-05-31 10:25

simon4738 wrote:
由於是第一次購買房子...(恕刪)

如果建商有實品屋,買實品屋或許可以
但是如果建商配的設計公司....
那就建議您多考慮一下吧

和建商配合的設計公司
代銷是要抽回扣的
不然代銷為何要介紹公司配的設計公司?
羊毛出在羊身上....

magiclamp99

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3樓

2013-05-31 10:38

您好,

基本上,這樣的方法會有兩個情形;
1.價格中會有一些佣金,設計師需付給建設公司及業務人員幾萬塊的佣金
2.比起來或許不貴,但因需扣除佣金,所以建材就不會太好

但這是生態,許多設計師也都靠此法才能生存的

我弟弟也是設計師,先前也與建商配合過

提供給您參考

allen34

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4樓

2013-05-31 11:32

45萬含家具?!!

好便宜呀..還是我不懂行情

前提是..裝潢的跟樣品屋一樣

Kay Ho

Kay Ho
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5樓

2013-05-31 14:34

simon4738 wrote:
由於是第一次購買房子...(恕刪)

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3366596&p=1#43812221

這篇文給您參考
據說他就是代銷介紹給業主的廠商

結果不是很好

謙哥哥

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6樓

2013-05-31 21:07

建商介紹的設計公司要有正面評價的真的不多~

介紹費不是重點,應酬的成本才可怕,這些都可能被轉嫁到消費者身上~

所以,多比較吧!!

stanley5488

stanley5488
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7樓

2013-06-01 0:03

如果喜歡她的裝潢風格,還不如直接買樣品屋,至少東西在那,品質與實用性看得清清楚楚,不過要做點功課了解材料與各項家具規格是否符合使用常規,避免黑心建材與縮水家具,找建商配合的設計師我想室除了喜歡她的設計風格外還想做些修改以符合自己的需要,但這跟找其他設計師一樣,都是需要溝通,溝通不良做出來的一樣不會是你要的,找個能跟你溝通聽得懂你的話又願意照著做的設計施比什麼都重要,畢竟住的人是你,她只要善盡告知就好了,跟建商配合的設計師,除了多給代銷抽頭外,想不到有啥好處.

LEIFANG

LEIFANG
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8樓

2013-06-01 0:09

要買的話就是要求1:1 包含餐具你看到的一切到要含帶一起買

這樣驗收的時候就可以照1:1來比對較無爭議

這是我對於新手買建商配合裝潢建議的一點比較有保障的作法

simon4738

simon4738
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樓主

2013-06-02 12:59

感謝各位的回覆

因為小弟年輕第一次接觸這方面真的好多不懂地方

實品屋都賣玩了="=,...
剩下的實品屋都格局和方位都不喜歡
因為預算真的非常有限..
所以不會要求要用的料都要非常好
或者都是要手工木工
目前有談了
櫃子等等這方面當然都系統櫃
木頭不會用太好就一般的台灣木頭
手工的部分只有天花板
傢俱部份床墊他們配的一定不會太好
所以床墊會另外再買
沙發部份當然也不會太好就一般的台灣製的沙發
在低預算又要有好看的裝潢
只好冒險給配合的做看看...
設計公司為浩鎮室內設計
上網查都查不到這間公司的一些評價="=
只好賭看看..
到時後會再來做開箱文的

感謝各位的建議^^

歡迎來 fitclub.tw fit俱樂部唷

謙哥哥

謙哥哥
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10樓

2013-06-02 14:04

買樣品屋有時不見得會有保障喔!!!

有時樣品裝潢屋為了凸顯空間,可能會作出"小一號不實用"的櫃子,連沙發餐桌組都可能是特製小一號的~

此公司在商業司的登記是"101年10月19日"設立的,新公司找不到評價是正常的~

此公司並不是完全合法的"室內裝修業"(室內裝修業要有設計或施工證照才能登記營業),但這不表示其施工就一定會有問題,因此建議從注意合約內容,報價單內容等是否夠清楚,若您注重產地時要注意"是否真為台灣製"~

祝您美夢成真~