請問15~22年別墅重新整修裝潢

小煙囪

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樓主

2013-03-19 8:47

15~22年別墅重新整修裝潢
請問會很難嗎
主要是房價太貴才考慮這樣
因為本人完全沒經驗
結構不好
不知道全部打掉重蓋好不好
有人能教我嗎@@?
還有一般厲害的設計師都知道怎麼改嗎?(預算200W以上的設計師)

2013-03-19 8:47 發佈

文章關鍵字別墅裝潢 15 22

ej4286

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2樓

2013-03-19 9:50

都考慮打掉重蓋了
幹嘛不直接考慮找建築師事務所???
這種大幅度的整建
就算常做幾百萬裝潢的設計師功力也不一定夠吧...

yang999

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3樓

2013-03-19 9:50

應該分兩部分看喔, 如果要動建築物外觀要找建築師才可以辦. 室內改隔間跟裝修只需要室內設計師.
至於更動原有結構(柱,樑,樓板)是不行的,這部分涉及變更建築執照申請的問題啦.

izzypom

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4樓

2013-03-22 11:30

應該說看你在哪個縣市

在大台北~ 照樓上的辦~ 一切照規矩來

在外縣市...找到個統包就可以幫你蓋的好好的
當然也可以比照大台北的做法辦理

但想要有設計感~ 要有XX風(北歐風/鄉村風/極簡風/禪風...)
這就要找專業點的來

基本上找越多"師" 預算就要拉越高

winddk76

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5樓

2013-03-22 12:51

小煙囪 wrote:
15~22年別墅重新整修裝潢
請問會很難嗎
主要是房價太貴才考慮這樣
因為本人完全沒經驗
結構不好
不知道全部打掉重蓋好不好
有人能教我嗎@@?
還有一般厲害的設計師都知道怎麼改嗎?(預算200W以上的設計師)

15年以前的房子結構設計規範是鬆散的

與其200萬改建，不如拆除重建

一般建築成本一坪約5萬

這個單價的施作範圍含外部內部泥作工程及油漆粉刷

不含建築設計、室內裝潢、機電設備及水電工程

^^

tp168

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6樓

2013-03-22 18:57

winddk76 wrote:
15年以前的房子結構...(恕刪)

根本不曉得地坪建坪多少
這樣子估算成本負擔太危險
成本每坪5萬再加上後面那四項
每坪不超過8萬才怪
另外別忘了..還得再加上拆除費用
改建和重建的法令和手續,所耗時日也天南地北...差很多
因為不知版主的屋況如何,我的看法是
除非房子有問題
否則15-22年的房子不算太舊
幹嘛重建?

winddk76

winddk76
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7樓

2013-03-22 19:36

tp168 wrote:
根本不曉得地坪建坪多...(恕刪)

你的考慮很周詳唷，因為樓主說他的房子結構不好考慮重建

但是有沒有問題還是要經過專業的判斷，不知道樓主怎麼會覺得結構不好，

如果安全無慮當然還是整修比較好囉^_^

CNC-2

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8樓

2013-03-22 22:29

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