請問要常常去監工嚴格要求師傅還是讓它順順完工就好? 因為我的房子已經整理半年了..

悍馬車
個人積分：56分
文章編號：41896862

56分

樓主

2013-02-19 19:01

請問要常常去監工嚴格要求師傅還是讓它順順完工就好? 因為我的房子已經整理半年了..

常常要要求的結果是師傅有時會感覺不太高興覺得我們不信任他太挑剔

但確實"工"又沒有做得很細不得不讓人家挑剔一下

但不監工不要求的話又好像我是濫好人人家亂做錢照賺我被當潘仔

但問題是開工到現在已經施工半年了

也覺得很煩了有些事講到不想再講了(師傅一樣用他的做法被發現了才又再修改)

請問各位有經驗的大大裝修這件事呢有時是睜一隻眼閉一隻眼好趕快讓它順利完成呢

還是該要求的一樣要爭取

大大都如何取捨的.. 感謝

還有我看書上寫說"要適時的帶點心或飲料去討好師傅" 請問這招你們覺得有用嗎? (如果有用的話我不就要常破費買東西給他們吃喝)

但把事情做好不是應該的嗎............................. 挖鼻孔

2013-02-19 19:01 發佈

文章關鍵字師傅房子

tennis222222

tennis222222
個人積分：39分
文章編號：41897026

39分

2樓

2013-02-19 19:12

建議還是常去監工
有看到任何問題當下就能修改解決
如果等到全部完工後,想要再修改,會花更多的時間,

ej4286

ej4286
個人積分：7分
文章編號：41897693

7分

3樓

2013-02-19 19:59

都已經被抓這麼多次小毛病了
就直接跟他說清楚
在看到就不付尾款
驗收拒絕過關
準備再找其他師傅接手吧

apple320

apple320
個人積分：3分
文章編號：41897706

3分

4樓

2013-02-19 20:00

家中也是做室內裝潢...
我也曾經隨著家中做了12年的室內裝潢...
我當時還再做裝潢的時候,不管屋主有沒有來,施工的品質都一樣...
除非屋主議價的太誇張,那就有可能在材料方面或者是施工的細膩度打折扣...
還有些屋主根本不知道施工的結構跟過程,硬要照屋主的意思做,那施工人員會很難做,把工時拖長了...
說穿了,只要施工人員有職業道德,你根本不用去監工,但若是太誇張,你可以在施工的過程中,帶像機去把過程拍下來,以後也有個根據...

順便一提...
去年家中就有一項工程搞的跟屋主不愉快,那是因為屋主的無理要求跟挑剔,而走上法院,不過到最後法官還是給我家一個公道,因為屋主真的是太機車了...

LOHASCC

LOHASCC
個人積分：22分
文章編號：41897799

22分

5樓

2013-02-19 20:06

本來有施工的地方就要準備點心可以化解一些狀況

所謂吃人手軟是真的

Dr.Tony

Dr.Tony
個人積分：0分
文章編號：41898897

0分

6樓

2013-02-19 21:15

小弟也剛裝潢好
建議樓主還是常常走動，小弟是請設計師的，有問題跟設計師反映就好不用跟現場師父講。樓主如果是發包就更要仔細點囉。
另外小弟認為，送些茶點算是基本禮貌，體諒施工的辛苦，大家互相互相。

cofly0411

cofly0411
個人積分：31分
文章編號：41907463

31分

7樓

2013-02-20 9:56

走走看看，原料符合預期，按照進度，最主要是看做出來與預期有無落差，要否臨時修改而已，不要做了後又要求改東改西，至於工的品質或質感有時不太好要求，達中等品質即可，如果要求很高，最好先說，禮貌上問一下是否加一些錢(通常是要多花工時的錢)。要求過高會讓師傅覺得不受尊重。

Williamtsou1023

Williamtsou1023
個人積分：9分
文章編號：41909805

9分

8樓

2013-02-20 11:37

樓主, 小弟也是有裝潢上的問題尚未解決, 真心的建議: 監工是一定要的.

說說我的故事讓您知道,
小弟當初是想要省錢經由介紹認識聽說是新竹業內很好的一個師父, 他也不賺我材料錢, 就是算工錢就好. 我想想這也滿划算的, 設計圖我自己來, 有問題的部份我就當場與師父討論修改. 工期就於去年6/18開始.
一開始的時候天花板先施工, 這個起頭很順利, 我也認為不錯, 但是故事永遠都會有但是; 我明確告知我需要在農曆前鬼月前搞定所有裝潢, 裝潢師父也答應了, 但是時間一到整個進度僅有65%, 我也沒有辦法, 總不能停下來吧？我只好推一步最差的狀況就是農曆7/15前弄好, 裝潢師父還是說好, 但是事與願違, 最後是拖到9/5裝潢結束, 再弄兩個星期直到9/18整個撤場.
這中間我很阿殺力的通通現金交易, 也沒有延遲付款的動作. 總之整個就是一個好人, 當然裝潢中間, 大部分是沒有出現問題, 其實細節才是恐怖的魔鬼; 我就想, 既然他答應我8/30（農曆7/14)會完工, 結果拖到9/5結束, 那我就不應該支付剩餘的工錢, 我僅需支付材料錢(這沒辦法, 材料畢竟都用在我家), 結果該裝潢師父堅持要這筆錢, 完全不顧工期問題與施工品質, 經詢問律師, 我是可以不支付此筆費用, 原因為雙方並無合約.
總之, 一定要監工, 當然, 適度的機車是一定要的.
我後來回想, 裝潢師父實在是很油條, 簡直一個欺負我是第一次買房子的年輕人, 他幫我選的用料是很好, 我無異議的全額支付, 但是那個工我就不敢領教.
我的家是室內37坪的公寓, 三房二廳兩衛浴, 房間僅施工天花板, 其餘都是使用歐X的系統家具, 需要木作的僅有客廳與餐廳部分, 玄關, 電視牆與鞋櫃, 這樣可以弄3個月？合理嗎？我稍微計算, 木作部分施工坪數約15P, 木作約花去60W, 換算下來, ~4W NT/P, 好貴的....再加上時間成本. 另外, 我的材料錢剛好與工錢對半, 這, 無語.....說真的, 可能有人會說我是否有很困難的構圖？不...不可以, 我家簡直就是非常非常的簡單, 我老婆堅決不愛複雜施工, 所以我的設計圖就是一整個簡約, 太多朋友說：這需要花60W？不可思議...心情很低落

系統家具施工期3天, 前期討論3個禮拜, 還有美美的擬真3D圖檔, 木作我已不敢領教.
以後若是還有機會, 我會希望通通用系統家具.....寧願花錢也不要語期待有落差

拿鐵加糖

拿鐵加糖
個人積分：85分
文章編號：41910685

85分

9樓

2013-02-20 12:14

不知道大大是如何監工的？是不是可以舉一些如何嚴格要求的例子？
否則有什麼好討論的？

有時候也許有時候是師父偷懶不想配合
但有更多時候是因為經驗不足把所有的小缺點都當成大問題來看

工程上有很多缺陷會伴隨工程發生尤其在建築業上面
如果你是有經驗的監工順順做跟控管品質嚴謹這兩件事情其實不一定無法相容
也就是說很多時候並不是有要求工期就一定慢

如果兩者硬是要我選的話，我寧願選擇順順完工就好～
因為把師父惹毛，我相信在你看不到的地方、你沒要求到的地方、你不懂的地方，他們絕對給你亂搞，
尤其是如果是因為你的原因讓師父這個月花在你這個工地太多時間導致沒賺頭
你的房子後續有很大的可能要不是工叫不來給你一拖在拖，要不就是亂搞！

kaochiyu

kaochiyu
個人積分：137分
文章編號：41911182

137分

10樓

2013-02-20 12:40

自己找統包或是設計師，切記一定要天天去看，最好是早上上工時就要到(8點前)，一來可以看看工人準不準時，二來也可以跟師父哈拉，如果說統包一大早就到了，那通常你的裝潢比較容易在約定時間內完成，如果說統包沒來，有可能昨天就交待好今天要做啥，那之前的哈拉就有效果，如果工人遲到或是不知道要做啥，那就要小心，當然也有可能一開始都很正常，後面就變調，所以要天天去看看，最好是偶爾下午3點左右去看一下，順便帶個飲料點心，或者搬幾箱礦泉水，一箱也沒多少錢。
我家裝潢時，除了煙酒檳榔我沒吃，所以沒準備，其他紅茶，綠茶，汽水，沙士，舒跑，保力達，礦泉水等等樣樣不少，另外還弄個小冰箱，天天晚上都把飲料冰好，下午的話餡餅，蔥油餅，雞排，臭豆腐，麵線糊，大腸包小腸，外加綠茶，奶茶，百香QQ,每次一買少說都要7,8百。
自己找統包一定要問，而且要問清楚，最好有圖面，沒圖面至少要隨身攜帶一把尺，原子筆，記算機，白紙，還有粉筆(2B鉛筆也行，要隨手寫在牆上用的，因為細節是問出來的。
要問到什麼程度，舉例來說，做個衣櫃60公分，那麼要問衣櫃前走道剩下多寬，夠不夠人走動轉身，有衣櫃門的話，門有多寬，打開會不會卡住，木板多厚，60公分是包含木板的厚度嗎？包不包含門厚度？如果都包含的話，那實際可能剩下不到53公分，這樣夠嗎？
電視櫃也是一樣，視聽設備放的下嗎？如果算的太剛好，或許後面線路接頭一接，馬上卡到前面的門板，那就糟糕了；還有就是做起來是平的還是會突出來(抽屜最常發生),這些都是要一問再問，最好是在施工前就要問清楚。你想想，一條牛仔褲幾百到幾千都有，有人會直接打包買單嗎？都不會看看會不會太大太小，長度O不OK，有沒有其他樣式，買條褲子都要花幾分鐘到幾天的時間去選，裝潢花的更大條，不想花太多錢更應該親力親為才對。

請問要常常去監工嚴格要求師傅 還是讓它順順完工就好? 因為我的房子已經整理半年了..

請問要常常去監工嚴格要求師傅還是讓它順順完工就好? 因為我的房子已經整理半年了..