房屋裝潢估價問題

joy189park

joy189park
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樓主

2012-11-10 12:17

先謝謝各位大大近來指教謝謝指教

最近要準備結婚還有裝潢新家，
目前已經請設計師做過估價，
不過實在對這方面的價錢不了解

希望大家可以幫我看看這份估價單是否合理?
P.S.設計師也是需要賺錢，基本上只要設計師別敲太兇都還是OK的!

這間房子大小35坪，三房兩廳兩衛

房屋裝潢估價問題

2012-11-10 12:17 發佈

文章關鍵字房屋裝潢估價問題

陳小伍

陳小伍
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2樓

2012-11-10 18:30

說真的...這種單子我看不到兩秒就看不下去了

我最近要裝潢50P的房子四房兩廳

我網路找一個自稱是經驗豐富的設計師(裝潢師)來幫我估

他說我預算如果只有50W乾脆別做,後來也不回我了

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其實自己當初是因為懶的碰不關我工作的事情所以才找裝潢師

後來被激到乾脆自己找人脈來處理

木工自己找
水電自己找
鐵工自己找
油漆自己找
泥水沒認識的所以不做了

50P裝潢好的價錢不到30萬搞定

說到這妳應該可以知道價錢是哪裡在高了吧?

其實很多師傅現在因為拼價格的關係,你只要該給的工錢(3000/日)有給
材料多少給它賺一點點

一堆人搶著做!!

迪都溪

迪都溪
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3樓

2012-11-10 20:45

陳小伍 wrote:
說真的...這種單子...(恕刪)

大大應該剛好都碰到不錯的師傅

小弟最近看過3.4場都是主人家,自己請人點工來算
師傅沒有壓力慢慢做,給你拖沙,反正有來有工錢.
兩間透天改建打通可以搞一年多,透天5樓的水泥+一些有的沒得,也搞了5.6個月還沒做好

其實不管點工還是給包商,都是要看請來的人
事情圓滿順利最重要

jackal87kimo

jackal87kimo
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4樓

2012-11-11 0:30

joy189park wrote:
先謝謝各位大大近來指...(恕刪)

看起來每一條都寫的清清楚楚，這樣就看樓主覺得哪一項不合理或太貴下去議價
我個人是覺得這種估價單比用喊的全包價還來的公道

Miles Wang

Miles Wang
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5樓

2012-11-14 21:44

這個東西是見人見智的！！坦白的說，好的工班現在工作是多到作不完，而你點工會找得到的，我是『？』不與置評。
很多人都說自己找工人來作會便宜，但是以後有問題，你去找誰？你知道他的施工方法還有所用的材料是正確的嗎？當然如果你懂，那你真的可以找人來作。

大家都在質疑價格合理與不合理，我個人覺得沒有所謂合理與不合理？
只要你把你的要求都說明白，他開出的價格你可以接受，就是合理！
這個行業裡的變化太多，沒有標準化，無法標準計價
一平方米的紅磚，有人報1800有人報2200，哪一種價格是合理？
除非你很懂，不然這兩個價格都有可能是不合理的！！

所有人都是出來賺錢的！！
以前的紅磚牆，一平方米至少都是2000起跳，現在卻到了1800附近
這實在有違常理吧？所有東西都貴，為何這種辛苦勞力的工作卻越便宜？

原因就是有很多惡性競爭，以前在砌磚的師傅磚體的垂直縫都會滿漿？
現在呢？就用粉平的方式直接蓋掉，你也看不到，沒關係！！
以前的紅磚燒結速度比較慢，現在為了降成本還有省電費，只好加入一些化學成分
讓整個速度以及成本降低。但是，化學的東西會不會有後遺症？

所以如果你要自己找工班，那請你先作功課，把所有的工程都槁清楚，以免被工班蒙混
不然，你花的錢比較少，但是工班賺的是暴利，你有受不完的氣，補修不完的事

祝各位幸運！！

永義昌環保輕質隔間牆 http://forevere.twbbs.org

ruben7501

ruben7501
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6樓

2012-11-15 16:34

泥做跟水電的部分小弟比較了解

磁磚拆除、粗底、磁磚安裝、防水的部分是覺得高了些(可能地方區域性價錢不同)

門框拆除算片....天花板、衛浴設備拆除，我是覺得滾來滾去

恩....

垃圾處理費都收3車了，這部分應該議價

衛浴設備部分看不懂

小弟淺見~~~~參考就好