30歲老公寓換新皮~[偉大房路的新世界]

找設計師:
因為這是30年的老公寓了，很多地方有漏水龜裂甚至崩塌的狀況，故我挑選設計師時，
特別想要本科出身的，木工或是總包轉的，或許便宜或許有的很專業，但是沒試過不知道，裝潢又沒有試用包，實在是不知道該怎麼挑選，在網路上亂找亂逛，真的很浪費時間，因為不知道這位設計師的真實底子，更不知道其評價的真實性如何，還好這時候問到了讀室內設計的親戚，他推薦了他一起讀研究所的高才生同學，有證照+學歷，也有相關經驗，經過一番深談，他有耐心的態度讓我覺得就是他了，就這樣開始了我們新家的裝潢之旅

房子的狀況如下
1.30年4樓老公寓
2.26坪~!~!抱歉此處更新~打錯了
3.有數處漏水
4.有前後陽台


舊格局是三房兩廳:


因為想要更寬闊一點的生活空間，請設計師將小房間打掉，廚房跟客廳聯通
這張設計圖改了至少5個版本，我只能說，請到一個好的設計師能夠將想法轉化為真實
真的是太重要了，因為談了做了才發現我很多想法太過異想天開~~XD



接下來就直接進入正題啦，本次就使用before+After的全能住宅改造王方式呈現吧
首先是前陽台改裝前是一片狼藉，還有這個鋁窗是怎麼回是，歐賣尬



牆壁不上磁磚改用水性油漆節省金錢，美觀度也是一流的，
地板則為使用設計師推薦的板岩磚，因為玻璃為全透明，另外加上窗簾來遮蔽視線


改裝前的客廳，因為磁磚跟照明設計的不良，陰陰暗暗，就整個覺得很有老人家的風格


改裝後，因為我們客廳的寬度僅280MM，再放個電視櫃，動線會被阻擋的很厲害，所以電視改為壁掛式
地板則為超耐磨木地板，


而臥室跟洗手間的門，改用風化木，這個門深得我心阿，另外設計師也特別再門框上加裝了吸音條
只要門關上了，外面電視的聲音就聽不太到了，對於我這夜貓族，好用~~~


改造前的廚房為了多擠出一個房間，小小的一個，是很常見老公寓的配置方式


改造後我們拆除了小房間，加大了廚房，並且有個完整的用餐地方，地板為了防水性，
使用了比較少人在用的木紋磚

並且加裝了數量極多的dayday懸掛器具


還有我最愛的洗碗機，這個要推一下，好用~~~


改造前的餐桌區，跟客廳合在一起，但是依舊陰陰暗暗



我們將他改為書櫃區並且有個小書桌，讓我在上面可以做自己的工作，這也是本次改造的大亮點之一
個人覺得這個有畫龍點睛的效果


洗手間改造之前用了三十年，這個陳年的污垢，資資，還真是不得了，而且空間也極小，完全容納不下
現代人一堆電子用品，電動牙刷；沖牙器、刮鬍刀等等


新的洗手間大概有一坪半，並且依據我跟老婆的需要大量設置了毛巾桿，還有最重要的TOTO抽風機，這大幅改善了沒有對外窗洗手間的問題，不僅僅毛巾地板易乾，冬天洗澡跟烘乾衣服時候，真是深得我心


舊臥室



新臥室格局並沒有多大改變，但是加裝了採光跟大量床頭的插座，算了一算我們床頭有八個插座孔
給兩台手機兩台ipad、一個muji超音波香芬機；兩個小夜燈使用，居然也用了快要滿了



舊陽台實在很恐怖

甚至因為上面一層漏水，還導致整個樓板龜裂，必須重建，設計師不辭勞苦的協助我們
一起跟樓上鄰居談判，雖然有很多小插曲，還好結果是順利的，說真格的，做完這件事我真的能理解甚麼叫做千金買屋萬金買鄰


後陽台設置了鋁合金穿梭管作為防盜，因為沒有景觀，跟設計師商量後使用白色半透版將後陽台作半封閉設置，並且將1對4冷氣主機設置於此，在此要稱讚一下設計師，他將管路設計得很整齊，深得我心，


後話:
自從住進來之後，我發現房子雖然在我們的要求下急速趕工，但是品質仍有維持在一定的水平，後續有些小問題，設計師也都在最短時間內替我維修完畢，在此感謝他的辛勞，雖然我的荷包就這樣扁扁了，但是房子住得很愉快，這也是我生平第一次裝修房子，希望在下一次，就是裝潢新大樓啦。

update1:
舊房子的確比較陰暗，燈光很少又只有少少盞，我都已經全開了還只能這樣，以我有限的技術這樣拍已經是極限了，也不可能專門為了拍舊房子去買燈光來裝，落差一定有的，全能住宅改造王不也落差很大，請各位海涵。

另外Before After拍照的人跟器材都不同，空間會的確有放大感(廣角鏡頭)。請自行打折一下，空間不會自行變大，我是請設計師不是魔術師啦。

update2
我是業主不是設計師，沒有廣告的意思，請不要這樣說，拜託

我們家的確是打到見底了，所有水電管路重換，但是室內不可能走明管故全走暗管，室外的部分就使用明管了(雖然只有一條水管)。

另外大家最關心的價格部分，我在當初裝潢錢也是一樣一直PM各PO文的人問裝潢價格來推斷自己家裡要花多少錢，事實證明一般業界說的老屋翻修一坪要抓到X萬元真的不假，省不到哪邊去，我也是盡可能的砍預算，原本臥室木作裝飾跟機關全部都被我砍光光了。

因為太多人PM我，實在是需要一點時間回應，請各位耐心等一下。

update3:
請各位大德如果要問價格或是設計師PM我就好，別佔用版面資源回覆，不然這篇看來很像廣告文，我不想這樣阿~~