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我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

這是5年多前裝修房子時做的,功能是當客房及餐廳採光用途,平台高出地面75CM,可以坐著跟餐桌上的人聊天,下面是小的儲藏室,整個空間大小CM是寬340 X 深390 X高83,小儲藏室裡面是深75X高40
去年踩下去覺得軟趴趴,猜想是下面進水了,因為是封死看不到下面情況,這星期請木工來拆除

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

先拆櫃子跟腳線

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

接著拆合成地板,三夾板的溼氣還真嚴重

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

工人一不小心還踩破三夾板,爛完了

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翻開三夾板,沒有積水只是溼氣,看到地上有鏽水痕

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三夾板全部拿掉的情形

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儲藏室隔板有受潮現象,也拆了

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不敢拆四片大木門,因為是用吊軌,拆怕會損傷

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

全部拆乾淨,檢查牆壁沒有水痕,地板防水離地2cm,應該是固定支架的鐵釘破壞防水層

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

拆到這裡,後面是小的儲藏室,下面有貼磁磚,沒有鐵釘,所以狀況OK

重做的方式:
1.填土,然後用水泥舖平,做防水,再放三夾板,防水布,最後合成板
(沒有木支架,應該不會垮)
2.做防水,不用鐵釘,做木架固定在三面牆
3.做防水,舖磁磚,不用鐵釘,做木架固定在三面牆

有防水經驗的朋友,可以幫忙建議嗎?
謝謝幫忙!

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2013.01.19 預約好久的水泥工來舖磁磚了
師傅說今年的工作已經預約滿到年底了,
房地產真是大熱啊!
我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?
自己在完工後再仔細檢查接縫是否填滿水泥,深怕溼氣再冒上來

2013.04.13 等好久才輪到木工來做,房地產超熱,太多新房子要裝修了!

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?
木工重新釘支架,鐵釘只用在牆面,應該安全了

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我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?
衣櫥組裝回原來的位置

我家和室崩塌了,防潮該怎麼做比較好?
地板只找到近似顏色就將就用吧!

到2016.03.02為止沒有溼氣問題,
透天的和室最好是舖滿磁磚比較妥當,
拆掉重做太辛苦了!
2012-10-26 12:22 發佈
文章關鍵字 我家 防潮
請問是否還是傾向當防水工程重弄好之後,回復到原先和室的狀況呢?還是就不再做成和室,打算重鋪磁磚就好呢?

會這麼問的原因是因為如同你在照片中所敘述的,地面上還看不到明顯的水漬痕,但就是有溼氣這樣。在此我想從混凝土的角度來提供相關的建議給你做參考。

以現今的水泥混凝土壁體來說,它的內部或多或少存有孔隙的存在,而水是無孔不入的,則滲入的形式不一。有的會以雨水等明顯的水滴滲入,有的則是會以看不見的溼氣滲入。除此之外,水氣的滲入也並無特定的方向,有的會從正上方滲入,有的會受到牆外風壓從旁滲入,更有的會從下往上滲入。

或許有人會覺得奇怪,水不是往低處流的嗎?怎麼可能會由下往上流動呢?其實這是和水分子遇到壁體內部的孔隙時會自動進行毛細管的滲透作用。此原理就如同植物的根在深入土壤之後,水氣會循著植物的根在進入到植物內部的毛細孔逐步的將養份給傳到最上層的樹木枝葉是相同的道理。

因此,你這個情形我推測比較像是溼氣從上地面往上滲透,造成木板受潮所致。

若仍舊是想要回復到原先和室的模樣,則勢必是先將要將地板內部的水氣則除去才行。也就是說需將壁體內部的孔隙給填滿與修補。當壁體內部的孔隙給填滿後,則表示混凝土本身的水密性提高了,那麼自然不論是水氣還是溼氣均無法再次滲入。

因為就美國對防水工程的基本要求是要能達到防水且防溼才是一個有效的防水工法。而現今在歐美的確是已經有相關的方式可以有效解決壁體內部有溼氣的問題,可以免敲除既有地坪也非靠外在打針方式施工,就是單純回歸到問題的原點---提高混凝土壁體本身的水密性做處理即能解決。

以上是我個人的一點工作經驗提供給你做參考,如還有其它問題再提出來討論

jeffyuan19840420 wrote:
請問是否還是傾向當防水工程重弄好之後,回復到原先和室的狀況呢?還是就不再做成和室,打算重鋪磁磚就好呢?

謝謝您的建議
還是要做回原先的和室,因為景觀及採光問題,目前只考慮防潮部份,如何做是最保險,不敢說萬無一失,例如三面牆也油防水漆(不知道有沒有這種東西)
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!

sardine001 wrote:
謝謝您的建議還是要做...(恕刪)


防水漆當然有....

我會建議做高架地板

用吸盤的那種

沒是就給它拉起來通風

terrytree wrote:
下面是我找到某家的資料 給版大參考
http://sangyean.pixnet.net/blog/post/19887158

我家的和室架高地板(40cm高)也是有裝透氣孔
還特別DIY了一下把紗布黏在不鏽鋼透氣孔網的裡面避免小蚊蟲進入
地面中間有挖個可以拉起來的桌子, 旁邊做一個收納空間, 其它則是純粹架高地板

dq31 wrote:
我家的和室架高地板(...(恕刪)


謝謝大家提供的意見,
20多年前舊家3F也是架高,有做拉起來的桌子跟拉起來的櫃子,因為是樓上,比較沒有水氣的問題;現在是透天,客房在一樓,這裡的土質比較軟,往下挖1M就有泉水了,最後也會在架高部份跟儲藏室中間打洞,或做成活動式隔板可以爬進去。
我是想舖了磁磚就可以隔離水氣嗎?
第一先重抹水泥,然後塗防水層,再來貼磁磚,再舖防水布,最後架木架,三夾板,防水布,合成板,好像有點呆的做法。
這個房間一年住人大概2次,因為是客房,也不太會設計,就簡單實用為主
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
關於鋪磁磚是否能隔離水氣一事,我想應該要這樣回答

磁磚本身都是防水的,會造成滲、漏水一定是從磁磚間的縫滲出。所以是否在第一層的水泥層和鋪磚後的抹縫都能夠有效減少水泥壁體本身的孔隙就將是決定是否水氣會再次滲入的關鍵。

因為以鋪水泥層來說,主要就是採用混凝土灌漿,也就是在水泥、砂和石頭要先做好預拌然後在灌漿。有些施工人員會為了灌漿便利而提高水的添加量,導致水泥量不足,如此一來當混凝土在凝固的過程中所必需經過的乾縮與潛變的過程中,會讓最終的混凝土壁體內部形成過多的孔隙,一旦孔隙過多,則水氣就有辦法得以滲入。因為水是無孔不入的。

總結來說,是否在灌漿的過程中能夠有效提高混凝土壁體的水密性將是影響最終房子是否會在滲水的關鍵之一。但麻煩就是麻煩在你很難會去知道他們在灌漿時的比例是多少,是否有添加過量的水呢?

不過依我的工作經驗來說,這點都不是問題,還是能有辦法解決的。既然你有決定要重新鋪水泥層,那麼我想從混凝土壁體的水密性著手對你來說會是一勞永逸的作法

如還有其它不了解的地方歡迎提出來討論
看來版大的房子在一樓才會這樣
建議重新做防水後再做架高,防水後不要下釘子
防水要能抵抗負面水壓,貼磁磚是個好方法,但是要注意磁磚縫防水
sardine001 wrote:
這是5年多前裝修房子...(恕刪)
總是脫隊的大野狼
哇,都沒有人注意到窗外的景色嗎,土地應該超過200坪吧,那樣的社區及景觀是在台灣嗎,

gibbson41 wrote:
看來版大的房子在一樓...(恕刪)

謝謝,年底工作比較忙,暫時不急,慢慢看用什麼方式最好
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
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