【開箱】30年老屋翻新-我的小資住宅

101年8月,透過仲介與賣方成交位在新北市土城區的一間屋齡30年的中古屋公寓,終於能告別了我歷時3年的看屋週末,不過在買這間房屋時,卻只看了一次就簽約,真的是非常衝動....,原因無他,就是女王很喜歡這間房子的環境,不過也因為這衝動接下來讓我吃足苦頭,各位不仿可以查看我先前的貼文。

由於房子本身已經有基礎裝潢,所以我當時只打算僅在房屋格局上做部分更動,最後再配合家具來營造北歐風格的小資宅,不過就在更改隔間時發現賣方在裝潢上偷工減料的事實,也因此追加了不少預算跟工程,同時施工時間更是大幅增加!

買的當時房子是3房1廳1.5衛+1陽台(後陽台非常的小)的國泰格局,室內坪數約23坪,但其實原本這房子應該是要有前後陽台,畢竟看看上下左右的鄰居就知道,無奈賣方為了增加房屋賣像,把前後陽台都推掉,可是小弟我卻特別偏愛有前後陽台的房子,所以,首先便決定要把前後陽台改回來;再來,由於房子整體室內坪數並不大,在考量空間感後,決定拆除其中一房,將其改變成開放式空間;另外,浴室的部分因為是1.5衛,所以浴室的空間也很小,加上我又熱愛泡澡,所以我放棄主臥室的浴室,要將2間浴室打通,為了我的浴缸....啊~啊!

不過由於我預算相當有限,所以我找了唸書時的死黨小強幫忙裝潢,小強本身是裝潢工人家庭出身,小強的老爸本身是擁有30年以上資歷經驗的監工,我也與其父熟識,不過這次監工就由小強來擔當!

【開箱】30年老屋翻新-我的小資住宅
自己畫的平面圖,因為我不是設計師不會用正規的平面圖繪圖軟體,只好用EXCEL畫平面圖!?

好吧!廢話不多說,畢竟這篇是開箱文,就讓我們來看看房子的開箱吧!

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破壞是重生的開始!一開始的拆除工程,我的媽啊!好多廢棄物....

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廁所也拆了!不過同時也發現管路不對勁,不是管徑太細,就是彎頭偷工減料....工程款UP!

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拆掉天花板發現壁癌....冏....又要增加修繕工程款了....

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重新砌一道外牆。

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後陽台改回來囉!

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另外一個方向看,可以明顯看見若不改修後陽台,後陽台真的小的可以。

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帥氣的監工小強(圖左)帶我到材料行挑地、壁磚。

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仿木紋的磁磚,注意喔,這是磁磚喔!

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很特別的磁磚。

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顏色不同,這算是整片的僞馬賽克磚?

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仿文化石的磁磚,注意喔!這也是磁磚呢!

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另一種仿文化石磁磚,看起來很不錯,決定採用!

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這個岩板磚我很滿意,決定採用!

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重配熱水管路(美亞不鏽鋼管+銅彎頭)、糞管及排水管(南亞塑膠管)…修繕款暴增中!

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更換電箱及線路。

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牆砌好了!

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後陽台也砌好了。


陸續完工的照片我們就直接省略吧!
接下來直接看房屋翻新後的開箱囉....


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前陽台及玄關鞋櫃,鞋櫃是來自IKEA的便宜貨....

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玄關門。

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前陽台的落地窗及僞文化岩磁磚女王很滿意,磁磚上開了個電源孔,前陽台也是我使用筆電的小網咖!
(全室唯一吸煙區)
客廳的電視櫃是新麗屋買的柚木電視櫃,當然旁邊的置物架也是新麗屋買的。

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詩肯柚木的3人沙發+ IKEA的單人小沙發,茶几則是賣方留下的便宜貨…掛鐘本來是想買瑞士國鐵,但因為瑞士國鐵鐘40cm要價1萬多,加上我的經費快用鑿,只好去IKEA買僞瑞士國鐵鐘....

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從玄關向室內看的客廳+餐廳。

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餐廳的餐桌及餐椅都也都是來自新麗屋柚木。

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餐廳的開放空間:工作桌(書桌)是在詩肯買的,牆面則跳色為青草綠,主要是要與全室的淺百合白做視覺空間感的區分,旁邊的雜物架又是來自IKEA的便宜貨....

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後陽台的16L林內熱水器及國際牌14公斤的洗衣機,自來水加壓馬達的開關也在後陽台插座板上。

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全套TOTO衛浴與跳色用的馬賽克牆..…浴室跳色部份都是我自己挑的所以品味部份就.....

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來自18PARK的小丑造型燈飾,話說18PARK的燈飾真的很多,也都極有設計感,但是老闆的態度卻是屌到不行,抖腳、歪嘴加講話簡潔,簡直是陳冠希翻版....髒衣袋又是IKEA的便宜貨...

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貴桑桑的TOTO浴缸及TOTO溫控淋浴+TOTO升降桿套件組….. 不過浴室的對外窗真的好小....
浴室牆面及地板都是前述挑選的岩板磚,原本以為岩板上的紋路會讓浴室洩水速度很快,事實上是洩水速度變慢了....改善的方法就是洩水坡度加大,但是我是在施工完成才發現,一切都太遲了....冏TZ

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次臥(雜物間)是另請系統櫃廠商做的系統衣櫃,板材全部是E1-V313塑合板,系統衣櫃主要分別放在主臥及次臥內。

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次臥堆滿女王的書籍收藏,只有留最左上方給我放我的電玩主機空箱子....

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次臥的雜物箱跟吊衣架....啊!糟糕....不小心讓大家看到麻將桌了....次臥跳色為晨星藍,呈L型牆面跳色。

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主臥的新麗屋柚木床架組+席夢絲名床,主臥跳色為暖色系的黃色,與次臥一樣呈L型牆面。

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主臥的$ONY 32”電視及詩肯柚木的置物架及新麗屋床頭櫃。

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主臥的詩肯柚木梳妝台(其實是五斗櫃)及詩肯柚木的化妝椅和鏡子。

至於這次修繕及家電家具添購的所有費用約為103萬,其中家電及傢具部份約為53萬,其他的就是修繕款及衛浴及天然瓦斯申請的費用。
目前暫時介紹到這裡,其他的就等我有空再補充囉。
以上照片都是用手機拍攝畫質不是太好,如果傷眼睛還請各位多包含了....

當然最後還要感謝我的同學兼死黨兼好友,也就是監工小強,很多工程都是在他的幫忙下才得以順利完工。
2012-10-24 14:21 發佈
頭香~
沒想到EXCEL也有能有此作用~
大大買在土城哪呢?
我也是土城人

silencenadir wrote:
101年8月,透過仲...(恕刪)

這紫光是 IPHONE 5 !?




bluepig920 wrote:
頭香~沒想到EXCE...(恕刪)


我把excel每格都調成1*1
而每個1也代表10cm....
至於買在土城哪?
這邊還是容我保留點隱私好了
人生的價值取決於成就了什麼

vitalon wrote:
這紫光是 IPHON...(恕刪)


不是iphone5呢
我用的是HTC HOLIDAY
人生的價值取決於成就了什麼
看起來很不錯呢 恭喜~~
silencenadir wrote:
101年8月,透過仲...(恕刪)

silencenadir wrote:
101年8月,透過仲...(恕刪)


感覺不出北歐的風格,難道指的是牆面的顏色?

Eddychiu wrote:
感覺不出北歐的風格,...(恕刪)


我也看不太出來是北歐哪一國的風格?
其實不用刻意強調甚麼風格啦~自己喜歡的裝潢最重要啦

從一些挑選的東西來看是很有個人風格與特色的
尤其是房間跳色很棒,只是我不敢嘗試像你那麼鮮艷的顏色
現在看到總覺得要是自己也敢衝就好了

我的房子只在電視牆用珪藻土上一點淡淡的綠色...

恭喜新居落成

silencenadir wrote:
101年8月,透過仲...(恕刪)


請問一下 你這個房子大約幾坪
看你這樣整間弄下來加買電器才100出頭 似乎是蠻便宜的耶!!!
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