基隆舊公寓請專家估算

有事相求 請教基隆在地朋友

最近在基隆找個小房子住


地點在漁會東邊中正路580巷山坡頂 24坪 四十幾年 兩層公寓的二樓 面海 景色無敵 屋況差 要大整
裡外幾乎都要敲掉重做 房價約在95-105w之間

現在在考慮中: 2.的無敵景色是住基隆最大誘音 但怕人生地不熟 會不會 整修跳到錢坑中(小型的啦)
請教:
1.這種舊屋脫胎換骨值得嗎?
2.整建預算60-80萬整的起來嗎?
項目主要:
拆木製隔間 做磚牆
拆除天花板 搭鋼架天花板
換浴室 改玻璃浴室
換廚具 普遍的
地磚 重貼
牆壁 油漆
外牆一面貼瓷磚
重做五扇窗
屋頂平台做防雨
看海陽台敲磚改低


謝謝
2012-10-13 22:58 發佈
做不起來!!
ny1957 wrote:
有事相求 請教基隆在...(恕刪)

ny1957 wrote:
有事相求 請教基隆在.請教:
1.這種舊屋脫胎換骨值得嗎?
2.整建預算60-80萬整的起來嗎?
..(恕刪)
可以

ny1957 wrote:
中正路580巷


那邊的房子懂得人不會去買,因為全部都是最不耐震的磚造結構,

又是40年的老房子,我住哪裡時每次地震都很擔心建議你敢快賣掉,

至少也要買權狀註明是鋼筋水泥結構房子.
其實能找到一個自己喜歡的地點 真的是非常難得 有山有海 夫復何求



是我的話會非常願意整修起來 不管是給自己住 或是之後可以當 X宿 民X



不過就原PO的預算是可行 但很陽春


我是開設計工程公司



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