家人最近考慮自建但是在考慮面寬問題！

新竹有貢丸跟風很大
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樓主

2012-09-09 19:34

土地屬於狹長型100平方公尺

不過在我們這算很好的地段，離市場小學高中鎮公所都很近是重劃區旁邊還有公園

剛好30.25坪面寬僅4米深度25公尺！住宅區60/180

這種土地蓋起來扣掉牆壁應該也只剩3米6左有的面寬這麼窄能住人嗎！超猶豫

有大大看過這麼窄的房子嗎?另外因為左右前後都是已經蓋滿的房子都自建

所以左右後方都是沒有可以開窗的

除非後面留一點別蓋，又或是中間留一個天井大大能夠分享一些經驗嗎?

樓梯建築師是設計在中間，他說建議開天井或是後面留一點讓光射進來因為土地夠長

看了版上那麼多優良文章真是心癢

2012-09-09 19:34 發佈

文章關鍵字家人考慮面問題

huron

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2樓

2012-09-09 20:19

我也有類似疑問

想去中部買塊小建地自己蓋間小屋

kimi8855

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3樓

2012-09-09 20:38

我的是在房子中間留天井
後面留一些空地但不多
但是我比較特殊
前面完全不留窗戶

miket5

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4樓

2012-09-09 20:41

aaa89009 wrote:
土地屬於狹長型100...(恕刪)

獨立牆面，四面有光
外露天井，空氣很好
有個走廊，事情想想

crab69

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5樓

2012-09-09 21:16

地坪30坪, 考量建蔽率, 其實建坪也沒多少

你有考慮後面要加建違建嗎? 如果要蓋違建, 房屋開始設計就要先把違建考慮進去

你的地形這樣, 你根本沒有別的選擇, 就只能中間留天井, 樓梯在中間, 後面退縮留空地, 沒別的法子了

建築師的說法是對的, 這樣的地形, 蓋成這樣, 是最划算的考量

如果要二次施工蓋違建, 最頂樓的施工縫, 無論怎樣做防水都沒有效, 久了一定會漏水, 對付的辦法就是要把施工縫納入為頂樓的室內面積.

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樓主

2012-09-09 21:23

這張設計圖簡直根本跟我的圖面超像的

這種狹長的土地看來就是大同小異了~~除了裝潢以外謝謝大大分享

1樓規劃前客廳後廚房
2樓前主臥後更衣
3樓前小孩房後小孩房
3樓半神明廳

我的建坪一層是蓋到差不多18坪左右共3樓半 18*3+9=63坪左右

前面重劃區臨路退5米後面二樓以上留2米開小窗透氣

crab69

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7樓

2012-09-09 22:32

你有沒有考慮用H型鋼蓋鋼構的結構?

因為這種兩邊都已經有牆, 你要灌漿時板模要立斜撐桿, 還要考慮灌漿壓力會不會壓毀鄰房牆壁產生裂痕被要求賠償. 其實成本很高. 跟鋼構的成本相差無幾了. 而且鋼購蓋的速度超快,你可以早早搬進去住

鋼構的話, 兩邊牆壁就不灌漿了,用預鑄纖維水泥板當外牆, 可以省下牆壁的厚度
只要頂樓水切做得好, 並不會漏水

你的面寬很窄, 灌漿牆壁很厚,裡面還要貼上厚保麗龍片,這樣完工後屋內空間會很窄

面寬窄,又已經兩邊都蓋滿,這樣的地形, 鋼構很適合

yoho99

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8樓

2012-09-10 0:19

留天井～天井旁直接蓋透明採光的玻璃屋式的樓梯間
之前在全能住宅改造王看過類似的～蓋起來真的很漂亮～

kaiyudesign

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9樓

2012-09-10 2:27

沒看到建築圖面~~
只能大概憑文字設想

狹長型也是可以有變化的建築設計~~

天井~這部分是一定要作的~
也是大家都會想到的~就不多說~~

其他~例如~可以作成每個樓層的樓板面積逐漸縮小~~
作成階梯狀的~~越往高樓層逐漸減少~~
借此~來增加採光與空間娛樂感~
這樣會每一個樓層都有很美的陽台~~

又或者~金錢允許的狀況下
一樓~入口處~可以作地下室
利用地下室與1樓的~空間錯置~~
營造出高低錯落~的空間美感~

其實~狹長型真的也可以玩很多變化~~

就是~~錢~~準備的夠嗎?

小弟一點意見~~

好的設計始於溝通，熱誠的服務來自對理想的執著

hsiyanin

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10樓

2012-09-10 8:15

這篇開箱文也是面寬3.9公尺，可以參考一下。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2336832&p=1

家人最近考慮自建 但是在考慮面寬問題！

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