請教透天預售屋格局客變問題,煩請大大幫忙解惑

版上的前輩你們好,潛水了一段時間終於在今年買了房子,由於是透天預售屋,而建商所提供之格局

不符合我們的需求,所以在想說要怎樣來客變,今日也PO上建商給我們的原圖,煩請前輩們不吝提供意見

一樓原格局-我是買A2,左右兩邊都有鄰居,1F建坪27坪(1120*775實體室內大小)
請教透天預售屋格局客變問題,煩請大大幫忙解惑
二樓原格局
請教透天預售屋格局客變問題,煩請大大幫忙解惑
三樓原格局-3F建坪只能蓋17坪,故有兩個露臺
請教透天預售屋格局客變問題,煩請大大幫忙解惑

以下是我們的想法
一、大門進去後看到室內的空間想要有寬敞一點的感覺(不想像建商1F原圖一進去就遇到樓梯的整片牆壁)
二、樓梯不要占太多空間,所以我把它規劃到邊邊角角
三、電視不要離沙發太遠
四、廁所空間也不要太小


因是預售屋,建商說樑可以變更位置,不一定要依照原圖。

煩請各位前輩可否幫我想想辦法,看還有甚麼需要改進的或是更好的提議
2012-09-05 1:57 發佈
板主你好~~
看到你的疑問~
我先概略的給你一些你1F的建議~~

我不知道板大相不相信風水
如果相信的話~~
一般來說~~基本的幾個忌諱的問題還是稍為注意一下~
樓梯~廁所~門~~神明廳~~等等的
例如~
樓梯不會放在房子的虎邊(房子本身的右邊)
廁所不會放在房子的龍邊(房子本身的左邊)
所以你看建商的原圖面就是這樣~
因為他這樣作房子會比較不會被挑毛病~比較好賣

當然如果你不相信風水~~
或是你是教徒~~
以上你都不用考慮~~
如果立場是都不考慮風水的狀況
也許你可以考慮日本人的設計方法~
樓梯往前放或是往後放,讓空間整體化~
但是建議還是作成來回的折梯
一字型的梯太長,如果家中有幼兒或老人走起來會危險

以上是一點小建議~~



好的設計始於溝通,熱誠的服務來自對理想的執著
這樣改了之後,一樓的廁所就沒開窗了耶!
二樓後面臥房的浴廁可以移到後面角落,就可以也開窗了。
房子裡每間廁所都有窗戶很棒耶,您原本的格局挺好的,
一樓也還能有間小房間可當多功能房。



elephant0952 wrote:
版上的前輩你們好,潛...(恕刪)




kaiyudesign wrote:
板主你好~~看到你的...(恕刪)


謝謝你的建議
風水方面我會注意,若是要照風水的話把室內規劃左右對調就可以了(當然大門也對調)

樓梯的話也感謝前輩的建議,確實需要注意

miket5 wrote:
...(恕刪)


謝謝前輩這麼用心的畫出這張圖

一樓的規劃只想要一間孝親房即可,這樣室內看起來較為寬敞
0952大大!你一樓的樓梯這樣畫,你要考慮二樓三樓要走好大一圈才可上下樓梯。所以。。。你要三思。面寬快8米應該很好規劃,恭喜你找到一間好房子。
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