請大家幫忙看看小空間施作夾層的預算

peter8lin
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樓主

2012-07-26 13:17

大家好

小弟的住家是三米六約16坪的大小
原本是平面的一加一房

因為個人喜好
所以想要拆掉隔間牆(應該不是實牆吧)
調整原來房間的大小變施作樓梯與夾層
然後變成樓下一房樓上一房
浴室廚房則不變動
只要極簡風格配系統櫃(聽說比較便宜)也可以

小弟實在沒什麼概念
不知到這樣的預算到底要準備多少阿

有人說30萬有人說90萬
未免差太多了
不知各位可不可以給個意見
多謝

2012-07-26 13:17 發佈

文章關鍵字夾層預算空間

MORI7211

MORI7211
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2樓

2012-07-26 14:06

您好,首先應該讓您了解,三米六的房子如果作夾層,分割成上下兩個空間,下層空間的天花完成高度約兩米左右,(這部分會視目前浴室或廚房已完成的天花高度來調整)上層的空間只剩下一米二左右的高度,夾層的構件需要十公分左右的空間,(號稱三米六的建物,實際室內總高度約為345cm左右)請先試想上層空間的高度,真的不怎麼舒適,當臥室用,得爬得進去,因為站立不起來,另外還有一些管線需要包覆也會降低且影響可使用的高度,如果這些因素您都可以克服且接受,當然可以造您的想法去營造您想要的空間.不過,目前法令已有限制夾層屋的施作,這部分請三思.
至於要花費多少,室內裝修這件事,其實是有多少預算就做多少的事,一分錢一分貨,同一項物件,不同價格有不同等級的東西,所以您只能慎選廠商及選擇物料囉!

peter8lin

peter8lin
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樓主

2012-07-27 12:15

謝謝樓上大大的指教

只是是說小弟預算很有限只有30~40萬
但是聽到的說法價差太大(30~90)

所以才想說問一下各位高手的意見
如果根本就是能力不足負擔

我們就根本不用想只能維持原隔局下去了

eg2001

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4樓

2012-07-27 16:22

MORI7211大
您說的不錯:

三米六的房子作夾層,扣掉夾層鋼構和樓下可行走的空間

只剩下一米二左右的高度(約一支工業風扇在高一點的高度)

夾層上變的只能爬的或蹲的彎腰的.方式行動真的很不舒適!

當然啦?

如果在寸土寸金的土地因素下:必然是可克服且規劃您所嚮往的空間規劃

預算嗎?
室內裝修是有多少預算就做多少的事,一分錢一分貨,同一項物件,不同價格有不同等級的東西

附圖給你參閱位於"新竹"施作極具水準的夾層統包公司施作過的給您參考:

http://tw.myblog.yahoo.com/u5300s4/

挑高:3米6

挑高4米5

挑高5米

RICE 1502

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5樓

2012-07-27 21:36

peter8lin wrote:
大家好小弟的住家是三...
有人說30萬有人說90萬
未免差太多了
不知各位可不可以給個意見
多謝(恕刪)

鋼架地板30萬足夠
夾層做過多間

andafly

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6樓

2012-07-27 22:42

RICE 1502 wrote:
鋼架地板30萬足夠...(恕刪)

請問這30萬是只包含樓梯 + 夾層的地板, 還是還包括上層的收納櫃與樓梯下的收納櫃等?

另外請教

夾層除了鋼架地板這種做法外, 還有其他種嗎?

仲介想介紹我他認識施工團隊, 聽說是可以做水泥的夾層, 會比鋼架地板更穩固?

謝謝!

peter8lin

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樓主

2012-07-30 13:03

似乎有一種作法
就是夾層不是全部同一高度的
有犧牲樓下高度的地方 (樓上190 樓下當儲物區)
與樓上只有一支電扇高的地方 (樓上當床樓下190)
不知這樣有沒有什麼缺點

另外
小弟又有另一個問題請教各位大大了
設計師的報價如果合計總價是40萬
但是又說有可能所謂的追加款
那不知以一般經驗來說
最後加上所謂的追加款那總價會差很多嗎 (如40萬變50~60萬)

andafly

andafly
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8樓

2012-07-30 15:58

peter8lin wrote:
設計師的報價如果合計總價是40萬..(恕刪)

方便請教這40萬是包含什麼項目呢?

是只有做樓梯與夾層(材質是?)還是有其他的呢?

謝謝!!

peter8lin

peter8lin
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樓主

2012-07-31 13:34

鋼架地板30萬足夠是樓上那位RICE 1502提供的建議
小弟所舉的40萬是說"如果"

到底多少大洋合理小弟也很想知道的呢