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請問裝潢永遠都是追加預算嘛?

最近家裡在裝潢

66坪,全部打掉重用,浴室*2,廚房,樓梯,裝潢

自己第一次自以為150夠用

但是沒想到請設計師估出來的結果是230

自己想說有些東西在不用那麼好,但是又發現水電泥做的部份,又會有一些追加

我是想請問一下

是不是大家都會追加預算

還是怎樣可以hold住阿!!??
2012-04-26 14:13 發佈
文章關鍵字 裝潢
我的經驗是先跟設計師提出我的上限
等他設計與報價出來後
是一定在預算內

等做了後
很多都是邊做邊改
因為我也會做到一半時有其他想法

加加減減還蠻多項的
不過有的小東西設計師並沒有跟我多收錢
例如多插座或多的五金、抽屜等

目前還沒到最後
不過
並沒有因此追加很多
因為有加也有減

預計金額會跟2個月前簽約的報價單數字差不多
設計師有幫我hold住預算

bibbychen wrote:
最近家裡在裝潢66坪...(恕刪)

bibbychen wrote:
最近家裡在裝潢66坪...(恕刪)


目前我的經驗是這樣

如果本身是內行的話 , 可以控制住預算,因為你知道行情價在哪...

如果外行的話.....一定會再加錢...@@"

我就是外行的,之前也是找朋友的爸爸,是在做統包的,一開始也跟我說90萬就可以做到好,到後面追加到140萬才完工,裝潢中才跟我說地板有分大陸跟越南的,天花板有分2種,管線有普通跟進口,廚具跟鐵窗價格有差很多種,廁所更不用說了,90萬做到好是最便宜最...(就是最差的啦),怎麼一開始不講好,算了就當作是經驗了,與你分享~

真的很省 wrote:
我就是外行的,之前也...(恕刪)


依經驗
找朋友或親戚的誰誰誰
下場通場很不好
bibbychen wrote:
最近家裡在裝潢
6...(恕刪)


他有那個嘴巴講 那幹嘛不簽細約?

連約都不敢簽 你還期待他會履約保證嗎?


合約不是萬能丹

但 若業主就已經主動放棄這個 自我保護 的動作 (阿~簽約沒用啦~會擺爛的還是會擺爛啦~沒路用啦~)

到時出了事 業主還有什麼資格可憐?
最近正在翻修家裡的房子
目前的經驗是,老屋子很難不追加
我的設計師並沒有一直要我換材料或換品項
但是,在拆除和重作過程中,會陸續出現一些較難預估的項目,而需要追加

像是原本沒有要更換冷熱水管線,但開拆之後才發現舊的管線出水太過髒汙,所以決定要增加預算重拉冷熱水
陽台放置熱水器的位置,原本旁邊是用一塊夾板來擋住強風
為了讓整修後較美觀,也是追加了一個費用,拆掉夾板改做固定玻璃擋風
這些不在原本合約中的內容,其實不做也不影響設計師完工,也是可以勉強住進去
但個人覺得這些項目的追加,還在接受範圍內

由於還沒完工,我也很難估計會不會再繼續增加
不過目前還沒有再提出其他的額外費用
一個中文,各自表述
設計師

就是設計















把你口袋設計=0


"追加"是先用低總價估價~屋主選總價低簽約上鉤!



bibbychen wrote:
最近家裡在裝潢

6...(恕刪)


追加部分~價格實在很重要!

一萬元可完成地開口要價二萬~你給不給?

業主自己要懂行情(不知道那就容易吃虧)
小弟最近也在翻修,自己點工點料,目前已經快完工了,當初設定的預算和實際金額差距不到5%,一些經驗,參考看看。

66坪的中古屋要翻修,若以全室打到見磚重新粉刷貼磚、管線換新來說,每坪最起碼需準備3.5-4萬塊起跳,意思是說,沒有個230萬,這幾乎是不可能的任務。而且,這個價格是不包含豪華裝潢,用料大多是國產基本配備型的(少部分凹點好康的)。所以,一開始您所設定的預算太低,每坪只有2.2萬,若真要在預算內整修完畢的話,只能用更便宜的料,或者減少翻修範圍和項目。

當然,實際施作項目沒有攤開來看,也說不得準。

倘若目前已經動工了,頭都洗了,您覺得一次做完算了,那麼,相信您要追加的,應該不是只有十萬二十萬的金額。

倘若還沒動工,建議您多加考慮施作範圍,以基礎工程優先,其他可hold住不動。
簡單來說一下我有施作的部份

一隔間牆打掉換用玻璃隔間

廁所兩間全部打掉重做

房間有四間,八個面去皮重新施作防水,泥作上漆

廚房打掉全部重做,餐廳地板打掉重鋪

全室木地板,作一個電視牆,鞋櫃(超高鞋櫃+收納櫃)

樓梯打掉重新作一隻新的

所有電路水路重新拉管

整間房油漆

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

頭已經洗下去了,身體也要繼續洗下去了


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