來好好迎娶女主人
此間透天因家裡長輩移民之後房子就沒有再使用了(30年)
母親小時候就住在這邊，故小弟推測屋齡超過50年
現狀平面圖如下：
小弟用網頁的floorplanner畫的~"~非專業傷眼請見諒
室內寬為380cm，長約1100cm
右後方兩塊為推出增建，好像老房子都這樣?
1樓
2樓
目前現況照片
狹窄的巷口
發財車勉強可通過
大門
院子
另個角度
現有客廳三個角度
通道
孝親房
過了通道是餐廳
樓梯
外推的廚房
外推的浴室
二樓客廳
臥室
後方外推的空間(曬衣間及馬桶!)
小弟目前是想把一樓孝親房以及二樓將臥室隔起的衣櫃都打掉
讓一二樓都呈現開放空間
因為是東西向連棟透天，南面與鄰居共用一面牆
北面也是狹窄的防火巷
東面是大門入口巷道隔著不到4米的巷子是4樓高的透天
所以想打通讓原本採光不佳的稍為能改善一點
二樓的鐵皮屋頂曾因颱風積水癱了一角
角材等應該是需要更新了(遇到對面阿北說他們從上面看過來看的到木頭腐爛)
有鑑於此...基礎工程可能就要花不少錢
=>浴室重作
=>廚房
=>二樓更換超耐磨地板
一樓的磨石子地板老媽是想保留
如果不動當然也是省了一些費用
但不清楚他是否有什麼缺點？
目前家具家飾都有現成的。含燈飾
需要購買的
冷氣=>1.2樓各一台夠嗎？位置及噸數？
衛浴設備：熱水器，兩個馬桶兩個洗手台，預算不購的話二樓浴缸可能遭砍>"<洗衣機1台
廚房：想使用電爐(推薦？)，冰箱，微波爐，烤箱。
電視：二樓一台42"LED，一樓想敗一台P牌55"電漿
必敗：電動麻將桌！！！這個跟電視是我唯一的要求...可是苦苦哀求女主人好多次~"~
總預算約70萬
裝潢木工部分可能只剩藏管線了~"~
不知是否有管線外露的住家設計？皆走明線明管？
下面也是用floorplanner畫的簡單擺設圖
1F
2F
不知道這樣的預算能否改裝完成>"<
希望能得到版上前輩一些建議，
將隨進度持續更新！
謝謝大家~~
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謝謝大家關心建議~~
小弟位置在台中市力行路
這邊房價應該也就三百左右~~
而且外公外婆+兩個阿姨一個舅舅都在我出生之前就移民了(30年)
這房子是他們在台灣唯一的記憶，同時也是家母跟她們在台灣的回憶。
所以並不考慮變賣，而是想好好的利用。
的確整修費用可能足夠給付在台中不錯物件的頭期款了。
所以也是有點掙扎!但又覺得房子一直擺在這邊可惜，
才動了念頭在整修上，當然也是可以少背負購屋的貸款。
另外他離熱鬧的一中，火車站都相當近，同時又處於非常安靜地巷弄內。
地點什麼的其實對我來說無可挑剔了。
所以想在有限的預算中整理出適合居住的房子。
簡單 乾淨 住得健康安心
就成了目前的訴求啦！
本周末還會跟家裡做裝潢統包的朋友做討論
也會將各位大大提供的建議以及注意事項做回報！
再次謝謝!
