地磚脫皮、脫殼... 是壁癌嗎? 可以拋光嗎?

很遺憾手邊沒相機無法提供照片

狀況是這樣的... 不太好形容
家中地磚是花崗石，從好久以前地磚與地磚間的縫
(也就是地磚與地磚交接處，花崗石表層就開始剝落)
拖地時脫把上都會有剝落的屑屑或小石子

猜測是隔壁鄰居漏水(對過去都是鄰居家的廁所，而且地上有清楚的水痕)
打算與鄰居協調、改善，必要的話費用全部自行吸收(當然也要鄰居願意並配合)

請問上述狀況(地磚脫殼)，有辦法將整個花崗石拋一層掉，在拋光打蠟嗎?
因如果將整個地磚打掉重鋪，會許多時間、金錢
且家中有小孩與長輩也不太適合大動工

目前還在釐清原因... 很可惜沒能提供相片，有相片會好解釋許多

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補充:有點像這樣的情形
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