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天井加裝透明電梯有什麼壞處?

最近突發奇想 想以後有機會把目前的房子打掉重蓋
我知道買一棟新的會比自己蓋還要划算
但我目前住的房子視野實在很優 捨不得放棄 缺點是比較吵orz

又突發奇想 想蓋一個天井採光用
然後又想說空在那邊很浪費 就蓋個小型電梯好了

上網找了一下 還真的有透明電梯這種東西
所以就上來發問了=.=

請問如果蓋房子的時候留了一個天井 然後裝上透明電梯的話會有什麼缺點?
除了價錢貴了點之外= =
(其實對價錢沒概念...4人4樓的話60萬做得起來嗎?)

目前想到的就是 1.貴 2.犧牲窗戶 3.地震危險?

另外請問 如果門口是大馬路 會有大卡車經過
有什麼有效的方法隔絕噪音以及震動嗎?
四排磚?還是有什麼材質可以用?

再請問 樓中樓有什麼致命的缺點嗎?
例如冷氣的問題? 隱私的問題?

小弟我對樓中樓還蠻憧憬的@@ 但一般建案很少看到 應該是有不討喜的地方吧!?

問題很多很雜 麻煩大家給點意見了
2012-02-02 21:52 發佈
以我的經驗來說,玻璃會擦到死,而且需要花相當的代價來維護美觀!!
那個透明電梯廠商, 不就很鼓吹人家裡沒電梯的, 地板打洞成天井後來裝這款電梯嗎?
這就是他們的強項

是可以啦, 但有幾個問題, 當然除了很貴以外, 高度有限制, 應該沒辦法到四樓
載重不高, 速度很慢, 幾年後要換耗材(密封橡膠圈), 保養維修只能找原廠,沒法找小廠比價

sunsonsam wrote:
最近突發奇想 想以..

請問如果蓋房子的時候留了一個天井 然後裝上透明電梯的話會有什麼缺點?
除了價錢貴了點之外= =
.(恕刪)

怎會貴,電梯的框架放強化玻璃不見得比鏡面不銹鋼的貴
現在的電梯一大堆裝鏡子的,不都玻璃.

裝上透明電梯的話會有什麼缺點?
女人不能穿裙子坐電梯
你家會出現癡漢

sunsonsam wrote:
最近突發奇想 想以...(恕刪)


要看是哪種電梯

我家最近加裝一般傳統無機房8人坐的電梯(B1~F4)
價錢給你參考一下(三菱電梯)
空機價90萬(不含鋼樑及外牆)
鋼樑62萬
申請三相電4萬9
因為是舊屋加裝還要切樓板+挖地下室+外牆(外牆材質可自由選擇)
弄到好200萬左右
(4人坐電梯空機的價錢差不多也要70萬)
8人坐的電梯,樓板孔差不多190cm x190cm
所以要看你的天井孔需要多大
裝多大的電梯

另外還有一種是真空式電梯
價錢也不便宜
但載重不高
速度慢(越大速度越慢,因為他是以真空的方式)
且好像只能用2,3樓而已

RICE 1502 wrote:
怎會貴,電梯的框架放...(恕刪)


百貨公司的電梯就是透明的
其實電梯是很客制化的東西
你想要怎麼做幾呼都可以
只是要多花錢而已
版大你好

裝設4人5停(B1~4F)的電梯不含結構部份(鋼構或RC,若是既有天井則需技術人員現場評估)
及不含每一樓層圍體(外部玻璃 不鏽鋼 或其他防護材質方式不同造價亦不同)電梯電梯造價約60~85萬不定
其優點為乘坐時之視野及採光良好 室內空間格局較不易因電梯阻而變差
(天井本就是用來採光或通風,若依傳統型電梯作法那天井功能就無法發揮)
其缺點為造價高(電梯車廂結構強度較特殊及強化玻璃成本比傳統車廂材質高)

為何近幾年已無建商推樓中樓建案,則是因民國8?開始建築法規明定不同建築物都有其不同樓層高度限制
印象中除工廠 商業大樓等可依法申請外,住宅大樓及透天則不可有樓中樓設計
(因樓層高度越高建築物樑柱所承受強度應力相對提高,若大大想將你的房子修改成樓中樓特別須注意這點)

拆除舊有建築部分再進行重新修稱之為改修
(依法須申請改修執照,但國人大都沒申請除非有人檢舉,但即使用技巧性逐一拆掉重蓋過後建築物權狀謄本無法更新<依政府及銀行所認定標準還是舊的>)
舊有全部拆掉重蓋工程就比較大一定要向各縣市政府主管機關申請
(建照執照申請核可後,建築師依申請土地大小核算建蔽率容積率構畫建築圖水電圖等送審通過後,且須依圖面施工完成方可請領完工執照,<建築物權狀上房子就是新的>)

小弟剛好是從事昇降設備行業有讀過一點點建築法規 提供相關訊息若有不正確之處請勿見怪

若有其他大大有更正確資訊請不吝提供小弟
廠商有告訴你怎麼合法化嗎?
還是要請您簽一張切結書?
我比較想知道怎麼將這東西合法的擺在原本沒有電梯設計的房子裡?
還有廠商是哪來的自信?
kikiann wrote:
廠商有告訴你怎麼合法...(恕刪)


怎麼可能合法
光申請證照就相當困難且程序冗長
搞不好拖個1年也下不來
這種東西就跟頂樓加蓋一樣
沒人報就沒事
(而且是在屋內,外面根本看不出來)
以我家為例
因為我家是自地自建的獨棟別墅
雖然屋齡已經2~30年了
但當初用料都相當紮實(光把頂樓水塔打掉,就打了1個禮拜壞了2支電鎚,工人打到手軟)
所以對樓板結構的承載力絕對是沒有問題(一般大樓就不敢保證)
還有電梯的承載其實主要是靠電梯外的鋼梁結構
並不是靠房屋本體
我認為其實很安全(為了保險起見,當然也有叫結構技師來看過)
也在樓板周圍加強承載力
但如果對房屋結構還是有疑慮
其實可以在樓板切割後的幾個點灌RC柱
來頂住樓板
舊有建築物欲加裝電梯 應先向縣市政過府主管機關申請 雜項變更(不一定能申請的)
也許是小弟孤陋寡聞 至少沒聽過有申請過才加裝電梯的案例
台灣人最厲害的就是省事方便即可 政府機關對各種不同事物就地合法的案例不勝枚舉
總之 若要加裝電梯 一切得以實用性 安裝機種是否適用建築物現場為主

日本因人口老化嚴重 現在最常見的是木造透天房屋加裝1~2人份電梯 樓層板強度已不是問題
重點是電梯外部框架結構強度 甚至外部框架結構設計成可拆裝式鋁擠型框架
台灣已有廠商開發出類似機種 正努力外銷日本市場
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