請問各位大大.設計師這樣說是對的嗎?

(老公)
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樓主

2011-11-15 1:55

剛交屋.有請設計師談到設計費的問題.問題1設計師說簽約要先付總工程款的百分之30是這樣嗎?.木工完成再付百分之35.油漆水電完工再付百分之30.驗收再付百分之5.這樣可以給她做嗎?
另外就是簽約當天開使算起.會再過2個星期才真正進場施工.請問各位大大.這兩個星期設計師要做什麼.會不會是拿著百分之30要去坐飛機阿.謝謝啦

2011-11-15 1:55 發佈

文章關鍵字大大設計師

globe4662

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2樓

2011-11-15 2:15

差不多阿~跟我的設計師一樣
二個星期可能是備料和畫施工圖什麼的吧

(老公)

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樓主

2011-11-15 2:18

globe4662 wrote:
差不多阿~跟我的設計...(恕刪)

謝謝啦.阿你這麼晚還不睡喔.別害我拿錢給別人坐飛機內

david.吳

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4樓

2011-11-15 2:41

裝修工程的進行
目前在這業界的付款方式
大都有分幾個階段性來付款
一般比較常見的分配是 3331
開工30% 基礎完成30% 油漆完成30% 驗收10%
但並不是絕對
也可以開工20% 工程進行期間請款60% 完工10% 驗收10%
還是要看工程進行的內容及工程期長短而定

但是最重要的是
最好要依照工程進度的完成百分比
來做為付款依據

不過以你的情況
簽約就要支付30%
開工卻在15天以後是比較會令消費者擔心
除非公司規模或合約完整保障能讓業主安心
否則是建議
可先與設計公司協議先簽約5% 工程進行後再支付25%
畢竟設計業者也需前置作業
到時忙了半天業主突然喊卡對設計者也沒保障.

最後重點是
裝修設計工程的進行與完成
是需要業主與設計者充分信賴及共同合作的
是彼此要有信任基礎

你都認為他要坐飛機了
還來開版問大家
這種心態
那真可預見案子的結果....

polojazz

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5樓

2011-11-15 3:07

尾款請協調留10%對你比較有保障！

wei5712

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6樓

2011-11-15 7:44

(老公) wrote:
會不會是拿著百分之30要去坐飛機阿.謝謝啦...(恕刪)

hahahahaha....

亞瑟王

亞瑟王
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7樓

2011-11-15 11:09

建議尾款(驗收)多留一些.
我們的合約(定型化契約版本)原本是 : 開工30%, 工程一半時30%, 完工30%, 驗收10%.
後來老婆將它改成 : 開工30%, 工程一半時30%, 完工25%, 驗收15%.
驗收款多留一些比較心安.

黑魔神

黑魔神
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8樓

2011-11-15 13:45

還OK,你怕就驗收後尾款%拉高,訂金%降低

bernie0618

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9樓

2011-11-15 15:09

施工完成前..報價單上的報價.只是個數字！
完工後的成品才是真正的價值！！

還是老話一句..合約內容最重要！！
懂得改合約內容.
懂得從合約中獲取最大利益..
你才能從裝潢惡夢中脫險而出！！！

Brian0520

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10樓

2011-11-15 15:26

設計師說的應該不一定要照這樣吧, 這條件應該取決於兩邊的協定吧(我覺得啦)
小弟之前也是整修家裡, 那我沒有找設計師只單純找泥作師父並請他介紹他配合的水電
那我確定我的施作項目後, 就詢問付款方式, 我知道一般好像都是分3次拿錢, 分成3/3/4的方式
但我的泥作師父是說他的做法都是最後才拿錢, 於是我們也不想讓別人吃虧, 所以在貼進磁磚的時候我們就先付了三分之一的價錢
所以我想這付款的方式應該是業主與設計師協調的吧, 當然也不可以讓設計師一開始沒錢拿, 那的的感覺就會不太好了, 如果房子要給他做的話, 最好或多或少給他一點這樣他會開心點, 對你的房子也會好點