裝潢上的幾個小問題,有請達人們不吝賜教!

小弟家住台北市,有個屋齡二十年,室內空間31坪的電梯大樓,確定最近裝潢,正好岳父是作土水的,也有認識的電工、木工,他說可以幫我處理,這樣可以省錢,不過我擔心的是,他本身並沒有設計的概念,大概認為簡單處理就好,但小弟想既然要弄,就一次到位,就安心再住個20年,所以有幾點問題想請教:
1、就小弟所知,設計師多半有配合包工,可是工的部份岳父那邊可以處理,單純請設計師設計,不知道費
用多少算合理?小弟喜歡簡約都會風格。可以的話,請推薦一位可靠、風評好、符合小弟需求的設計師。
另外小弟家有小部分地方需敲掉牆面、水電重拉、門窗重裝,預算約110萬(不含衛浴、廚具、家電),
我知道資訊有限評估或有困難,不知道對一般家庭而言,這樣的預算可能嗎?
2、小弟家採光還可以,為了配合風水,地板只能用深色系,原本考量木板,不過工作忙,保養也是問題,
加上經濟考量,地磚是唯一的選擇,小弟很喜歡清水混凝土牆面的感覺,不知造價會不會很嚇人(一平方
米多少錢)?而且這樣搭配,會不會使得空間變的很灰暗?
3、家裡水電都要重拉,水的部分還好,有關電的部分,特別是通訊網路部分,有建議要特別注意什麼嗎?
以上是我目前想到的幾個問題,還請有經驗的達人,不吝解惑,小弟去誠品書店翻了裝潢的書籍,站了好幾個鐘頭,感恩!

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謝謝大家的建議!
另請教一個問題:隔音氣密窗一才聽說要价700至1000元,這樣光客廳的落地窗(300cm*230cm)就要40多萬起,占預算比率太高,因為臨路,噪音難免,房間裝隔音效果好的,事關睡眠,貴一點是OK的,貴但客廳方面,也是希望有一定的隔音效果,不知有什麼經濟的解決方案?
2011-10-21 23:04 發佈
預算只少要兩倍
效果才回答到你的需求
尤其是清水模
再說110想要全部裝修
實在很困難
最後給你一句: 自己人施工!! 品質下降 價格上升
經驗談

ltp wrote:
小弟家住台北市,有個...(恕刪)


找個設計師(告知只需會圖跟估價)>>到你家會勘現場>>說明你的需求是甚麼>>
告知你的預算>>再請設計師報設計費用>>簽立設計服務合約>>施工圖會好後付款>>
最後>>叫你岳父發包或購料+雇工
敲除+換門窗+水電+木作(木地板)+泥作(磁磚+油漆)=31坪(110萬)
最後應該是看不到很理想的結果
我預估完工後應該是180~200萬
小弟建議您有2種方式可以進行
第1種..請設計師出圖規劃,這樣一來就會有施工圖,基本上師父就是看圖施工
所以基本上爭議不大,況且您岳父就正好是泥作施父,可以幫忙監工

第2種..自行規劃..會比較累..需要多收集資料,但是可以達到你所有想要的風格
況且您岳父就正好是泥作施父,可以幫忙監工

至於清水牆的部分,找個會做的師傅就好了呀..沒這麼困難滴

自己的工班施作,預算上可以自己控制
所以裝潢金額=施工材料+師傅每一天的工錢*施工天數

設計師的工班,會跟您要求預算
所以裝潢金額=施工材料+師傅每一天工錢*施工天數+設計師監工費+設計師要賺的利潤(有良心的是3成..黑一點的4~5成都有)+材料多報的金額

所以您都有自己的工班了,何必便宜別人呢


台北果然是天龍國,31坪隨便也要百萬起跳

我台中的50坪新家,拆牆、二間廁所重作、全室快步、氣密窗全換、水電重配
加起來也就破百多一些

這在台北不就要四百起跳了
如果你對DIY有興趣,簡約的設計就自己來。有免費的軟體Sketch up 很容易上手。把設計好的東西,讓你岳父去估價。 200萬的東西不見得比100萬的實用。量力而為。動到泥做要特別小心,就是要思考得很清楚。裝潢材料有很多檔次,貴的不見得實用。有些是必須的,有些是可有可無。找專業的設計師當然也有。只要付設計費和圖費。

ltp wrote:
小弟家住台北市,有個...(恕刪)


不用啦,一百多萬不用櫥衛、家電,
一坪算三四萬也符合預算,
如果不請設計師,又省了十幾萬,ok的
設計師的話,可以請岳父介紹,他一定有認識的,而且也配合過,覺得不錯的可以介紹給你。

清水模應該是貴在工,既然岳父是土水師傅,這方面可以請他贊助。

電路部份就要自己先想好哪邊會放電視、電話、網路孔,總而言之就是自己來自己想。
雖然現在有無線網路這種東西,但個人經驗還是各房間有網路孔最保險。


少敲牆、少砌磚、少木工,就少預算。

ltp wrote:
小弟家有小部分地方需敲掉牆面、水電重拉、門窗重裝,預算約110萬(不含衛浴、廚具、家電),


這些110萬夠啦~請設計師出圖就好了

你岳父做土水的 也可以幫你監一下工

水電重拉基本上沒有多少錢 門窗重裝要看你裝什麼等級的東西

基本上你自己找工班 監工 做好的價格跟設計師報出來的價格有近1倍的價差都是正常的

而且設計師一般都是用普通的材料....
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