長形屋裝修建議(已增加照片)

從去年就一直有買屋的念頭,因為目前住的地方地坪只有13坪,扣掉一樓的店面,實際上居住空間就有限,雖然小朋友已經小學六年級,但還是沒辦法給他一個獨立的房間,在這個前提下想找大房子的念頭就開始發酵,從今年年初到七月看了20幾處新建的房子,喜歡的價格超過預算,勉強符合預算的格局又太小,終於在七月看到了這一間二十多年的房子,地坪有41坪建坪也超過百坪,原來有八個房間六套衛浴兩個樓梯(沒錯就是兩個樓梯)女兒來看時開心的說,可以玩抓迷藏了,這間房子面寬5.45米長24.1米挑高2.9米。

就跟一般長形屋一樣的問題就是採光不佳,前後都是大窗但中間就是很暗,門前有七米的道路,屋後有5米的灌溉水圳圳中還有水草和大肚魚,前後通風還不錯,這在台中市是蠻難見到的,因為現在的住宅屋後臨著別戶的屋後,難得會有乾淨的水圳在屋後,這也是為什麼雖然知道長形屋採光不好,仍然買下的原因之一。自從買下房子後就開始積極地找有關裝修的資料,對於屋內要開一個天井,家人是十分贊成的尤其看過幾位網友在屋中做出採光天井,在室內可以看雨落下,就十分羨慕如果在客廳中有一處室內玻璃溫室,兼具採光與景觀的功能就太棒了,屋子實在蠻長的所以車庫留了6米的深度,原來前面的樓梯和牆壁與梯下衛浴想要拆除,將客廳擴大這樣客廳長8.36米寬5.45米如下面平面圖
長形屋裝修建議(已增加照片)
這是一樓與二樓平面圖
長形屋裝修建議(已增加照片)
前面鐵捲門與車庫,進出門靠客廳方向想設置一片植栽牆
長形屋裝修建議(已增加照片)
原來客廳進門
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想要拆除的樓梯與梯下衛浴
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舊客廳往餐廳方向門框牆面想拆除改裝玻璃拉門
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孝親房與後面上樓樓梯右邊是廚房入口
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後面上二樓的樓梯
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客廳往廚房方向
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廚房往餐廳客廳方向
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孝親房後面露臺想規劃為植物花房後方即灌溉水圳
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二樓前方女兒房
長形屋裝修建議(已增加照片)
露臺牆上有前屋主留下的變壓器,這對人體會不會有影響?是不是要拆掉?
長形屋裝修建議(已增加照片)
開關箱最大的用100A無熔絲開關,我想家庭應該不會用到那麼大的電
長形屋裝修建議(已增加照片)
一樓上二樓樓梯
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因為無法採光更衣間都是暗暗的
長形屋裝修建議(已增加照片)
主臥室後面那間是原屋主隔出來不知道做甚麼用的房間,想拆除掉
長形屋裝修建議(已增加照片)
想要擴大將洗衣間納入的主臥衛浴
長形屋裝修建議(已增加照片)
前面二樓上三樓樓梯與樓梯間(頂上想開天井,用強化玻璃和百葉窗可以通風採光)
長形屋裝修建議(已增加照片)
三樓樓梯間
長形屋裝修建議(已增加照片)
這是是三樓與四樓頂的平面圖
長形屋裝修建議(已增加照片)
三樓原為神明廳,想改為書房閱覽室
長形屋裝修建議(已增加照片)
三樓上頂樓倉庫樓梯
長形屋裝修建議(已增加照片)
頂樓倉庫
長形屋裝修建議(已增加照片)
前方鐵皮屋頂想改成鋼構平台




有幾個問題想請教大家
1.不知道如果把前面樓梯拆除做成室內天井有沒有需要注意的地方?
2.輕隔間與磚牆隔間用在浴室哪一種比較好?
3.一般洗衣間可以整合在浴室嗎?(有乾濕分離)需要注意哪些事項?
4.更衣間與起居室中間有一到實體磚牆,如果打掉換輕隔間是不是比較好?
5.照片中的變壓器的作用是什麼?一般家庭需要保留下來嗎?
6.原來的鐵皮屋頂想改成鋼承鈑加鋼構水泥,做空中花園和天文台,請問鋼構水泥平台會不會太軟,如果有人走動會不會晃動很厲害?



因為一樓前面的樓梯會拆除,上下樓就用後面的樓梯,如果要做室內天井二樓上三樓的樓梯也必須拆除,但是後面樓梯只蓋到二樓,二樓上三樓就必須走前面,如果把前面拆除上下樓梯就只能走前面,目前有打算在主臥室外面在新蓋一個鐵梯。這樣動線要上三樓就不用跑來跑去,請問網路上的各位前輩,可不可以提供一些建議,或者動線上可以改得更好,謝謝大家

2011-09-22 22:29 發佈
文章關鍵字 照片

astrohua wrote:
從去年就一直有買屋的...(恕刪)

看你的圖既然有大整修打算改樓梯是一定要的,前樓梯全打掉在2樓鋪玻璃當地板,
1樓就有採光,後樓梯3,4樓開口做造型鐵,木合製造型樓梯也可以,見我部落格.

謝謝RICE 1502的建議,這點很棒這樣就可以保留原來的樓梯,只需要修改就可以,但還是有些疑問想請教?
如果樓梯轉角平台改成強化玻璃,雖然改善了採光部分,承重與通風會不會造成問題?我的意思是強化玻璃承載重量可以做在樓梯上嗎?原來也有這樣的打算但是考量動線1樓上2樓是從後面,而2樓上3樓卻要到前面,3樓上頂樓又要到後面,這樣跑來跑去,原屋主在二樓主臥外面有裝了一個寬50公分的樓梯上三樓,因為卡在前後都有梁柱,所以只能開50公分的樓梯,真的是很小

左邊是2樓起居室右邊是後面1樓上來的樓梯
所以才打算從主臥前面做一組鐵梯上三樓,目前還在評估取捨中,另外請問您鋼構的地板灌漿後,會不會太軟?做空中花園會不會有問題?因為還想規劃一座天文台,如果地板容易受到其他人員走動影響,那就不適合設置天文台,天文望遠鏡對震動很敏感!

謝謝您
前面的樓梯比較大比較好用,後面的樓梯憋憋的,
建議您拆後面的樓梯-->並改作採光天井,
保留前面的樓梯一氣呵成往2,3樓走.

如此,前面停車的6M可內退至梯側牆面,
臨道路面還可做個深度2M多的景觀庭院,
與您預計作的綠牆可以一併規劃.


另外,您提到...

1.不知道如果把前面樓梯拆除做成室內天井有沒有需要注意的地方?
-->如前文提議,天井改到後面,應注結構體防水,隔熱排氣,防盜,周邊水電..等.

2.輕隔間與磚牆隔間用在浴室哪一種比較好?
-->砌磚水泥粉刷較佳,防水效果為佳.

3.一般洗衣間可以整合在浴室嗎?(有乾濕分離)需要注意哪些事項?
-->空間夠大的話,不建議作在一起..使用上不便,不夠美觀,空間潮濕對電器(面板,晶片)不好,且洗衣機內部容易發霉汙染.

4.更衣間與起居室中間有一到實體磚牆,如果打掉換輕隔間是不是比較好?
-->不太需要吧?輕質隔間牆是比較薄沒錯,但隔音差,不能下釘.

5.照片中的變壓器的作用是什麼?一般家庭需要保留下來嗎?
-->不太清楚,要另請版友回覆!

6.原來的鐵皮屋頂想改成鋼承鈑加鋼構水泥,做空中花園和天文台,請問鋼構水泥平台會不會太軟,如果有人走動會不會晃動很厲害?
-->鋼層板灌漿(DECK版)跟RC樓板感覺上無異,不會晃,可參考這篇 夾層之作法

但老屋了,務必考慮整棟樓之結構支撐性是否可以荷重?
另外就是屋頂層的防水及隔熱工程需紮實施作了!!

柚橙 wrote:
前面的樓梯比較大比較...(恕刪)

謝謝柚橙大的解釋與建議,您的建議是將前面樓梯保留車庫再往裡面,前面留景觀園藝空間像這樣嗎?


但是這樣車子出入就會壓過景觀園藝區,這樣客廳也是很暗且梯下衛浴十分老舊,使用起來並不方便,會想把前面樓梯打掉的原因就是為了採光,自從看了網友"樹天井"就被迷住了,又因為打掉樓梯的位置下就是浴室,可以打造一個室內小溫室,又可以讓客廳採光,這樣客廳也大一點.後面的樓梯因為只到二樓,所以要做一個2樓到三樓的鐵梯,本來也是有考慮保留前面2樓到三樓的樓梯,但考量動線忽前忽後!還是想就直接從後面上去!!
另外想請教柚橙大頂樓如果要做空中花園需要注意那些事情,因為使用鋼構承鈑要特別注意哪些?
謝謝您,不好意思問題較多

astrohua wrote:
謝謝柚橙大的解釋與建...(恕刪)



不不不! 可能是我前文表達得不夠清楚讓您誤解了,
來張示意圖好了...





1.停車位(含鐵捲門)內退約2M,停車空間舖石板+間雜耐陰地被植栽...





2.原本綠牆處還是不變(跟外大門結合在一起),門口種株優型主景樹...




3.後面樓梯拆掉開孔作天井(其實範圍不用太大,只要有採光通風進來即可,
甚至樓梯不拆作為儲藏也OK,避開必要之動線作天井開孔,更省錢)
而前面樓梯之側牆也可開窗,採光通風及觀景都保留住了.
...這樣等於您的客廳有兩面採光,更棒...





您會覺得上面的天井花園採光不夠嗎?



另外,您提到幾個問題回覆如下...

1.但是這樣車子出入就會壓過景觀園藝區,這樣客廳也是很暗且梯下衛浴十分老舊,使用起來並不方便,會想把前面樓梯打掉的原因就是為了採光.
-->如示意圖,這些問題應該都解決了吧?不過梯下廁所還是要拆.

2.後面的樓梯因為只到二樓,所以要做一個2樓到三樓的鐵梯.
-->如前文,一樓後面的窄梯也可不拆(天井開孔位置避開即可)
封輕質隔間牆作為儲藏空間即可,二樓以上還是走後面的樓梯.


3.另外想請教柚橙大頂樓如果要做空中花園需要注意那些事情,因為使用鋼構承鈑要特別注意哪些?
-->鋼承版(DECK版)施作得宜跟一般RC樓版一樣,且施作較為方便易於掌控品質,
空中花園防水材用"熱熔式瀝青防水毯+收露喜"可說是萬無一失,地震也不怕拉扯,
但空中花園的植栽,覆土,硬體等會加重樓板的負荷,要請結構技師來判斷才是,
不然,就要作簡單一點囉(例如:盆植植栽,木平台,貼磚地坪...等等)




提供您作為參考!!

柚橙 wrote:
不不不! 可能是我前...(恕刪)

謝謝柚橙大的精采示意圖,這樣我就了解了,圖上給了我一些點子,所以今天又跑的屋子那邊思考一下也順便拍了些照片,柚橙大的設計很棒,但是在房子這會有問題,畫了張圖您看一下


車庫鐵捲門退縮兩米正好在二樓露臺下方,平常捲門是不會打開,等於整個停車空間都是在室內


如果退縮兩米前面的雨遮採光就不見了


鐵捲門到雨遮2.2米之後會將鐵皮雨遮換成透光強化玻璃


雨遮到樓梯間牆的位置(還在煩惱要怎麼修改)


摩托車的位置就是我本來想設植栽牆,後面就是目前客廳的門




中午12點多如果客廳不開燈就是那麼暗
您提到樓梯間的牆面可以開窗,這點是很棒但前面8米多的空間都當車庫,也十分浪費
借用網上的照片,客廳中的天井如果能這樣也是一種享受



採光兼具景觀
或是這一種



都是很棒的設計,所以我就十分掙扎,因為如果打掉了也不能後悔了,如果打掉客廳可以變大一點
採光也好一些,所以就多想一些




這是我試著模擬如果前面樓梯牆面打掉改天井的感覺

謝謝柚橙大提供的設計,是我想要的感覺,有樹有綠意配合石板和木頭,有很自然的味道









astrohua wrote:
謝謝柚橙大的精采示意...(恕刪)



其實,也不是建議您一定要這麼改,
畢竟動到結構體茲事體大,費用也多,
能想清楚再動手是比較好,
提供您另一個思考方向而已.

既然您會使用Sketch UP,那是最好不過了,
建議您可把設計模型建立完整,
來檢討量體,材質,顏色,光影變化..等,
如此對於空間設計會有更好的幫助.


再補附一些立面設計供您參考...





柚橙 wrote:
其實,也不是建議您一...(恕刪)

太感謝柚橙大的建議,讓我們這些非專業又想完成夢想的門外漢能夠得到很大幫助!由於您的建議也讓我們能夠從另外一個角度來設計空間的規劃,真的由衷地感謝您如此熱心…另外想請教有關浴缸的設置,是預鑄式或者磚砌比較好呢?還有如果洗衣機不能放在浴室,要怎麼規劃洗衣間比較好?
至於Sketch UP我才學2週…所以還有許多不懂的地方…不過幸好有這軟体可以先設計3D的圖型這樣就可以比較出不同規劃呈現出來的樣子供參考。我們也很喜歡您提出來的設計,這樣的確讓房子比較有綠意與生氣,車庫鐵捲門內縮2米的設計讓植栽牆的綠意彰顯,我再好好思考怎樣較適合,再次謝謝您

astrohua wrote:
太感謝柚橙大的建議,...(恕刪)



astrohua大,您太客氣了,只是提供一些個人想法而已,希望對您有幫助.

有些人覺得長型屋縱深過長,採光及通風差,很難規劃,
但我覺得這類空間如規劃得宜,反倒是很棒的居家空間,
會比一般空間方正,四平八穩的平面來得有趣味性些,
(有樓層高低差變化,天井花園,或迴游式動線..等特殊空間)

最經典的長屋設計應該是日本建築大師安藤忠雄於1976年所設完工的...住吉的長屋
不過,這是連安藤自己都很佩服屋主能長年居住的案子,
可見,透空天井的居家設計想必是心臟要很強的使用者才能接受的?
一般,天井會做個透明玻璃採光罩+通風百葉來提高它的實用性及防盜..等.

我會建議您要花點時間做好空間規劃及使用需求設定,千萬急不得,
從文中看得出來您是有想法的使用者(屋主),
若倉促進行改建,不免浪費了這個好空間,建議先把功課做足再動才不會後悔.
不過,還是先恭喜您買了好宅(有了好的開始)!!



您前文提到...

1.另外想請教有關浴缸的設置,是預鑄式或者磚砌比較好呢?
-->採用砌磚之浴缸大多是因為有泡湯需求或是空間無法置入現成尺寸之浴缸,
其面材多為天然石材,小口瓷磚(或馬賽克磚),甚至是抿石子等材料,
施作時以砌磚結構體,與防水工程為成敗之關鍵,不妨參考這篇...泥作浴缸發問
而預鑄式浴缸之材質大致上有鑄鐵,FRP玻璃纖維,與壓克力三種材質,
其各有優缺點,我個人是很推崇鑄鐵材質,質感厚實且經久耐用.
另外建議,要考慮浴缸之蓄水量及使用頻率的問題,
一般泡湯池的水量需求大,其實是好看不實用,
一般家庭應該不會每天放一大缸水來洗澡,也很不環保的,
所以空間若是夠大,泡湯池通常是作為休閒使用,而非經常使用的浴室.

2.還有如果洗衣機不能放在浴室,要怎麼規劃洗衣間比較好?
透天建築的洗衣間通常會規劃在屋頂層,理由有二....
一是如此一來洗衣,曬衣較為便利(晒衣場通常也在頂樓)
二是熱水鍋爐也規劃在一起,方便使用及管理維護.
透天洗衣間不外乎下面幾個需求...
a.洗衣機,乾衣機之電源-->是110V或220V電壓的機器?
b.洗衣機的水源-->現在洗衣機多有熱水功能,是否有這個需求要配合留管?
c.供應全棟之電熱式鍋爐系統(或熱泵系統,或太陽能儲水桶),瓦斯的建議不要,怕氣爆!
d.供水加壓馬達設備,一般透天屋的水壓都不足,可參考這篇...頂樓送水馬達
e.全室地板及牆面(最少作半牆高)的防水及貼磚,把洗衣間當浴室作就是了.
f.保持洗衣間的乾燥及通風,對設備之耐久性較好.




您自己動手規劃很棒,提供幾個建議給您參考...

1.取得建築物的正確的現況尺寸圖及高度,水電管線..等(尺寸您有了,缺梁位及燈具,水電出線口位置)

2.設定空間使用需求,並列舉經常使用之家庭成員或親友,甚至寵物等(使用模式設定).

3.開始畫泡泡圖(很Rough都沒關係)把隔間先確定下來再繼續發展(很重要,等於房子的骨架)
...坦白說,您太早進入3D檢討,意義不大,先把2D搞定再檢討3D,比較省時省力,免的白作圖!

4.開始配傢俱(當然,要上網蒐集一下各傢俱的合理尺寸),免得畫半天,傢俱放不下也是白搭.

5.從家具配置再回頭去調整隔間大小及開口方位,反覆至兩者都OK為止...這時可拉3D圖檢討囉!

6.開始配置燈光計畫(燈具及開關位置),並把水電管線,Net,Cable,弱電..等搭配傢俱位置定點.
記得,燈光配置及開關插座都是跟著傢俱位置跑的,傢俱要定位再規劃水電才有意義!

7.風格設定(包含裝潢調性,傢具風格,油漆色彩計畫,燈光色溫設定...等等)

8.預算執行概念(其實這點是從頭到尾都要有的),有多少錢辦多少事嘛!

9.發包執行(看是要找設計公司,或者統包,或者自己拆小包來監工)

有沒發現???很多人是反著作回去的?
常碰到有業主劈頭就說他要"什麼風"!! 然後其他需求一問三不知?
但其實,空間架構才是空間設計最重要的,作的再美,不符合使用行為或需求,也是白花錢!

美國的建築大師蘇利文(Louis Henry Sullvian)曾說...Form fallow Function.
但在台灣到現在還是一堆從外面造型作進去的建築"大師",看了真是讓人搖頭,
住家空間是拿來使用的,並非是拿來展演的樣品屋!!
(當然囉,有錢人是拿來炫耀財富地位作出發點的,這就不在一般居家設計的範疇之內了)


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