• 2

裝潢費用大約52萬可以做些什麼?

最近買了新房子,明天就要來跟設計師討論裝潢問題,
但因為是第一次買房子,對裝潢也沒什麼概念,
所以要請教大家一下,如果裝潢費用大約抓在52萬左右,
可以大概做一些什麼呢?

不要壁紙,不要假天花。

裝潢我們是給建商的設計公司去做(不想再麻煩去找別的了)
他們是說1.6/P X 建坪,就大約52萬。
小姐是跟我們講,裝潢屋看到的,我們都可以做,除了裝飾品,
我們是想要簡簡單單就好,但又怕吃虧。
BTW 新家大約32.多坪,室內22.多坪,
2房,一廚一廁,一曬衣陽台,一大陽台,主臥還有一個超級小的陽台。

目前是打算作以下裝潢:
1) 有一個房間本來沒有門的,打算加裝一個推門。
2) L型沙發,簡單4人餐桌(含椅子)
3) 電視牆 + 電視櫃 + 左右各一飾品櫃。
4) 鞋櫃
5) 兩個房間的衣櫃 + 雙人床
6) 小孩房加裝小書桌,主臥可能加裝小小的梳妝台
7) 簡單燈飾
8) 廁所加裝吊櫃
9) 全屋窗簾
10) 書櫃 OR 書架

還有什麼可以用呢?

本來是想要在客廳用一個開放式和室當作小孩的遊戲室+平常我們的小型活動室,
但我爸媽去看完空屋之後說,如果加一個和室,客廳會變小不好。

再來就是大露台我本來想要用個小花園(我的夢想阿~~~),
那地板用木板加高,但老公說... "你不怕木板下積水,藏污納垢嗎?"
而且好像說幾年就要換一次木板。
不知道各位可以分享一下這個問題嗎?
2011-09-02 16:54 發佈
文章關鍵字 裝潢費用 52萬
miki0908 wrote:
他們是說1.6/P X 建坪,就大約52萬。
BTW 新家大約32.多坪,室內22.多坪,

裝潢過二次, 都不是算坪的. 都是看你要做那些東西甚麼尺寸, 然後根據這些東西報價.
就算要算坪也該算室內實坪吧. 公設又不必裝潢.

建議沙發與床墊一定要自己去挑.
這兩樣每人喜歡的感覺都不同, 自己去坐過躺過才準.

另外 一定要用E0等級的板材.
請設計公司報價, 及列出明細, 還有施工計畫及預訂進度表
最重要的是一定要簽合約書, 按階段付款, 以及雙方的權利義務, 最後是違約條款
至少會有幾個階段即需要注意的項目

(1). 設計階段
請建設公司提供設計平面及初步立面/立體圖, 有必要的話加錢出 3D 設計圖, 光用看的就有問題的話就一定要修正, 並且請設計師提供為何要這樣設計理由並討論

(2). 施工階段
可能會有木工, 泥水, 水電, 油漆等相關工程須進行, 請設計公司提出各項項目清單及報價, 以及各工班進出場時間, 這時候可以找一些朋友審視一下報價是否有不合理的地方
建議有空就到現場巡視, 期間找一些有經驗的朋友或長輩確認有無偷工減料, 是否與報單的材料一致, 施作方法是否有出入, 水電配置是否合用. 有許多東西做好之後就看不到裡面了, 不在工程進行中是看不到的

(3). 驗收階段
最好請有經驗的友人長輩一起檢查完工後是否達成契約書約定的所有事項, 確認後完成尾款交付, 尾款最好不要低於總承包金額的 30%.

要施作的項目最好仔細考慮一下自家的需求, 因為一旦做下去就開始算錢了, 不管作對做錯.

miki0908 wrote:
最近買了新房子,明天...(恕刪)


看起來應該就只有推門的部份需要木工,不過老實說這樣幾乎都花在工錢上蠻不划算的。
如果需要油漆又需一個工錢。其他的部份可以參考一下現成家俱,真的還有預算,就可以考慮系統家俱了。
建議你先看一下IKEA的目錄。也大概知道等級和價錢。再比較怎麼做比較好。在家裡釘釘打打的越少越好。

miki0908 wrote:
最近買了新房子,明天...(恕刪)


52萬預算,而且你是新房,我覺得除非必要部份請木工做,其餘找工廠直接定製櫃子(木芯板貼皮)。
3,4,5,6,8,10 - 直接找工廠定製,自己找資料或是請工廠提供資料也可。
除了天花板+推門須木工,剩下的市面慢慢找。

我想這樣費用會省很多,而且櫥櫃品質會更好。如需要,我可以提供我家裝潢的廠家資料。
裝潢我們是給建商的設計公司去做(不想再麻煩去找別的了)

拜託您千萬再麻煩自己一下
多問個幾家.......多做些功課........


以您的室內坪數以及施作項目粗估,52萬是不算貴
但根據業內不成文的規定,建商過一手轉介設計師是要抽成的,您何苦為他人作嫁呢

miki0908 wrote:
最近買了新房子,明天...(恕刪)


你的裝潢點子很好,不過我也提醒你,裝潢設計時也把隔熱及通風設計進去,不要等到都作完了,發現房間、屋子熱的半死,只能用冷氣來冷卻時,才發現若要做隔熱,就會破壞很多裝潢時,就好玩了!
裝潢費用大約52萬可以做些什麼........只能請設計師陪你聊聊天!
miki0908 wrote:
最近買了新房子,明天...(恕刪)

52萬如果要做滿滿的全室,其實真的不多,如果再加上包含傢俱,又是建商搭配的裝潢公司,真的就要多
注意一下,因為建商搭配的設計公司應該是需要給建商一點利潤,幫你做還要包含這麼多東西,又要有賺
錢,說真的細節要問清楚,所謂殺頭生意有人做。賠錢生意沒人做,非親非故一切在商言商,個人建議
還是到外面多比較幾間會比較好些。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?