營造常把按施工圖施工掛在嘴邊,但有時施工圖難免有些錯誤,此時營造專業好像選擇性的石沉大海有些錯誤不主動提出,也不主動找建築師討論,這是在搞什麼飛機!
營造明知道施工圖上會有些細節要在施工過程中修改過,卻不與建築師討論,還繼續發包給自已配合的承包商不管三七二十一趕工,事後還要求建築師蓋章去請款,這是業界固有陋習嗎??
業主遇到這情況該如何自救呢??
若建築師哪天拿到營造大包後同意蓋章,那事後房子出事責任變誰的??
若營造堅持提告與建築師走上裁決一步,業主要如何因應??
不管兩方是走上哪條路,業主始終是最大的受害者不是嗎??
還有我深刻感覺營造常常事後諸葛,都在該部分已經快施工完了才牽拖設計師的設計圖有問題,而不是在施工前或者當下就反應這樣設計會有問題,也不主動去跟建築師討論,難道施工單位都這麼沒有經驗嗎??只會說按圖施工,這是那招??出問題後要營造打掉重用通常也都不太配合,只會修修補補到看不出來就結案!
還有設計圖有時候洩水孔少了點或者某間房間配電系統沒做全,但營造還是繼續施工!
例如:洩水孔問題,營造單位只在事後發現洩水坡度沒做好出現積水,才願意用補救的方式能救多少就多少,但未何不在當初施工過程中找建築師商量呢??
今天若設計圖問題一堆,那政府那邊早就不會核准,就算真的政府沒把關好,依據營造的施工經驗難道就選擇睜隻眼閉隻眼,那業主都是傻蛋嗎?
營造常把按施工圖施工掛在嘴邊,但還是被業主抓到,最近有兩扇大鋼門剛施工完,但開門的方位與施工圖方位相反,請問這要如何救??雖然業主不盡然看的懂全部施工圖,但連基本的方位都出包,我蠻擔心還有其他地方根本沒有達到施工圖的基本標準要求!
有沒有功力的工地主任或監工就是能不能在施工前見到各施工圖面的問題
有時候每一個單一圖面都沒有問題,合起來也沒有問題,但施作時沒有考慮
工作尺寸,造成實際上並不能施作,以及實際使用上的問題,這個就是功力了...
台灣的建築圖出錯很正常,因為大部份的施工圖都是抄來改尺寸
明知有問題通常不會做下去,做下去才知道有問題的大概90%,10%是和錢過不去這個很少見...
業主發包下去,成敗大概就八成了,出事責任,要看什麼問題
裁決?那就等法律跑完啊,不然就拿錢出來辦事,回去好好看看契約條文比較實在
老實說營造廠找建築師或設計師都是不對的,營造廠實際上只對業主負責
設計師和建築師也只對業主負責,按圖施工當然是正確的啊,如果你遇過不按圖施工的營造廠
你就會知道按圖施工的業者超可愛的....
其實在台灣做營造業很可憐,因為設計師和建築師都是紙上作業,
實際上有經驗的建築師不多見,很多都是套圖套圖套圖.....問題解決一個又一個
清圖沒清到的問題,就會變成你現在說的按圖施工,這是哪招?
政府審圖只會審建築技術規則中規定的項目,並不會審查一些使用上的問題
例如樓梯,他會審梯寬、梯高,轉台尺寸等....但他不會管你梯旁要不要放插座,要放幾個
如果是防火門開錯方向,看是不是要重埋框,重埋鐵件,再泥作、油漆 修補啊
反正都是營造廠的小包,營造廠怎麼扣怎麼付都是營造廠該負責的
做工程只要檢查不夠詳細,時間或人力投入不夠,缺失就一堆,本來就是一件一件改
營造工程收尾很煩雜,靜下心一件一件處理解決,
給你一個觀念....你把營造廠當小偷,營造廠就會變小偷
門方向錯很驚訝嗎?我遇過最扯的是整棟樓的方向根本都做錯了...
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