30年老公寓請設計師真要破百萬才做的起來嗎?

月小狐
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樓主

2011-04-05 1:02

現在在考慮房子裝潢的事情

30年，實用面積約20坪，本身對裝潢一竅不通，所以有想說請設計師處理
有先接觸過兩個設計師，兩個都說要破百萬 ......
我也沒有要粉複雜的裝潢，尤其我家是輕隔間，未來也是以輕隔間為主
且浴室和廚房不用從東邊移到西邊去，大致上都會在原來的空間
老屋翻修，就水電管更新、鋪磁磚、拆除、泥作、廚具 ...
材料我也不用進口的，國產的好用就好 ... 這樣也要破百萬嗎?

好的統包師傅又要去哪找阿 .... orz

聽到設計師的話我超沮喪的 .... orz

2011-04-05 1:02 發佈

文章關鍵字老公寓設計師 30 百萬

wei5712

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2樓

2011-04-05 2:00

月小狐 wrote:
現在在考慮房子裝潢的...(恕刪)

老屋翻修，就水電管更新、鋪磁磚、拆除、泥作、廚具 ...
就算自己發包百萬也真的很難....其實也要看內容....

鋁門窗...
多少也要一些簡單木作....門或簡單櫃體...
不含空調等設備嗎?

wei5712

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3樓

2011-04-05 2:00

月小狐 wrote:
現在在考慮房子裝潢的...(恕刪)

eemdy

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4樓

2011-04-05 2:02

當然是要賺阿

成本連三成都不到吧

找看看有沒有熟識的

不然只會當冤大頭

smallbee123

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5樓

2011-04-05 2:05

月小狐 wrote:
現在在考慮房子裝潢的...(恕刪)

祇是"簡單"的修改, 為何不直接找"施工"的木工, 水泥工 ?

"簡單" "清楚"告訴你的需求, 然後花點時間看施工過程就可以!

越多人參與, 每個人都要賺, 當然預算就高!

jessie0926

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6樓

2011-04-05 5:25

請設計師一定會多出設計費和工程利益
就算沒破百萬可能也低不到哪去
基本翻修的話其實可以自己做點功課
然後找可靠的統包幫你做
我弄我家的經驗是..才20坪不用百萬啦

198264

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7樓

2011-04-05 7:46

可以把你看到喜歡的裝潢照片印下來
然後找統包跟他討論
不錯的統包應該是可以照你圖片的樣子做出一樣或是類似的樣子
這樣可以省不少預算
廚房的話我是建議可以全部的裝潢都完成後再另外找廚具公司施作
我覺得這樣會比較便宜~少了中間統包這一手...

我是能不用木工就盡量不用~木工實在是太貴了...
可以找系統櫃商家多比較
或是直接買現成家具~現在很多家具工廠都可以客製化
尺寸都可以微調XD

我年初剛裝潢好~找統包用的
共24坪~全部打掉重練~
重新水泥隔間、地板、牽線、天花板、浴室、陽台切一半打出去做廚房
這樣花了60萬
剩下的都是買現成家具
這樣花不到100萬啦~約80萬

icewalker

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8樓

2011-04-05 7:51

設計師之所以會存在就是因為有嫌麻煩的業主,
所以他可以藉由他的人脈 / 專業滿足業主的需求,
如果自己不嫌麻煩的話,
如同jessie0926所說,
找到好師傅可以讓你上天堂,
不然就會下地獄!

板上有一些人分享好師傅,您可以參考看看!

jessie0926 wrote:
請設計師一定會多出設計費和工程利益
就算沒破百萬可能也低不到哪去
基本翻修的話其實可以自己做點功課
然後找可靠的統包幫你做
我弄我家的經驗是..才20坪不用百萬啦

smallbee123 wrote:
祇是"簡單"的修改, 為何不直接找"施工"的木工, 水泥工 ?

"簡單" "清楚"告訴你的需求, 然後花點時間看施工過程就可以!

越多人參與, 每個人都要賺, 當然預算就高!

月小狐

月小狐
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樓主

2011-04-05 9:57

自己找統包也有想過
可是就如同上面大大說的 ...
好的師傅帶你上天堂，不好的師傅讓你住套房
所以小妹才想說是不是多花一點我直接對一個統包商就好
結果 ...... 是要多花很多

板上的文章我也幾乎天天看，看了還是有點混亂 ... orz

畢竟不是本科系，不知道怎樣拿圖跟師傅溝通
重點是 ... 我不知道怎樣的師傅才是好的?
師傅不像設計師有作品可以參考，身邊的人沒有認識的師傅
總覺得舉步維艱這樣 ~~~~

天機星2

天機星2
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10樓

2011-04-05 10:03

約五年前，重新裝璜了室內30坪，40年的家。自己設計畫圖，找工頭。有重拉水電，重做隔間，天花板木地板和一些木工等。不㚛華，但還舒適。花了大概8x萬（不包括傢俱）在北部。