求助: 木質地板變形與防水處理的問題

最近要裝修房子
主要是因為地板有幾處都變形了,也想重新裝潢一下房子改變心情
今天有約室內設計公司來討論

他們認為是共同壁的水管有漏水
才會造成木板變色與變形的現象
挖開一片來看真的是有濕

因為我們邊是客廳沒水管
隔壁是他們廚房的位置

因為想要重鋪超耐磨地板,所以設計師提出2個解決方法
1.請人抓漏,但是這要去跟隔壁的商量並請他們配合
2.可以施作負壓防水的處理,這樣就可以不用管鄰居的態度了

不過請隔壁幫忙,覺得很難啟口
如果是第二種方式,設計師說可保固20年,但很貴,大概要5000/坪
6坪大的地板連牆面也6坪
共要12坪約6w

還有其他辦法嗎?
負壓防水真的有用嗎,可以耐20年?