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工頭的管理費(或抽成)多少才合理?


家中有些地方年久失修,想進行小修繕,找一位工頭來估價,水電部分估62,000。

打電話問實際施工的水電工,他說他的報價單寫的是50,000,中間有12,000的差距。

我想工頭也要吃飯,抽成收管理費是應該的,但24%(=12000/50000)的抽成會不會太高了,

有沒有大約的公定抽成比率可供參考呢? 謝謝先。



2010-11-19 10:51 發佈
文章關鍵字 工頭 管理費
你可以問問看那位工頭~合不合理啊???另外可問他有沒有施工保證
大部份都在10-20%之間,但跟數量還是有些關係,如果數量不大的話,單價就會高一些。
如果不是太難的工程,就不用找工頭來統包了。
工程做37年了~給你個意見~把所有材料型號廠牌列出來就知道答案了~那就是價差~~~其它就是工錢
太扯在換一家~第一次聽到~水電小包~要抽管理費24%~才5萬工程~會不會太~扯~不然就是你東西才一點點~人家不想做雕難你~那就找一般水電行吧~包山包海都可以做~
kermit wrote:
家中有些地方年久失修...(恕刪)


看您的描述,應該是還有其他項目沒提到
我也是跟你類似,我是局部裝潢修繕,統一由統包來給我報價
假設此人算可以信任,那麼有的施工報價會抓得高,可能是因為風險因子抓太高
我找了幾家,報價都是報做到好,中間有突搥,例如水電工多叫了幾坪的浴室天花板,也施作了
還有某些電線抽換失敗,他們改別的方式拉新線
這些多出的成本是要自行吸收,不能再跟我多收錢的

我覺得價格不合理就議價,沒關係的吧
http://caf677.pixnet.net/blog

kermit wrote:
家中有些地方年久失修...(恕刪)


為什麼不問工頭??為什麼不問工頭??
網友不知道你家長怎麼樣,沒看過報價單明細,沒看到實際的問題,要做什麼...

工程很簡單也很難,一樣一樣下去算,最後幾種工程的結合面沒人處理,你就知道錢花去哪了....
如果你覺的62000價格很高,水電只報50000的話可以接受的話,跟工頭說,水電你自己處理把62000拿掉

工頭報6.2萬,水電只5萬,看有沒有要敲牆走管線!?
一般而言,水電不做挖牆這種事。走好管線後,還要填回去補平。

其實,不管怎樣報價,問清楚用料和工法,貨比三家就是了!
業代殺手,斷人財路!
kermit wrote:
家中有些地方年久失修...(恕刪)


這答案很簡單 拿報價給他看 你為神麼比人家貴

當然 他一定有一堆理由 或是合理的解釋



如果你認識他

既然是修繕 還有水電 那就是要連帶保固

你就要求他 貴一點給你做沒關係 但是要寫下保固約 一年內有狀況 要無條件維修

師父很難叫人的 沒有契約 不好意思 等我有...... 空.......阿............ 這不是我的問.....題.....阿



便宜未必有好貨 但是貴也未必是都無理 都看你跟他的相識關係來決定

修繕最怕花錢 沒多久 又是問題一個一個來 所以大家黑紙白字寫清楚


你要說有多少利潤 哎呀 他們都麻說 都是工錢 辛苦錢 血汗錢 多跑你那幾趟就划不來了 哈哈

超過五萬的話 一成 一成五也是不錯了 時機歹歹了

不牽扯設計的 確實或比三家 就知道大概價錢了
開心湯姆

flycode wrote:
工頭報6.2萬,水電...(恕刪)


現在的水電甚麼都包了 連我想做假牆 和做一些儲藏室的門 都可以包

kellenhuang wrote:
現在的水電甚麼都包了...(恕刪)


當然阿 有佣金 哪能不包

包天包海 連婚喪喜慶 一條龍服務
開心湯姆
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